Dự án Lagoona Bình Châu có sổ chưa? Tổng quan dự án Lagoona Bình Châu như thế nào?

Dự án Lagoona Bình Châu có sổ chưa?

Khu A của dự án Lagoona Bình Châu, cụ thể là Premier Village, đã có sổ hồng sở hữu lâu dài riêng từng căn, theo thông tin từ Lagoona Bình Châu Resort Village. Điều này có nghĩa là các căn biệt thự tại đây được cấp sổ riêng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người mua.

Lagoona Bình Châu Resort Village là một dự án nghỉ dưỡng có quy mô 27ha, bao gồm các loại hình sản phẩm như biệt thự biển, shop villa và căn hộ du lịch sang trọng chuẩn 5 sao. Dự án Lagoona Bình Châu do Công ty nhà Đạt Gia làm chủ đầu tư và được Wyndham Hotels & Resorts quản lý và vận hành. Lagoona Bình Châu được xây dựng tại khu du lịch Láng Hàng, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Ngôi nhà nghỉ dưỡng” Lagoona Bình Châu, nơi tổ hợp giữa Đất, Rừng và Biển – những điều quý giá nhất của thiên nhiên, chúng ta có thể tận hưởng một thế giới trong lành ngay tại ngưỡng cửa nhà. Hãy dành thời gian để tìm về với chính bản thân, nuôi dưỡng tâm hồn với sự chân thành, giống như mỗi sáng thức dậy tại “Resort Home” giữa lòng Lagoona Bình Châu.

Dự án Lagoona Bình Châu có sổ chưa? Tổng quan dự án Lagoona Bình Châu như thế nào? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Lagoona Bình Châu như thế nào?

Tổng quan dự án Lagoona Bình Châu

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là gì?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

[1] Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 có quy định khác. Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

[2] Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

[3] Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[4] Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

[5] Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

[6] Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.