Dự án Regal Residence Luxury Quảng Bình mở bán chưa? Tổng quan dự án Regal Residence Luxury Quảng Bình ra sao?

Dự án Regal Residence Luxury Quảng Bình mở bán chưa?

Dự án Regal Residence Luxury Quảng Bình đã đủ điều kiện mở bán.

Cụ thể, tòa tháp Luxury, tòa đầu tiên của khu căn hộ hạng sang Regal Residence Đồng Hới, đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình nghiệm thu và đủ điều kiện mở bán. Ngoài ra, tòa chung cư cao tầng OCC2 thuộc phân khu Regal Residence Luxury cũng đã được xác nhận đủ điều kiện để mở bán, cho thuê và ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Regal Residence Premium có tổng diện tích 6.580,78 m, tổng diện tích sàn xây dựng 85.320,38 m2 với mật độ xây dựng 45,59%. Dự án được thiết kế xây dựng với mô hình tòa tháp căn hộ, bao gồm 1 block căn hộ, cao 39 tầng nổi + 1 tầng tum và 2 tầng hầm.

Dự án Regal Residence Luxury Quảng Bình mở bán chưa? Tổng quan dự án Regal Residence Luxury Quảng Bình ra sao? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Regal Residence Luxury Quảng Bình ra sao?

Regal Residence Luxury Quang Binh sở hữu vị trí trung tâm và đặc biệt nhất bán đảo Bảo Ninh, Đặc biệt là các nhà đầu tư Hà Nội, Vinh, Hải Phòng đến tham quan và tìm hiểu các sản phẩm nhà ở cao cấp tại Regal Legend Quảng Bình

Khu đô thị Regal Legend có quy mô 21ha, với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, được phát triển bởi thương hiệu Regal Homes thuộc tập đoàn Regal Group. Với định hướng trở thành “Kinh đô giải trí toàn cầu”, Regal Legend là một tổ hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, sầm uất và náo nhiệt 24/7 với hàng loạt sự kiện như: lễ hội biển, lễ hội ánh sáng, lễ hội ẩm thực, lễ hội âm nhạc; 2 tuyến phố đi bộ ban đêm ven biển và ven hồ tiêu chuẩn quốc tế, cùng hàng nghìn tiện ích đặc sắc, là thiên đường mua sắm, giải trí cùng những công trình mang tính biểu tượng, bền bỉ vượt thời gian.

Tổng quan dự án Regal Residence Luxury Quảng Bình

Quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 6 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

- Quy hoạch khu vực thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải bảo đảm giải pháp đồng bộ với việc cải tạo, chỉnh trang đô thị và phù hợp với quy hoạch đô thị.

- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hoặc quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (sau đây gọi chung là quy hoạch chi tiết) để làm cơ sở thực hiện dự án. Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không phải bố trí diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.

- Căn cứ vị trí thực tế của các nhà chung cư độc lập thuộc diện bị phá dỡ nhưng không thể đầu tư xây dựng lại nhà chung cư hoặc có thể xây dựng lại nhà chung cư nhưng không đảm bảo hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án, khi tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giải pháp quy gom nhà chung cư nhằm bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội, môi trường của dự án, gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Trường hợp trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không đáp ứng yêu cầu về chỉ tiêu dân số theo quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được duyệt thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch được điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án để điều chỉnh công năng sử dụng công trình hoặc chức năng sử dụng đất trong dự án nhằm bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.

- Khi phê duyệt quy hoạch chi tiết để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải xác định phạm vi của dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại khoản 9 Điều 3 Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

- Trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.