Dự án Empire City 88 tầng Thủ Thiêm được gỡ vướng mắc pháp lý? Tổng quan về Dự án Empire City 88 tầng Thủ Thiêm

Dự án Empire City 88 tầng Thủ Thiêm được gỡ vướng mắc pháp lý?

Dự án Empire City, đặc biệt nổi bật với tòa tháp Empire 88 Tower cao 88 tầng, đã có những chuyển biến tích cực khi UBND TP.HCM cùng các sở, ngành chức năng thực hiện việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý. Chủ đầu tư sẽ được cấp sổ đỏ cho các khu đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ năm 2017, số tiền lên tới gần 3.600 tỷ đồng, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng, mở đường cho công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương triển khai các giai đoạn tiếp theo của dự án.

Dự án Empire City, với tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD, không chỉ là một công trình kiến trúc hiện đại mà còn là một khu phức hợp đa chức năng, bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng và căn hộ cao cấp. Tòa tháp Empire 88 Tower, khi hoàn thành, sẽ trở thành biểu tượng mới của TP.HCM, thể hiện sự phát triển vượt bậc của đô thị này.

Ngoài Empire City, còn có nhiều dự án khác tại Thủ Thiêm cũng được tháo gỡ pháp lý, như khu phức hợp thông minh và khu thương mại căn hộ I-Home. Tổng cộng, 5 dự án này được kỳ vọng sẽ đóng góp hơn 18.000 tỷ đồng vào ngân sách thành phố, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương đã cam kết sẽ nhanh chóng triển khai xây dựng tòa tháp Empire 88 Tower và các hạng mục khác ngay sau khi nhận được sổ đỏ cho các lô đất còn lại. Với tiến độ này, dự án hứa hẹn sẽ sớm trở thành một trong những công trình biểu tượng của TP.HCM, khẳng định vị thế của thành phố trong bối cảnh hiện đại và hội nhập quốc tế.

Dự án Empire City 88 tầng Thủ Thiêm được gỡ vướng mắc pháp lý? Tổng quan về Dự án Empire City 88 tầng Thủ Thiêm (Hình từ internet)

Tổng quan về Dự án Empire City Thủ Thiêm

Dự án Empire City Thủ Thiêm, tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 2), là một trong những khu đô thị phức hợp cao cấp nổi bật tại TP.HCM. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam, một trong những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, dự án không chỉ thể hiện tầm nhìn của nhà đầu tư mà còn tạo nên một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch đô thị của thành phố.

Quy mô của dự án lên tới 14,5 ha, bao gồm 11 tòa tháp với tòa nhà nổi bật nhất là Empire 88 tầng (MU1), có chiều cao 333 mét, dự kiến sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai. Empire City là một mô hình lý tưởng của sự kết hợp giữa căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng hiện đại. Dự án cung cấp khoảng 3.000 căn hộ với đa dạng loại hình từ 1-3 phòng ngủ, bao gồm các căn Duplex và Penthouse, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.

Về thiết kế nội thất, các căn hộ tại Empire City được bài trí theo phong cách hiện đại và sang trọng, sử dụng nội thất nhập khẩu chất lượng cao từ châu Âu. Mỗi căn hộ đều được trang bị các thiết bị cao cấp, tối ưu hóa công năng và không gian sống, mang lại sự tiện nghi và thoải mái tối đa cho cư dân. Từng chi tiết trong thiết kế đều được chăm chút kỹ lưỡng, tạo nên sự hài hòa giữa tính thẩm mỹ và thực dụng.

Hệ thống tiện ích nội khu của Empire City cũng vô cùng phong phú, phục vụ mọi nhu cầu giải trí, thư giãn và rèn luyện sức khỏe. Các tiện ích nổi bật bao gồm hồ bơi tràn bờ, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis và phòng gym hiện đại. Quảng trường trung tâm và các không gian sinh hoạt cộng đồng tạo nên một môi trường sống năng động, thân thiện và gắn kết giữa cư dân.

Với vị trí đắc địa, Empire City Thủ Thiêm không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn thể hiện phong cách sống hiện đại, đẳng cấp tại TP.HCM, là lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn trải nghiệm một cuộc sống tiện nghi và thời thượng.

Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có những quyền gì?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023, Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có những quyền sau:

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu là bao lâu?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cụ thể như sau:

- Thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu: Không quá 20 ngày làm việc.

- Thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu: Không quá 03 ngày làm việc sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký.