CT3 Kim Chung Đông Anh hủy toàn bộ số tự phát ngày 17/11/2025, cụ thể ra sao?

CT3 Kim Chung Đông Anh hủy toàn bộ số tự phát ngày 17/11/2025, cụ thể ra sao?

Liên danh Chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera -CTCP đã ban hành hướng dẫn hồ sơ mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội của Dự án Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, Xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.

Theo đó, thời gian tiếp nhận hồ sơ là từ ngày 17/11/2025 đến ngày 03/01/2026 (không bao gồm thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ)

Thời gian tiếp nhận:

- Sáng: từ 8h00 đến 11h30

- Chiều: từ 13h30 đến 17h00

Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung như sau:

- Trung tâm văn hóa – thông tin thể thao của xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội, Việt Nam.

Ngày 17/11, dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (huyện Đông Anh cũ) chính thức tiếp nhận hồ sơ mua và thuê mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã hủy toàn bộ danh sách số thứ tự do người dân tự lập từ đêm hôm trước vì không thuộc quy trình chính thức, nhằm đảm bảo tính công bằng và hạn chế sự tiêu cực trong công tác tiếp nhận hồ sơ.

Điểm tiếp nhận sẽ thực hiện phát số theo quy trình mới để đảm bảo công bằng. Cán bộ tổ tiếp nhận nhấn mạnh việc hủy danh sách tự phát là cần thiết để tránh bất công và hạn chế sự tiêu cực.

Trên đây là thông tin về "CT3 Kim Chung Đông Anh hủy toàn bộ số tự phát ngày 17/11/2025, cụ thể ra sao?"

CT3 Kim Chung Đông Anh hủy toàn bộ số tự phát ngày 17/11/2025, cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

12 bước để mua Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh mới nhất?

Liên danh Chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera -CTCP đã ban hành hướng dẫn các bước để mua Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh Hà Nội như sau:

- Bước 1: Chủ đầu tư thông báo về kế hoạch tiếp nhận và thu hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội tới Sở Xây dựng và công bố công khai;

- Bước 2: Khách hàng tìm hiểu về các đối tượng và điều kiện được mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội theo quy định của Pháp luật;

- Bước 3: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp theo hướng dẫn của Chủ đầu tư;

- Bước 4: Chủ đầu tư hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ khách hàng đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội;

- Bước 5: Chủ đầu tư tổ chức rà soát hồ sơ đã tiếp nhận của khách hàng;

- Bước 6: Chủ đầu tư thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm;

- Bước 7: Chủ đầu tư lập danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo thứ tự được ưu tiên để báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội;

- Bước 8: Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức kiểm tra, xác định đúng đối tượng được mua nhà ở xã hội và loại trừ việc người đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án này đã mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, đã được Nhà nước hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức;

- Bước 9: Chủ đầu tư thông báo tới khách hàng kế hoạch bốc thăm và quy định bốc thăm cho các khách hàng có hồ sơ đủ điều kiện đồng thời thông báo cho các khách hàng có hồ sơ không đủ điều kiện (nêu rõ lý do);

- Bước 10: Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội;

- Bước 11: Chủ đầu tư ký Hợp đồng mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội với khách hàng bốc trúng;

- Bước 12: Chủ đầu tư lập danh sách các khách hàng đã ký hợp đồng gửi Sở Xây dựng Hà Nội để công bố công khai.

(Chi tiết tham khảo thêm tại Luật nhà ở 2023; Nghị định 100/2024/NĐ-CP; Nghị định 261/2025/NĐ-CP, Thông tư 05/2024/TT-BXD; Thông tư 32/2025/TT-BXD, Thông tư 56/2024/TT-BCA; Thông tư 94/2024/TT-BQP).

Việc bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Hà Nội thực hiện theo quy định như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

- Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.