Hủy quyền nộp hồ sơ mua NOXH CT3 Kim Chung Đông Anh khi người đứng đơn vắng mặt mấy lần?

Hủy quyền nộp hồ sơ mua NOXH CT3 Kim Chung Đông Anh khi người đứng đơn vắng mặt mấy lần?

Liên danh Chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera -CTCP đã ban hành hướng dẫn hồ sơ mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội của Dự án Nhà ở xã hội CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, Xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội.

Theo đó, có đưa ra một số lưu ý như sau:

- Người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua và thuê trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ cho Chủ đầu tư

- Chủ đầu tư trực tiếp tiếp nhận hồ sơ để thống kê khách hàng và không thu bất kỳ khoản phí nào dưới mọi hình thức.

- Hồ sơ được tiếp nhận khi khách hàng nộp đúng và đủ theo quy định, bảo đảm tính hợp pháp, hợp lệ, không bị tẩy xóa, sửa chữa.

- Hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ sẽ bị từ chối tiếp nhận và không được ghi nhận ngày nộp hồ sơ.

- Khi bị phát hiện kê khai thông tin, tài liệu, giấy tờ sai sự thật, Chủ đầu tư có quyền hủy hồ sơ và từ chối tiếp nhận hồ sơ ở những lần tiếp theo.

- Nghiêm cấm hành vi gây rối trật tự, chen lấn xô đẩy, không xếp hàng, không tuân thủ hướng dẫn của nhân viên.

- Các cá nhân vi phạm nội quy, quy định trên sẽ bị từ chối tiếp nhận hồ sơ.

- Mọi ý kiến, phản ảnh, khiếu nại liên quan đến công tác tiếp nhận hồ sơ Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận và xem xét xử lý.

- Người đứng đơn vắng mặt sau 03 lượt gọi số Phiếu kế tiếp sẽ bị hủy quyền nộp hồ sơ.

Như vậy, theo hướng dẫn của Chủ đầu tư thì người đứng đơn vắng mặt sau 03 lượt gọi số Phiếu kế tiếp sẽ bị hủy quyền nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh.

Hủy quyền nộp hồ sơ mua NOXH CT3 Kim Chung Đông Anh khi người đứng đơn vắng mặt mấy lần? (Hình từ Internet)

Các đối tượng được mua nhà ở xã hội 2025 gồm những ai?

Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì có 10 đối tượng sau đây được mua nhà ở xã hội:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Đặt hàng, mua nhà ở thương mại, bố trí nhà ở xã hội phục vụ tái định cư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 52 Luật Nhà ở 2023 quy định đặt hàng, mua nhà ở thương mại, bố trí nhà ở xã hội phục vụ tái định cư như sau:

[1] Đối với việc đặt hàng, mua nhà ở thương mại phục vụ tái định cư thì đơn vị được giao bố trí tái định cư ký hợp đồng mua bán nhà ở hoặc ký hợp đồng đặt hàng với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bố trí cho người được tái định cư theo quy định sau đây:

- Trường hợp đơn vị được giao bố trí tái định cư ký hợp đồng mua bán nhà ở thương mại với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì người được bố trí tái định cư trực tiếp ký hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê nhà ở với đơn vị được giao bố trí tái định cư và nhận bàn giao nhà ở từ đơn vị này;

- Trường hợp đơn vị được giao bố trí tái định cư ký hợp đồng đặt hàng mua nhà ở với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì người được bố trí tái định cư trực tiếp ký hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên cơ sở các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng đặt hàng mua nhà ở.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải xác định số lượng nhà ở đặt hàng bảo đảm phù hợp với nhu cầu cần bố trí tái định cư trên địa bàn. Người được bố trí tái định cư có trách nhiệm tiếp nhận nhà ở theo hợp đồng mua nhà ở thương mại;

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người được bố trí tái định cư mua, thuê mua nhà ở quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 52 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp người được bố trí tái định cư mua, thuê mua nhà ở tự nguyện làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

[2] Đối với việc bố trí nhà ở xã hội phục vụ tái định cư thì đơn vị được giao bố trí tái định cư giới thiệu quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn để người được bố trí tái định cư ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

[3] Chính phủ quy định chi tiết việc đặt hàng, mua nhà ở thương mại, bố trí nhà ở xã hội để làm nhà ở phục vụ tái định cư, trình tự, thủ tục bàn giao nhà ở và việc quản lý, sử dụng nhà ở phục vụ tái định cư.