Dự án The Beverly Solari có sổ chưa? Tổng quan dự án The Beverly Solari?

Dự án The Beverly Solari có sổ chưa?

Dự án The Beverly Solari thuộc phân khu của Vinhomes Grand Park, đã có sổ hồng cho cư dân sau khi nhận nhà. Cư dân được trao giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) ngay sau khi nhận nhà.

Dự án The Beverly Solari là phân khu căn hộ cao tầng tiếp theo trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park (toạ lạc tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, TP.HCM) được thiết kế với 13 toà tháp căn hộ cao từ 24 – 30 tầng. Đây là dự án có sự hợp tác chiến lược giữa Vinhomes và tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản).

Khu căn hộ The Beverly Solari sở hữu vị trí ‘vàng” tại trung tâm Khu đô thị Vinhomes Grand Park, đặc biệt The Beverly Solari còn là phân khu hiếm hoi tiếp giáp cả 2 tuyến đường quan trọng gồm tuyến đường Châu thổ trên cao (vành đai 3), phía sau giáp trục đường Phước Thiện và mặt còn lại giáp công viên nội khu và cụm trường học theo tiêu chuẩn quốc tế.

Trong tương lai khi tuyến đường Vành Đai 3 hoàn thành, đây sẽ là phân khu có tiềm năng tăng giá vượt trội. Lợi thế về vị trí địa lý giúp cư dân tại căn hộ The Beverly Solari tận hưởng được trọn vẹn không gian sống với những tiện ích đẳng cấp ngay tại nội khu. Ngoài ra, phân khu 3 còn sở hữu địa thế phong thủy đẹp sở hữu 2 mặt giáp sông gồm sông Tắc và sông Đồng Nai.

Dự án The Beverly Solari có sổ chưa? Tổng quan dự án The Beverly Solari? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án The Beverly Solari?

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN THE BEVERLY SOLARI

Hành vi nào bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư?

Theo khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023, các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:

- Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;

- Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;

- Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

- Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;

- Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở được quy định chi tiết như thế nào?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.