Đối với sổ đỏ chưa được xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phải thu thập những thông tin gì theo hướng dẫn mới nhất?

Đối với sổ đỏ chưa được xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phải thu thập những thông tin gì theo hướng dẫn mới nhất?

Theo Kế hoạch 515/KH-BCA-BNN&MT năm 2025 về triển khai Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã xây dựng hệ thống tài liệu hướng dẫn gửi tới các địa phương và có Văn bản gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường các địa phương nhằm bảo đảm thống nhất, đồng bộ trong quá trình thực hiện.

>>> TẢI VỀ Kế hoạch 515 KH BCA BNN MT Triển khai thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai năm 2025

Tại văn bản này, Cục Quản lý Đất đai đã hướng dẫn thu thập thông tin các loại giấy chứng nhận và xây dựng dữ liệu đất ở, nhà ở đối với nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu.

Yêu cầu chung là hướng dẫn thu thập các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu về nhà ở và thẻ căn cước/Căn cước công dân của các chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở đối với nơi chưa được xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Tạo lập CSDL ban đầu đối với thửa đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa được xây dựng CSDL đất đai; Xác thực thông tin chủ sử dụng đất ở, nhà ở qua cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Thu thập thông tin từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở

Các thông tin cần thu thập đối với các thửa đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận, thẻ căn cước/CCCD của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, gồm các trường thông tin như sau:

(i) Nhóm thông tin về thửa đất

- Mã thửa đất;

- Mã đơn vị hành chính cấp xã;

- Số hiệu tờ bản đồ;

- Số thứ tự thửa đất;

- Loại đất/mục đích sử dụng;

- Diện tích;

- Địa chỉ thửa đất;

- Hình thức sử dụng;

- Thời hạn sử dụng đất;

- Nguồn gốc sử dụng đất;

- Thông tin tọa độ định vị thửa đất.

(ii) Nhóm thông tin về người sử dụng đất ở, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất

- Họ và tên chủ sử dụng;

- Ngày tháng năm sinh chủ sử dụng;

- Giới tính chủ sử dụng;

- Số Định danh cá nhân;

- Địa chỉ thường trú của chủ sử dụng.

Đối với chủ sử dụng là tổ chức, nhập các trường thông tin:

- Số định danh tổ chức (đối với chủ sở hữu là cơ quan, tổ chức);

- Tên tổ chức (đối với chủ sở hữu là cơ quan, tổ chức);

- Họ và tên người đại diện pháp luật (đối với chủ sở hữu là cơ quan, tổ chức);

- Số định danh người đại diện pháp luật (đối với chủ sở hữu là cơ quan, tổ chức).

(iii) Nhóm thông tin về tài sản gắn liền với đất

Đối với nhà ở riêng lẻ:

- Loại nhà ở;

- Diện tích xây dựng;

- Diện tích sàn;

- Hình thức sở hữu;

- Thời hạn sở hữu;

- Cấp hạng.

Đối với nhà chung cư:

- Loại nhà ở (căn hộ);

- Tên nhà chung cư;

- Diện tích sàn sử dụng căn hộ;

- Hình thức sở hữu;

- Thời hạn sở hữu;

- Hạng mục được sở hữu chung ngoài căn hộ.

(iv) Nhóm thông tin về giấy chứng nhận (GCN)

- Mã GCN;

- Số phát hành GCN;

- Ngày cấp GCN;

- Số vào sổ cấp GCN;

- File quét GCN (PDF/A).

Đối với sổ đỏ chưa được xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phải thu thập những thông tin gì theo hướng dẫn mới nhất? (Hình từ Internet)

Chi phí khi tra cứu thông tin dữ liệu đất đai mới nhất hiện nay?

Căn cứ theo Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BTC quy định chi phí khi tra cứu thông tin dữ liệu đất đai mới nhất hiện nay như sau:

>>> XEM CHI TIẾT chi phí khi tra cứu thông tin dữ liệu đất đai mới nhất hiện nay.

Bảo đảm an toàn và chế độ bảo mật thông tin, dữ liệu đất đai được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 169 Luật Đất đai 2024 quy định bảo đảm an toàn và chế độ bảo mật thông tin, dữ liệu đất đai như sau:

- Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai phải được bảo đảm an toàn theo quy định của pháp luật về an toàn thông tin mạng theo cấp độ và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Việc in, sao, vận chuyển, giao nhận, truyền dữ liệu, lưu giữ, bảo quản, cung cấp thông tin, dữ liệu và hoạt động khác có liên quan đến dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước phải tuân theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

- Danh mục bí mật nhà nước về đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.