Dự án khu đô thị Ruby City Bình Phước tọa lạc tại đâu?

Dự án khu đô thị Ruby City Bình Phước tọa lạc tại đâu?

Chủ đầu tư dự án khu đô thị Ruby Bình Phước là Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát, được thành lập vào ngày 11/09/2014, có trụ sở chính tại 353, đường Lê Hồng Phong, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Dự án khu đô thị Ruby City Bình Phước tọa lạc tại xã Tiến Hưng, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, đối diện khu công nghiệp Bắc Đồng Phú.

Từ khu đô thị Ruby City Bình Phước, cư dân có thể dễ dàng di chuyến đến các địa điểm, khu vực lân cận, chẳng hạn: đến UBND xã Tiến Hưng 2,4km; cách bệnh viện Hoàn Mỹ Bình Phước 3km; đến Bến xe Thành Công 3km; đến công viên tượng đài Tân Phước 9km; di chuyển đến trường THCS và THPT Tân Hưng 6km; cách Bách hóa Xanh Phú Riềng Đỏ khoảng 1,7km;…

Dự án khu đô thị Ruby City Bình Phước được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 8,3ha với mật độ xây dựng 50%.Dự án cung cấp ra thị trường Bình Phước khoảng 350 sản phẩm gồm biệt thự, shophouse, nhà phố, nhà ở công cộng, với các loại diện tích như 5x20m, 6x20m, 6x24m, 10x15m và 10x20m.

Tiện ích nội khu dự án khu đô thị Ruby City Bình Phước mang lại gồm: khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí, đường đi bộ, hồ cá Koi, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, cơ sở hạ tầng đồng bộ, hệ thống camera nội khu,…

Dự án khu đô thị Ruby City Bình Phước tọa lạc tại đâu? (Hình từ Internet)

Nội dung nhiệm vụ quy hoạch đô thị là gì?

Căn cứ Điều 23 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định nội dung nhiệm vụ quy hoạch đô thị như sau:

- Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị phải xác định tính chất, vai trò của đô thị, yêu cầu cơ bản cho việc nghiên cứu để khai thác tiềm năng, động lực phát triển, hướng phát triển, mở rộng đô thị, bố trí hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong nội thị và khu vực ngoại thị; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

- Nhiệm vụ quy hoạch phân khu phải xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; yêu cầu, nguyên tắc cơ bản về phân khu chức năng để bảo đảm phù hợp về không gian kiến trúc, đấu nối hạ tầng kỹ thuật với quy hoạch chung đã được phê duyệt và các khu vực xung quanh; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

- Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết phải xác định giới hạn về chỉ tiêu sử dụng đất, dân số; yêu cầu, nguyên tắc về tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực lập quy hoạch, bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và khu vực xung quanh; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

- Trường hợp quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị, nhiệm vụ quy hoạch phải xác định yêu cầu nghiên cứu để bảo đảm đô thị hoặc khu vực lập quy hoạch phát triển cân bằng, ổn định, giữ gìn được không gian kiến trúc và nét đặc trưng của đô thị, nâng cao điều kiện sống của người dân.

- Trường hợp quy hoạch đô thị mới, khu đô thị mới, nhiệm vụ quy hoạch phải xác định yêu cầu nghiên cứu để bảo đảm sự đồng bộ và hoàn thiện về hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị và kết nối hạ tầng kỹ thuật bên ngoài đô thị, có không gian kiến trúc và môi trường sống hiện đại.

Thiết kế đô thị bao gồm nội dung gì?

Căn cứ Điều 33 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định về nội dung thiết kế đô thị như sau:

- Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chung bao gồm việc xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị; đề xuất tổ chức không gian trong các khu trung tâm, khu vực cửa ngõ đô thị, trục không gian chính, quảng trường lớn, không gian cây xanh, mặt nước và điểm nhấn trong đô thị.

- Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch phân khu bao gồm việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm; các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế.

- Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm việc xác định các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo các hướng tầm nhìn, tầng cao xây dựng công trình cho từng lô đất và cho toàn khu vực; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và ngã phố; xác định hình khối, màu sắc, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc; hệ thống cây xanh, mặt nước, quảng trường.

- Nội dung thiết kế đô thị của đồ án thiết kế đô thị riêng bao gồm việc xác định tầng cao xây dựng cho từng công trình; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và ngã phố; xác định màu sắc, vật liệu, hình thức, chi tiết kiến trúc của các công trình và các vật thể kiến trúc khác; tổ chức cây xanh công cộng, sân vườn, cây xanh đường phố và mặt nước.