Hệ thống tiện ích dự án chung cư An Lộc An Phúc ra sao? Lý do nên chọn dự án chung cư An Lộc An Phúc?

Hệ thống tiện ích dự án chung cư An Lộc An Phúc ra sao?

Khu chung cư An Lộc An Phúc được biết tới là một khu vực có vị thế khá có rất nhiều lợi thế, có được hai mặt tiền đường Vũ Tông Phan và Nguyễn Hoàng. Đây chính là một vị trí góc nằm ở khu trung tâm đô thị của quận 2 sôi động. Khu chung cư An Lộc An Phúc được vây bọc bởi đông đảo tiện nghi có sẵn; thuận theo toàn bộ đòi hỏi an sinh của dân cư.

Hệ thống tiện ích dự án chung cư An Lộc An Phúc như sau:

[1] Tiện ích nội khu của dự án chung cư An Lộc An Phúc

Toàn thể chuỗi tiện nghi trong khu vực của khu chung cư An Lộc An Phúc được chủ dự án định hướng một cách đồng nhất và tối tân, tập hợp đủ những tiện nghi tiêu chí cho một đời sống văn minh, tối tân. Từ đó đáp ứng nhu cầu thuận lợi trong lĩnh vực buôn bán, giải khuây và an cư cho bạn tại đây. Những tiện nghi phía trong tòa chung cư An Lộc An Phúc tiêu biểu cần cần nhắc tới như :

- Sân chơi cho trẻ thơ rộng rãi; nhiều cây xanh; khu sinh hoạt cộng đồng

- Siêu thị

- Có bãi gửi xe lớn, phục vụ đòi hỏi đáp xe máy, xe oto (kể cả trong giờ cao điểm) địa điểm shophouse mua hàng đáp ứng toàn bộ yêu cầu của cư dân

- Chuỗi thang máy tối tân, khẩn trương; liên tục được điều tra và bảo dưỡng định kỳ

- Chuỗi camera quan sát 24/7; nhóm kiểm soát, tài trợ cải thiện vấn đề nhanh nhất trong khả năng có thể được.

- Trong mỗi căn nhà đều được cài đặt toàn bộ những hệ thống viễn thông, điện, nước đó là chưa kể có nhiều hàng quán ngon nội tại khu chung cư và các địa điểm gần đó.

[2] Tiện ích ngoại khu của dự án chung cư An Lộc An Phúc

Ngoài những tiện nghi trong khu vực mới được trên đây, quý người dân ở đây có khả năng thuận lợi đến gần những tiện nghi bề mặt với bán kính chỉ vài cây số như: khu vui chơi, siêu thị metro; khu trường học các cấp; cảnh sát phường an phú, các trung tâm thương mại chất lượng cao hàng đầu của quận 2.

Nổi bật, khu chung cư An Lộc An Phúc là địa chỉ tụ hợp nhiều hàng quán sắm sửa và các chi nhánh nhà băng lớn, các cửa hàng thuốc và các giải pháp thiết yếu khác cho một đời sống trang bị nhất tại TPHCM.

>>> Xem chi tiết dự án Chung cư An Lộc An Phúc

>>> Xem thêm Mua bán nhà đất tại Dự án Chung cư An Lộc- An Phúc, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất

Hệ thống tiện ích dự án chung cư An Lộc An Phúc ra sao? Lý do nên chọn dự án chung cư An Lộc An Phúc? (Hình từ Internet)

Lý do nên chọn dự án chung cư An Lộc An Phúc?

Khu đô thị An Phú – An Khánh nói riêng và Quận 2 nói chung từ lâu đã được giới chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản và kinh tế đánh giá là khu vực có tiềm năng tăng trưởng vượt trội, từng bước hình thành nên một trung tâm kinh tế – tài chính mới của đô thị. Nơi đây quy tụ hàng loạt khách sạn cao cấp, cao ốc văn phòng hiện đại, các khu căn hộ hạng sang cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài.

Với sự chuẩn bị đầy đủ về nguồn nhân lực, hạ tầng và tài nguyên, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu đặt văn phòng, đầu tư và an cư của cộng đồng doanh nghiệp cũng như giới trí thức.

Lựa chọn chung cư An Lộc để an sinh và phát triển không chỉ mở ra con đường ngắn nhất tiến đến những mục tiêu dài hạn, mà còn giúp các nhà đầu tư yên tâm về khả năng gia tăng giá trị bất động sản một cách bền vững theo thời gian.

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.