Dự án Elysian ở đâu? Dự án Elysian ở đâu? Giá bán và tiến độ thi công ra sao? Những chính sách, ưu đãi của Dự án Elysian dành cho khách hàng?

Dự án Elysian ở đâu? Giá bán và tiến độ thi công ra sao?

Dự án Elysian Thủ Đức tọa lạc ngay tuyến đường Lò Lu – Võ Chí Công liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây, nơi cửa ngõ giao thông thuận tiện, liên kết với các nút thắt như đường Mai Chí Thọ, ngã 4 Thủ Đức… Dự án Elysian sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng và các tuyến giao thông huyết mạch đảm bảo nhu cầu sống thiết thực và trải nghiệm sống kết nối sâu sắc với thiên nhiên của cư dân.

Dự án Elysian Thủ Đức được mở bán với giá trung bình khoảng 68 triệu đồng một m2. Đây là một trong hai dự án trọng điểm tại Thủ Đức của Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia.

Elysian đã hoàn thiện pháp lý và được cấp phép mở bán.

Tiến độ thi công cũng được chủ đầu tư đẩy nhanh, trong đó:

+ Tháp A đã xây đến tầng 10

+ Tháp B và D đến tầng 3, tháp C đạt tầng 13 (tính đến tháng 6). Chủ đầu tư dự kiến mở bán vào cuối tháng 7.

Dự án Elysian ở đâu? Dự án Elysian ở đâu? Giá bán và tiến độ thi công ra sao? Những chính sách, ưu đãi của Dự án Elysian dành cho khách hàng? (Hình từ Internet)

Những chính sách, ưu đãi của Dự án Elysian dành cho khách hàng?

Hiện nay theo thông tin mới cập nhật Dự án Elysian đang có rất nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng:

Chiết khấu cao nếu thanh toán sớm

Khách hàng thanh toán trước 60% giá trị căn hộ trong vòng một năm, phần còn lại trả sau khi nhận nhà và có sổ hồng. Tổng mức chiết khấu lên tới 5%, kèm ưu đãi miễn phí quản lý vận hành 5 năm.

Với căn hộ 2 phòng ngủ trị giá khoảng 4 tỷ đồng, người mua cần thanh toán trước 2,4 tỷ đồng, phần còn lại trả sau khi nhận nhà. Hình thức này phù hợp với nhóm am hiểu thị trường, chủ động về dòng vốn và ưu tiên tối đa lợi nhuận đầu tư

Ưu tiên an toàn tài chính với 30% trả trước

Phương án thứ hai dành cho người mua ở thực, đặc biệt là những người mua lần đầu. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% trong vòng 16 tháng trước khi nhận nhà, phần còn lại chia làm ba đợt sau đó. Chiết khấu áp dụng là 2%, kèm miễn phí quản lý 2 năm.

Với căn hộ giá 4 tỷ đồng, khách chỉ cần trả khoảng 1,2 tỷ đồng trước bàn giao. Hình thức này phù hợp với người có thu nhập ổn định, muốn kiểm soát rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai.

Cân đối dòng tiền với tỷ lệ thanh toán 50/50

Phương án thứ ba chia đều 50% trước và sau thời điểm nhận nhà dự kiến vào năm 2027. Trong đó, 10% được thanh toán khi ký hợp đồng mua bán, 40% tiếp theo chia thành hai đợt cách nhau 8 tháng. Sau khi nhận thông báo bàn giao, người mua thanh toán 45%, và 5% còn lại khi nhận sổ hồng.

Hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ

Phương án cuối cùng phù hợp với người mua cần hỗ trợ tài chính. Khách hàng chỉ cần vốn tự có 20%, phần còn lại được ngân hàng cho vay. Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ lãi suất tối đa 7% một năm trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

*Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Cần liên hệ chủ đầu tư để nắm thông tin đầy đủ.

Giá giao dịch và thanh toán trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Giá giao dịch trong kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 47 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

[2] Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng; chịu trách nhiệm trong việc ghi giá giao dịch trong hợp đồng không đúng với giá giao dịch thực tế.

Đồng thời tại Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng quy định rõ về thanh toán trong kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

[2] Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

[3] Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.