Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng có tổng diện tích và mức đầu tư là bao nhiêu?

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng có tổng diện tích và mức đầu tư là bao nhiêu?

Sáng 21/3, lễ khởi công Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng diễn ra tại quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng. Đây là công trình biểu tượng nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng Đà Nẵng (29/3/1975 - 29/3/2025).

Khu đô thị mới Thuận Phước tọa lạc tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Phía Bắc và phía Đông dự án giáp Vịnh Mân Quang; phía Nam giáp dự án Khu phước hợp đô thị, thương mại và dịch vụ tại phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang, quận Sơn Trà; phía Tây giáp sông Hàn

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng do Công ty Cổ phần Đầu Tư Đô Thị Vịnh Thuận Phước làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Bất Động Sản FUTA Land là đơn vị phát triển.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 97,65ha, khu đô thị mới Thuận Phước là khu phức hợp đô thị, thương mại và dịch vụ cao tầng. Trong đó, có 18 khu đất xây dựng căn hộ cao tầng, 678 lô biệt thự, 1.480 lô đất liền kề và 11 khu đất xây dựng các công trình dịch vụ, thương mại, công viên cây xanh,…

Với tổng mức đầu tư lên đến 11.493 tỷ đồng, dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị thông minh, tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu về an cư, thương mại, dịch vụ, giải trí, văn hóa và du lịch.

Dự án Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng có tổng diện tích và mức đầu tư là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Ai sẽ chịu trách nhiệm trong việc lập quy hoạch đô thị?

Căn cứ theo Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định về trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị như sau:

- Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới hành chính của hai tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trở lên, quy hoạch chung đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên và quy hoạch khác do Thủ tướng Chính phủ giao.

- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch chung đô thị mới, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết các khu vực có phạm vi liên quan đến địa giới hành chính của hai quận, huyện trở lên, khu vực trong đô thị mới và khu vực có ý nghĩa quan trọng, trừ quy hoạch đô thị quy định tại khoản 1 và khoản 7 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

- Ủy ban nhân dân thành phố thuộc tỉnh, thị xã tổ chức lập quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã; quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý, trừ quy hoạch đô thị quy định tại các khoản 1, 2 và 7 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

- Ủy ban nhân dân quận tổ chức lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý, trừ quy hoạch đô thị quy định tại các khoản 1, 2 và 7 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

- Ủy ban nhân dân huyện thuộc thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết thị trấn, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý, trừ quy hoạch đô thị quy định tại các khoản 1, 2 và 7 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

- Ủy ban nhân dân huyện thuộc tỉnh tổ chức lập quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết thị trấn, trừ quy hoạch đô thị quy định tại các khoản 1, 2 và 7 Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Nội dung thiết kế đô thị bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 33 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định về nội dung thiết kế đô thị như sau:

- Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chung bao gồm việc xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị; đề xuất tổ chức không gian trong các khu trung tâm, khu vực cửa ngõ đô thị, trục không gian chính, quảng trường lớn, không gian cây xanh, mặt nước và điểm nhấn trong đô thị.

- Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch phân khu bao gồm việc xác định chỉ tiêu khống chế về khoảng lùi, cảnh quan đô thị dọc các trục đường chính, khu trung tâm; các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn và từng ô phố cho khu vực thiết kế.

- Nội dung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết bao gồm việc xác định các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch theo các hướng tầm nhìn, tầng cao xây dựng công trình cho từng lô đất và cho toàn khu vực; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và ngã phố; xác định hình khối, màu sắc, hình thức kiến trúc chủ đạo của các công trình kiến trúc; hệ thống cây xanh, mặt nước, quảng trường.

- Nội dung thiết kế đô thị của đồ án thiết kế đô thị riêng bao gồm việc xác định tầng cao xây dựng cho từng công trình; khoảng lùi của công trình trên từng đường phố và ngã phố; xác định màu sắc, vật liệu, hình thức, chi tiết kiến trúc của các công trình và các vật thể kiến trúc khác; tổ chức cây xanh công cộng, sân vườn, cây xanh đường phố và mặt nước.