Dự án Eden Garden Thái Bình khai trương căn hộ mẫu khi nào?

Dự án Eden Garden Thái Bình khai trương căn hộ mẫu khi nào?

Ngày 31/5/2025, sự kiện khai trương căn hộ mẫu và quảng trường đài phun nước dự án Eden Garden Thái Bình đã diễn ra, thu hút hơn 400 khách hàng, nhà đầu tư tham dự. Nhiều khách hàng đã chốt mua căn hộ ngay tại sự kiện, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án.

Tham dự sự kiện, hàng trăm khách hàng đã được trực tiếp trải nghiệm căn hộ mẫu - không gian sống tương lai tại Eden Garden Thái Bình. Căn hộ mẫu được thiết kế hiện đại, tinh tế với nội thất đến từ các thương hiệu cao cấp.

Cách bố trí các phòng chức năng khoa học, tối ưu công năng sử dụng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thông thoáng và dễ chịu. Chính sự chỉn chu trong thiết kế đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng ngay trong lần đầu trải nghiệm.

Bên cạnh căn hộ mẫu, quảng trường đài phun nước – cảnh quan trung tâm của dự án, cũng trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý. Khu vực rộng lớn này được thiết kế giao hòa giữa thiên nhiên và nghệ thuật, hệ thống phun nước kết hợp cùng tiểu cảnh, cây xanh và đường dạo bộ tạo nên không gian lý tưởng để thư giãn, tản bộ, vui chơi và hít thở bầu không khí trong lành ngay giữa trung tâm thành phố. Đây cũng sẽ là trung tâm sinh hoạt cộng đồng, nơi gặp gỡ, kết nối cư dân, xây dựng một cộng đồng sống văn minh, hiện đại.

Eden Garden Thái Bình là dự án chung cư cao cấp tiên phong tại trung tâm TP Thái Bình với tổng diện tích lên đến 88.491,28 m2, gồm 30 tầng nổi, 2 tầng hầm. Trong đó có 680 căn hộ chung cư, 26 căn shophouse và 20 căn duplex.

Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa bậc nhất, 3 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch của thành phố, Eden Garden kết nối thuận tiện đến Quảng trường tỉnh, UBND tỉnh, Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bảo tàng Thái Bình, Trung tâm thương mại Vincom Plaza… chỉ với vài phút di chuyển.

Không chỉ chú trọng vào chất lượng sống, dự án Eden Garden Thái Bình còn tạo niềm tin cho khách hàng nhờ pháp lý rõ ràng, minh bạch, sẵn sàng ký hợp đồng mua bán và bàn giao ngay trong năm 2025.

Hiện dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện với tốc độ thi công ấn tượng. Toàn bộ phần thô và công tác xây trát, thi công chống thấm nội bộ đã hoàn thiện 100%.

Các hạng mục hoàn thiện nội ngoại thất, cửa kính và lan can logia, hệ thống điện nước được đẩy mạnh. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt 95%, chuẩn bị sẵn sàng cho quá trình vận hành. Không gian sống xanh cũng đã dần hình thành với cảnh quan nội khu được hoàn thiện từng ngày.

Dự án Eden Garden Thái Bình khai trương căn hộ mẫu khi nào? (Hình từ Internet)

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tỉnh Thái Bình?

Căn cứ Điều 9 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 36/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Bình có quy định về Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

[1] Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định như sau:

(đồng/m2 sàn sử dụng/tháng)

[2] Mức giá trong khung giá tại [1] bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí quản lý chung, lợi nhuận định mức của đơn vị quản lý vận hành, khoản thu được từ kinh doanh, dịch vụ các diện tích thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư hàng năm và thuế giá trị gia tăng; không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn như thế nào?

Căn cứ Điều 166 Luật Nhà ở 2023 có quy định về Xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn

Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì xử lý như sau:

[1] Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;

[2] Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.

Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

[3] Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015;

[4] Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.