Dự án Yên Hoà Sunshine ở đâu? Tổng quan dự án Yên Hoà Sunshine mới nhất hiện nay ra sao?

Dự án Yên Hoà Sunshine ở đâu?

Dự án Yên Hòa Sunshine tọa lạc tại số 9 Vũ Phạm Hàm, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là một trong những vị trí vàng khi nằm trong khu đô thị Trung Yên – Yên Hòa với hạ tầng đồng bộ, quy hoạch hiện đại. Khu vực này tập trung nhiều cơ quan, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn, tạo nên giá trị sống đẳng cấp cho cư dân.

Với lợi thế nằm ngay trung tâm Cầu Giấy, Yên Hòa Sunshine hưởng trọn tiện ích từ khu vực xung quanh và được đánh giá là một trong những dự án có vị trí tốt nhất hiện nay trong phân khúc chung cư trung cấp.

Từ Yên Hòa Sunshine, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch như Đường Láng (380 m), Trung Kính (500 m), Trần Duy Hưng (700 m). Khoảng cách đến trung tâm thành phố chỉ khoảng 10 km và cách sân bay Nội Bài khoảng 25 km, thuận tiện cho việc đi lại và kết nối liên vùng.

Nhờ vị trí đắc địa, dự án không chỉ phù hợp để ở mà còn là điểm sáng đầu tư cho thuê, đặc biệt đối với nhóm khách hàng là chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao làm việc tại khu vực Cầu Giấy.

>>> XEM CHI TIẾT tại dự án Yên Hoà Sunshine

>>> XEM THÊM Mua bán nhà đất tại Dự án Yên Hoà Sunshine, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Mới nhất

Dự án Yên Hoà Sunshine ở đâu? Tổng quan dự án Yên Hoà Sunshine mới nhất hiện nay? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Yên Hoà Sunshine mới nhất hiện nay ra sao?

Chung cư Yên Hòa Sunshine (tên gọi khác: G3AB Vũ Phạm Hàm) là một trong những dự án nổi bật tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội (HCCI) làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Yên Hòa – nơi được đánh giá là khu vực phát triển bậc nhất của Thủ đô.

Tòa nhà được thiết kế với 23 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích đất 10.615 m², diện tích xây dựng khoảng 3.930 m² với mật độ chỉ 37%, mang đến không gian sống hiện đại, thông thoáng. Yên Hòa Sunshine không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư tiềm năng cho những ai mong muốn sinh lời bền vững từ bất động sản.

Tổng quan dự án Yên Hoà Sunshine mới nhất hiện nay như sau:

TỔNG QUAN DỰ ÁN YÊN HÒA SUNSHINE

Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định hợp đồng trong kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Hợp đồng thuê nhà ở;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

[2] Các loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản.

[3] Hợp đồng kinh doanh bất động sản được ký kết khi bất động sản đã có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, dự án bất động sản đã có đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[4] Hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

[5] Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân phải công chứng hoặc chứng thực.

[6] Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm bên sau cùng ký vào hợp đồng hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trường hợp hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm văn bản công chứng, chứng thực có hiệu lực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[7] Chính phủ quy định các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.