Quy trình tiếp nhận thu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Hà Nội chi tiết?

Quy trình tiếp nhận thu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Hà Nội chi tiết?

Liên danh Chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera -CTCP đã ban hành hướng dẫn hồ sơ mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội của Dự án Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, Xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.

Theo đó, quy trình tiếp nhận thu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Hà Nội chi tiết như sau:

BƯỚC 1: CHUẨN BỊ HỒ SƠ

Khách hàng chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đăng ký mua, thuê mua và thuê đầy đủ theo quy định

BƯỚC 2: BẤM SỐ LẤY SỐ THỨ TỰ

Người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua và thuê trực tiếp xếp hàng, xuất trình CCCD và Hồ sơ (bản gốc) bấm số lấy số thứ tự theo hướng dẫn của Chủ đầu tư

BƯỚC 3: HẸN THỜI ĐIỂM NỘP HỒ SƠ

Cán bộ sẽ ghi lại số thứ tự, đăng ký danh sách và viết phiếu hẹn thời điểm nộp hồ sơ

BƯỚC 4: TIẾP NHẬN HỒ SƠ

Cán bộ tiếp nhận kiểm tra, đối chiếu CCCD và Hồ sơ gốc theo quy định

- Trường hợp hồ sơ đủ và đúng theo quy định, cán bộ sẽ viết giấy biên nhận.

- Trường hợp hồ sơ chưa đủ và chưa phù hợp sẽ hướng dẫn khách về hoàn thiện và nộp lại theo đúng thời gian quy định

BƯỚC 6: KÝ HỢP ĐỒNG

Sau khi có kết quả bốc thăm hoặc thỏa thuận loại căn hộ, khách hàng thực hiện ký hợp đồng theo thông báo và hướng dẫn của chủ đầu tư. Trường hợp khách hàng không còn nhu cầu mua/thuê mua và thuê tại dự án, chủ đầu tư sẽ hoàn trả hồ sơ để khách hàng đăng ký tại dự án khác.

BƯỚC 5: BỐC THĂM HOẶC THỎA THUẬN LOẠI CĂN HỘ

Căn cứ trên số lượng đối tượng đăng ký và hồ sơ hợp lệ được Sở Xây dựng thành phố Hà Nội công bố Chủ đầu tư tổ chức bốc thăm hoặc thỏa thuận loại căn hộ với khách hàng theo quy định.

Quy trình tiếp nhận thu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Hà Nội chi tiết? (Hình từ Internet)

Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Hà Nội?

Theo hướng dẫn hồ sơ mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội của Dự án Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, Xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội thì thời gian tiếp nhận hồ sơ là từ ngày 17/11/2025 đến ngày 03/01/2026 (không bao gồm thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ).

Thời gian tiếp nhận:

- Sáng: từ 8h00 đến 11h30

- Chiều: từ 13h30 đến 17h00

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung là ở: Trung tâm văn hóa - thông tin thể thao của xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội, Việt Nam.

Quản lý vận hành nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.