Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai tại Cà Mau theo Quyết định 1270/QĐ-UBND năm 2025 như thế nào?

Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai tại Cà Mau theo Quyết định 1270/QĐ-UBND năm 2025 như thế nào?

Ngày 25/6/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau đã ban hành Quyết định 1270/QĐ-UBND năm 2025 Công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, bị bãi bỏ lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

>>> Xem toàn văn Quyết định 1270 QĐ UBND năm 2025 Tải về

Theo đó, Quyết định 1270/QĐ-UBND năm 2025 quy định rõ như sau:

- Công bố Danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, bị bãi bỏ lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Danh mục thủ tục hành chính được ban hành kèm theo Quyết định 1270/QĐ-UBND năm 2025 Tải về

- Quy trình nội bộ liên thông giải quyết thủ tục hành chính được nêu tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 1270/QĐ-UBND năm 2025 thực hiện theo trình tự thực hiện thủ tục hành chính được Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố tại Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025 cho đến khi Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế phối hợp thực hiện giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

*Xem thêm chi tiết quy định tại Quyết định 1270 QĐ UBND năm 2025

Danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai tại Cà Mau theo Quyết định 1270/QĐ-UBND năm 2025 như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Danh sách các thủ tục liên quan đến Sổ đỏ thực hiện tại cấp xã từ ngày 01 7 2025 theo Quyết định 2304?

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025 về việc công bố thủ tục hành chính đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Theo đó, tại Phụ lục Thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025 các thủ tục liên quan đến Sổ đỏ thực hiện tại cấp xã từ ngày 01 7 2025 bao gồm:

- Đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu cho tổ chức đang sử dụng đất

- Cấp lại sổ đỏ bị mất

- Đính chính sổ đỏ đã cấp lần đầu có sai sót

- Thu hồi sổ đỏ cấp sai quy định

- Đăng ký, cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài

- Xác định lại diện tích đất ở đã được cấp sổ đỏ trước ngày 01/7/2004

- Đăng ký, cấp sổ với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới

- Đăng ký, cấp sổ với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước 01/8/2024 nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền

Trình tự cấp sổ đỏ với trường hợp đã được cấp sổ một phần diện tích vào đất ở trước 1 7 2004 như thế nào?

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (cấp sổ đỏ) đối với trường hợp đã được cấp sổ một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 1 7 2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận được thực hiện theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025.

Cụ thể theo danh sách các thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường quy định trình tự đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận (cấp sổ đỏ) một phần diện tích vào loại đất ở trước 1 7 2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận cụ thể như sau:

Bước 1: Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đến một trong các cơ quan trên địa bàn cấp tỉnh sau đây: Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Khi nộp các giấy tờ quy định, người yêu cầu đăng ký được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực; trường hợp nộp hồ sơ theo hình thức trực tuyến thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.

Đối với trường hợp thực hiện xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người yêu cầu đăng ký nộp bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Trường hợp nộp bản sao hoặc bản số hóa các loại giấy tờ thì khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính người yêu cầu đăng ký phải nộp bản chính các giấy tờ thuộc thành phần hồ sơ theo quy định.

Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện:

- Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.

Trường hợp chưa đầy đủ thành phần hồ sơ thì trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ để người yêu cầu đăng ký hoàn thiện, bổ sung theo quy định.

- Trường hợp Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận hồ sơ thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 3:

(1) Đối với trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 hoặc có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 nhưng không có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở thì Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện:

- Lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về hiện trạng sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai.

- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Mẫu số 19 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP đến cơ quan thuế để xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất.

- Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho toàn bộ diện tích của thửa đất theo quy định.

(2) Đối với trường hợp người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 và có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở thì Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ cấp Giấy chứng nhận trước đây, nếu đủ điều kiện xác định lại diện tích đất ở thì chuyển hồ sơ đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã nơi có đất để thực hiện các công việc sau:

- Xác định diện tích, loại đất theo quy định tại các điểm a, b và c khoản 4 và khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai 2024.

- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Mẫu số 19 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất.

- Trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

- Chuyển hồ sơ và Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người được cấp.