Dự án Stown Tham Lương có sổ chưa? Dự án Stown Tham Lương ở đâu?

Dự án Stown Tham Lương có sổ chưa?

Hiện tại, chưa có thông tin chính thức về việc dự án Stown Tham Lương đã có sổ hồng hay chưa. Tuy nhiên, dự án này đã được khởi công từ quý 4/2018 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2023.

TỔNG QUAN DỰ ÁN STOWN THAM LƯƠNG

Dự án Stown Tham Lương có sổ chưa? Dự án Stown Tham Lương ở đâu? (Hình từ Internet)

Dự án Stown Tham Lương ở đâu?

Stown Tham Lương (STL) phức hợp khu chung cư căn hộ TTTM dịch vụ cao cấp tổng diện tích 33.635 m2, gồm 2 block căn hộ cao 18 tầng cung cấp ra thị trường 986 căn hộ, dự án do tập đoàn STC Group phát triển tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án STL tọa lạc tại mặt tiền đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM, cách metro số 2 Bến Thành - Tham Lương chỉ 300m, hiện hữu ngay nhà ga số 10 tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, căn hộ Stown Tham Lương thừa hưởng trọn vẹn những tiềm năng nổi bật và hình thành một không gian sống lý tưởng bậc nhất bên dòng kênh Tham Lương, góp phần nâng cao chất lượng sống người dân khu vực.

Stown Tham Lương đem đến quý cư dân những phút giây thư giãn thoải mái và mát mẻ với công trình hồ bơi, công viên ngay tại dự án. Ngoài ra tại dự án sở hữu hàng loạt tiện ích đặc quyền như: Cafe sân vườn, Trung tâm thương mại, Trường mần non, viện Spa, vườn BBQ, phòng tập gym, cửa hàng tiện lợi, … Khách hàng thuận tiện trong việc mua sắm, vui chơi giải trí, đi dạo và gặp gỡ bạn bè.

Căn hộ Stown Tham Lương Quận 12 nổi bật với công trình khu hồ bơi được đặt ngay tại khuôn viên trung tâm khu căn hộ. Đây sẽ là nơi ghi nhận những giây phút yên bình đắm mình dưới làn nước mát, vui đùa cùng người thân hay chỉ đơn giản là nằm thư giãn mỗi sớm cuối tuần.

Với vị trí vô cùng ưu thế, dự án Stown Tham Lương quận 12 mang đến cho người dân sự tiện lợi khi:

- STL - Cách ga metro số 2 Bến Thành – Tham Lương chỉ 2 phút.

- STL - Cách trường THPT Đông Du 2 phút.

- STL - Cách trung tâm điện máy Thiên Hoà 2 phút.

- STL - Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút.

- STL - Cách bến xe An Sương 10 phút.

- STL - Cách Trung tâm hành chính – UBND Quận 12 chỉ 20 phút.

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là gì?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

- Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 có quy định khác. Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.