Dự án The Infinity Dĩ An áp dụng chính sách thanh toán 10% dành cho khách hàng kí hợp đồng?

Dự án The Infinity Dĩ An áp dụng chính sách thanh toán 10% dành cho khách hàng kí hợp đồng?

The Infinity tọa lạc tại trung tâm thị xã Dĩ An, ngay Ngã tư 550 sầm uất, căn hộ The Infinity Dĩ An đang vươn mình như một biểu tượng sống mới của một thành phố năng động, thông minh và trí thức bậc nhất của tỉnh Bình Dương.

Tiện ích The Infinity Bình Dương không chỉ ấn tượng bởi vị trí đắc địa mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. Đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp duy nhất trong phân khúc căn hộ tại Bình Dương có trung tâm thương mại Vincom ngay trong lòng dự án, mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống tiện nghi và hiện đại. Dự án The Infinity Dĩ An Bình Dương đã thi công đến tầng 5, dự kiến bàn giao cuối năm 2026.

Chính sách ưu đãi The Infinity Dĩ An Bình Dương

Theo thông tin cập nhật mới nhất người mua căn hộ tại dự án The Infinity Dĩ An Bình Dương áp dụng chính sách thanh toán 10% giá trị sản phẩm để ký hợp đồng, được miễn lãi và ân hạn gốc 24 tháng đầu hoặc đến khi nhận nhà.

Người mua chỉ cần chuẩn bị khoảng 318 triệu đồng để ký hợp đồng mua bán là có thể sở hữu căn hộ hai phòng ngủ tại dự án. Phần còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân theo tiến độ, đồng thời người mua được miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng đầu hoặc đến khi nhận nhà. Nhờ đó, khách hàng không phải chịu bất kỳ chi phí phát sinh nào cho đến thời điểm bàn giao.

Ví dụ, nếu có sẵn 3 tỷ đồng, thay vì thanh toán theo tiến độ, người mua chỉ cần sử dụng 318 triệu đồng để ký hợp đồng, phần còn lại có thể đem gửi tiết kiệm với lãi suất 6% một năm, tạo nguồn thu nhập khoảng 320 triệu đồng trong vòng hai năm. Với số vốn ban đầu từ khoảng 318 triệu đồng, người mua có thể sở hữu căn hộ diện tích khoảng 75 m2, gồm: hai phòng ngủ, hai ban công, kèm nội thất cơ bản như máy lạnh âm trần, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, cửa chống cháy...

Trong thời gian ưu đãi, nếu người mua thanh toán sớm một phần hoặc toàn bộ khoản vay, được hưởng mức ưu đãi đến 7,5% trên số tiền trả trước, tính theo số ngày thanh toán sớm. Sau giai đoạn này, chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ toàn bộ phí trả nợ trước hạn trong vòng 36 tháng.

Song song đó, người mua còn được lợi từ chính sách hỗ trợ nội thất trị giá 144 triệu đồng, chiết khấu lên đến 10% và đặc biệt là tặng gói trang trí ban công, giúp tăng giá trị sử dụng thực tế và phù hợp với xu hướng sống xanh hiện đại.

*Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Cần liên hệ chủ đầu tư để nắm đầy đủ về chính sách ưu đãi The Infinity Dĩ An Bình Dương.

Dự án The Infinity Dĩ An áp dụng chính sách thanh toán 10% dành cho khách hàng kí hợp đồng? (Hình từ Internet)

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch là gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có quy định về Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:

Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định ra sao?

Theo quy định tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

[2] Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

[3][ Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.