Ecopark Hưng Yên có gì chơi? Chi tiết dự án Ecopark Hưng Yên và vị trí đắc địa mà người mua cần biết?

Ecopark Hưng Yên có gì chơi? Chi tiết dự án khu đô thị Ecopark Hưng Yên và vị trí đắc địa của dự án?

"Ecopark (Văn Giang, Hưng Yên)" là một khu đô thị xanh rất nhiều trải nghiệm thú vị, vừa phù hợp cho gia đình, vừa thích hợp cho bạn trẻ tìm góc “sống ảo”. Dưới đây là danh sách những hoạt động và địa điểm mà người xem có thể tham khảo:

Thông tin chi tiết về dự án khu đô thị Ecopark Hưng Yên?

Khu đô thị Ecopark là khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc, có quy mô lên tới 499,07 ha, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark. Đây là biểu tượng cho lối sống xanh, hiện đại và đẳng cấp, mang đến môi trường sống trong lành giữa thiên nhiên cùng hệ thống tiện ích toàn diện.

Với vị trí chiến lược cùng hạ tầng giao thông thuận lợi, Ecopark không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư đầy tiềm năng, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho chủ sở hữu.

>>> Xem chi tiết dự án khu đô thị Ecopark Hưng Yên tại đây: https://thuviennhadat.vn/du-an-bat-dong-san/khu-do-thi-ecopark-3212.html

Ecopark Hưng Yên có gì chơi? Chi tiết dự án Ecopark Hưng Yên và vị trí đắc địa mà người mua cần biết? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án khu đô thị Ecopark Hưng Yên là gì?

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án khu đô thị Ecopark Hưng Yên thực hiện theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định thế nào?

Tại Điều 36 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ đầu tư dự án đầu tư nhà ở thương mại như sau:

(1) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và thuộc một trong các trường hợp quy định tại Mục (2), (3).

(2) Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp khác được chấp thuận nhà đầu tư khi tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đầu tư.

(3) Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai 2024.