Dự án căn hộ Terra Luxury Bình Chánh tọa lạc tại đâu?

Dự án căn hộ Terra Luxury Bình Chánh tọa lạc tại đâu?

Terra Luxury là dự án căn hộ tọa lạc tại đường 7, khu dân cư 13E Intresco, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án cách ĐH Kinh tế và ĐH Văn Hiến chỉ 2 phút di chuyển, 7 phút đến ĐH Rmit và ĐH Tôn Đức Thắng. Ngoài ra, từ dự án cư dân cũng dễ dàng di chuyển ra đường Quốc lộ 1A, bệnh viện Tâm Đức, bến xe quận 8, Lotte Mart… chỉ trong vòng 6-10 phút

Dự án căn hộ Terra Luxury có tên pháp lý là chung cư B1, B2 thuộc chung cư cụm B, C - Một phần khu dân cư 13E phía Bắc, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh do Công ty Cổ phần Địa ốc Khang Nam làm chủ đầu tư, đơn vị xây dựng là Intrescon.

Quy mô dự án căn hộ Terra Luxury Bình Chánh gồm 2 block với hơn 300 căn hộ đi kèm hệ thống tiện ích nội và ngoại khu phong phú, sẽ là một lựa chọn an cư đáng cân nhắc tại khu Nam Sài Gòn.

Căn hộ Terra Luxury được thiết kế quy hoạch theo ý tưởng “thành phố an cư đa tiện ích” nhộn nhịp và sôi động với các tiện ích thương mại, dịch vụ độc đáo phục vụ tối đa cho nhu cầu sinh hoạt, ẩm thực, giải trí, giáo dục của cư dân. Dự án hứa hẹn trở thành một khu tổ hợp đô thị hiện đại sầm uất bậc nhất khu Tây, mang đến một phong cách sống mới, cân bằng nhịp sống hiện đại của phố thị sôi động và những khoảnh khắc yên bình riêng tư của cuộc sống.

Dự án căn hộ Terra Luxury Bình Chánh tọa lạc tại đâu? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 53 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản như sau:

- Sàn giao dịch bất động sản hoạt động phải tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Hoạt động của sàn giao dịch bất động sản phải công khai, minh bạch, theo quy chế hoạt động, quy trình giao dịch được ban hành; cung cấp các dịch vụ giao dịch bất động sản thông qua sàn, hưởng thù lao theo quy định và hợp đồng được ký kết với bên yêu cầu cung cấp dịch vụ.

- Được đăng tải thông tin về sàn giao dịch bất động sản trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Khi ký hợp đồng với cá nhân môi giới bất động sản thì cá nhân môi giới bất động sản phải có đủ điều kiện hoạt động theo Luật này.

- Sàn giao dịch bất động sản thực hiện giao dịch trực tiếp và giao dịch điện tử (nếu có); trường hợp thông qua hình thức giao dịch điện tử thì phải tuân thủ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Giao dịch điện tử và quy định của pháp luật có liên quan.

Nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản như sau:

- Kiểm tra tính pháp lý và điều kiện đưa vào kinh doanh đối với các bất động sản đưa vào giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản; thực hiện niêm yết, cung cấp thông tin bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ, cung cấp thông tin để khách hàng tìm kiếm, lựa chọn bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, hỗ trợ các bên đàm phán, thương thảo giao dịch bất động sản. Hoạt động môi giới bất động sản trong sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng điều kiện và tuân thủ các quy định tại Mục 2 Chương Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ các bên lập và ký kết hợp đồng giao dịch bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ các bên thanh toán, bàn giao hồ sơ, giấy tờ và bàn giao bất động sản (nếu có) đối với các giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Thực hiện lưu trữ thông tin, hồ sơ, giấy tờ về các bất động sản và giao dịch bất động sản thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Thực hiện dịch vụ, hỗ trợ nội dung khác liên quan đến các giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.

- Xác nhận giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản; cung cấp thông tin giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh.

- Chính phủ quy định chi tiết Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Sàn giao dịch bất động sản có quyền gì?

Căn cứ theo Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về quyền của sàn giao dịch bất động sản như sau:

- Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản.

- Từ chối đưa lên sàn giao dịch bất động sản các bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

- Được thu phí dịch vụ của khách hàng theo thỏa thuận của các bên.

- Yêu cầu khách hàng bồi thường thiệt hại do lỗi của khách hàng gây ra.

- Quyền khác theo hợp đồng.