Giá bán chung cư Đức Khải Quận 2 hiện nay bao nhiêu?

Giá bán chung cư Đức Khải Quận 2 hiện nay bao nhiêu?

Chung cư Đức Khải Quận 2 có vị trí vô cùng thuận lợi ngay tại đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, Tp. Thủ Đức. Đây là nơi lý tưởng để cho mọi người định cư lâu dài, thừa hưởng rất nhiều tiện ích và không gian sống thoải mái.

Tổng diện tích đất quy hoạch dự án chung cư Đức Khải Quận 2 khoảng 17,3ha. Dự án xây dựng 7 blocks, mỗi blocks cao 25 tầng bề nổi, 2 tầng hầm và 1844 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế đa dạng diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng của mỗi người.

- Căn có 1 phòng ngủ có diện tích từ 51 - 55m².

- Căn hộ có 2 phòng ngủ có diện tích là 60m².

- Căn hộ có 3 phòng ngủ có diện tích là 72m².

- Căn hộ có 4 phòng ngủ có diện tích là 84m².

Chung cư Đức Khải Quận 2 sử dụng khối để làm nơi bố trí bãi đậu xe hơi và xe máy, cùng các tiện nghi công cộng: nhà trẻ, trường học liên cấp, THCS, THPT, khu tập thể dục, sân chơi dành cho trẻ em, con đường đi bộ quanh dự án… Dự án được nhà thiết kế tính toán phù hợp với các tiện ích nhằm tạo điều kiện thuận lợi, tiết kiệm thời gian cho người sử dụng.

Ngoài ra trong vòng bán kính 1km có rất nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân như sau: trung tâm thương mại Parkson, siêu thị Metro An Phú, siêu thị Big C Cantavil, siêu thị điện máy Chợ Lớn, trường tiểu học An Khánh, Trung học phổ thông Thủ Thiêm, sân Golf Rạch Chiếc.

Giá bán chung cư Đức Khải Quận 2:

Giá bán chung cư Đức Khải Quận 2 khoảng từ 45.8 - 57.5 triệu/m², cụ thể:

Giá bán căn hộ chung cư 1PN: 1,86 - 1,95 tỷ

Giá bán căn hộ chung cư 2PN: 2,6 - 2,78 tỷ

*Lưu ý Giá bán chung cư Đức Khải Quận 2 hiện nay bao nhiêu? chỉ mang tính chất tham khảo.

Giá bán chung cư Đức Khải Quận 2 hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định đối tượng được mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:

- Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

- Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; được mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình; thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở.

Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.