Dự án HH3 Tower có sổ chưa? Vị trí dự án HH3 Tower ở đâu?

Dự án HH3 Tower có sổ chưa?

Tòa HH3 thuộc dự án FLC Đại Mỗ đã có sổ đỏ (sổ hồng) lâu dài, tòa HH2 và HH3 đều đã được cấp sổ hồng.

Tòa nhà Sudico (HH3 Tower) thuộc khu đô thị mới Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm – một trong những khu đô thị mới hiện đại và có vị trí đẹp của thủ đô, tòa nhà Sudico được đánh giá cao về vị trí địa lý, giao thông thuận tiện và cơ sở vật chất hiện đại. Đây là tòa nhà có lượng khách thuê rất lớn và luôn nhận được phản hồi tốt từ khách hàng về chất lượng, dịch vụ.

Dự án HH3 Tower được xây dựng trên diện tích đất 3.798 m2 với chiều cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó tổng diện tích sàn văn phòng là 10.966m2.

Diện tích một sàn 924m2, có thể linh hoạt phân chia thành các diện tích cho thuê văn phòng nhỏ hơn từ 78m2 trở lên phục vụ nhu cầu thuê của khách hàng.

Tòa nhà mang phong cách kiến trúc Châu Âu được quy hoạch đồng bộ, hiện đại bao gồm công viên cây xanh, các cơ quan, công sở, trường học, nhà trẻ, khu vui chơi, giải trí, bể bơi, sân tennis.

Hệ thống cơ sở vật chất và trang thiết bị rất hoàn thiện và đầy đủ bao gồm:

- Hệ thống 04 thang máy tốc độ cao đảm bảo nhu cầu di chuyển nhanh chóng.

- Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại dễ dàng điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.

- Hệ thống điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng của toà nhà.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc gia.

Dự án HH3 Tower có sổ chưa? Vị trí dự án HH3 Tower ở đâu? (Hình từ Internet)

Vị trí dự án HH3 Tower ở đâu?

Dự án HH3 Tower là tòa nhà cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm nằm trên mặt đường Mễ Trì Hạ, cách đường lớn Phạm Hùng khoảng 100m, nằm trong khu đô thị mới Mỹ Đình. Đây là một trong những khu đô thị đẹp, hiện đại, dân cư đông đúc, có nhiều dự công trình xây dựng lớn, nhiều tòa nhà văn phòng và các mặt bằng kinh doanh tạo môi trường làm việc trọng điểm.

Khu vực Mỹ Đình cũng được các chuyên gia đánh giá sẽ trở thành Trung tâm Hành chính mới của thủ đô trong tương lai gần vì tập trung nhiều công trình văn hóa trọng điểm cấp quốc gia, lại có tốc độ phát triển nhanh, an ninh và hạ tầng đảm bảo.

Từ vị trí của tòa nhà có thể dễ dàng kết nối với các khu vực như: Cầu Giấy Thanh Xuân, Từ Liêm, Hà Đông… thông qua nhiều tuyến đường thuận tiện.

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình là gì?

Căn cứ theo Điều 112 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình như sau:

[1] Chủ đầu tư có các quyền sau:

- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;

- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;

- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;

- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

[2] Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;

- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;

- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;

- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;

- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;

- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;

- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;

- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;

- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.