Đấu giá quyền sử dụng đất Lạng Sơn năm 2025 theo Kế hoạch 237/KH-UBND?

Đấu giá quyền sử dụng đất Lạng Sơn năm 2025 theo Kế hoạch 237/KH-UBND?

Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành Kế hoạch 237/KH-UBND năm 2025 kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 với mục đích Nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất của tổ chức, cá nhân, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước; bảo đảm thực hiện đúng quy định tại điểm a khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai 2024.

>>> Tải về Kế hoạch 237/KH-UBND Đấu giá quyền sử dụng đất Lạng Sơn năm 2025.

Tại nội dung nêu rõ hiện trạng, quy hoạch, kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Lạng Sơn tại hai khu đất cụ thể như sau:

[1] Quỹ đất 12% thuộc Khu đô thị Phú Lộc II, Khu Đô thị Nam Hoàng Đồng I, tỉnh Lạng Sơn

[2] Khu đất T.M.D.V.1 thuộc phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn

>>> Xem thông tin chi tiết tại Kế hoạch 237/KH-UBND năm 2025

Đấu giá quyền sử dụng đất Lạng Sơn năm 2025 theo Kế hoạch 237/KH-UBND? (Hình từ Internet)

Mẫu đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Lạng Sơn mới nhất?

Có thể tham khảo Mẫu đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất mới nhất dưới đây:

[1] Mẫu đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với tổ chức:

TẢI VỀ Mẫu đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với tổ chức.

[2] Mẫu đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với cá nhân

TẢI VỀ Mẫu đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với cá nhân.

Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo Nghị định 226 mới nhất?

Chính phủ ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, trong đó có sửa đổi, bổ sung Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.

Cụ thể, khoản 4 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi điểm b khoản 9 Điều 4 Nghị định 226/2025/NĐ-CP về thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được sửa đổi như sau:

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

[1] Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

- Dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 217 của Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại Điều 124 và Điều 126 của Luật Đất đai 2024;

- Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 của Luật Đất đai 2024.

[2] Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật Đất đai 2024;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[3] Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai 2024 phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật Đất đai 2024;

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 của Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

[4] Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

[5] Theo khoản 1 Điều 14 Nghị định 151/2025/NĐ-CP Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm sau đây:

- Hằng năm phải công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

- Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật Đất đai 2024 để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất;

- Chỉ đạo việc bàn giao đất trên thực địa, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

[6] Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

- Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản 2016;

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

- Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

[7] Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.