Dự án căn hộ Jamila Khang Điền tọa lạc ở đâu?

Dự án căn hộ Jamila Khang Điền tọa lạc ở đâu?

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh. Từ Khu căn hộ cao cấp Jamila Khang Điền, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1, Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala Đại Quang Minh qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Mai Chí Thọ. Cũng từ dự án, cư dân rất thuận tiện về Khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua đường Vành Đai Trong ( nay là Đại lộ Võ Chí Công), cầu Phú Mỹ. Đồng thời quý khách cũng dễ dàng đi chuyển về các tỉnh miền Đông như: Đồng Nai, Vũng Tàu, Đà Lạt,…

Dưới đây là một số thông tin về dự án căn hộ Jamila Khang Điền:

Tên: JAMILA KHANG ĐIỀN

Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH)

Đơn vị xây dựng: Hòa Bình

Đơn vị quản lý: CBRE

Diện tích: 16.667 m2 (1,6 hecta)

Mật độ xây dựng: 23.3%

Quy mô dự án: Bao gồm 4 Block là A,B,C và D. Cao 25 tầng, bao gồm 1 tầng hầm

Sản phẩm: Bao gồm 867 căn hộ cao cấp với các diện tích: 47m2 ( 2PN-1WC), 69-75m2 ( 2PN-2WC) và 80 – 99m2 ( 3PN-2WC)

Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam,50 năm đối với người nước ngoài.

Bàn giao: Tháng Quý 2/2019

Dự án căn hộ Jamila Khang Điền tọa lạc ở đâu? (Hình từ Internet)

Dự án căn hộ Jamila Khang Điền có những tiện ích gì?

Căn hộ Jamila Khang Điền là sự kết hợp khéo léo của cuộc sống tiện nghi thành thị và không gian thiên nhiên dịu mát. Với tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp nhất. Với dự án Jamila hứa hẹn sẽ là nơi bạn được tận hưởng một cuộc sống “ xanh ” đúng nghĩa, một không gian sảng khoái, giúp bạn cân bằng cuộc sống, sức khỏe cùng niềm say mê trở lại với bạn sau một ngày làm việc mệt nhọc.

Đến với dự án Jamila Khang Điền bạn và những người thân yêu sẽ được trải nghiệm và tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như:

- Khu vực phố mua sắm, giải trí (với 16 căn shophouse)

- Trường mẫu giáo với quy mô hơn 1000m2

- Đại sảnh chung sang trọng.

- Siêu thị tiện lợi Mini mart nằm tại Tầng 1.

- Khu vực Cafe Terrace nằm tại Tầng 2.

- Phòng Gym với hệ thống trang thiết bị hiện đại, cao cấp ở Tầng 2.

- Đài phun nước nghệ thuật trong lòng Jamila.

- Sảnh đón và tiếp khách riêng rẽ trong các tòa căn hộ.

- Hồ bơi hiện đại gần 900 m2

- Khu Pool Bar

- Khu vực tiệc nướng BBQ..

- Khu Pergola thư giãn (Tầng 1 + Tầng 3)

- Lối dạo bộ ốp đá granite quanh khuôn viên hồ bơi

- Khu vực vui chơi dành cho trẻ em ngoài trời mát mẻ.

Các tiện ích ngoại khu của dự án Jamila Khang Điền như: Siêu thị Metro An Phú, Trường học quốc tế AIS, TT hành chính mới Thủ Thiêm, Khu giải trí suối tiên, Siêu thị BigC quận 9, Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Phúc An Khang, Khu giải trí BCR…

Ngoài các tiện ích ngoại khu thì từ khu dự án căn hộ chung cư Jamila Khang Điền bạn còn có thể đến các trung tâm mua sắm lân cận như: Khu đô thị Him Lam City, Lake View City, Kikyo Residence, Palm City trong bán kính 1 km.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bát động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.