Chuỗi tiện ích đồng bộ của dự án Dragon Pearl Long An?

Chuỗi tiện ích đồng bộ của dự án Dragon Pearl Long An?

Dự án Dragon Pearl Long An có quy mô đồng bộ và định hướng phát triển hiện đại, Dragon Pearl không chỉ mang đến cơ hội an cư - đầu tư bền vững, mà còn kiến tạo môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích đa dạng, trở thành điểm nhấn nổi bật tại thị trường bất động sản Long An.

Thông tin tổng quan dự án Dragon Pearl Long An:

Dragon Pearl là một trong những dự án sở hữu chuỗi tiện ích đáp ứng đầy đủ như cầu sống dành cho cư dân với phần lớn diện tích dự án chú trọng vào mảng xanh thiên nhiên. Khu đô thị Dragon Pearl dành đến 169.378,99 m2 (Chiếm 35,16% diện tích toàn khu) để bố trí cây xanh, mặt nước và tiểu cảnh dọc khắp dự án.

Dự án Dragon Pearl Long An sở hữu tổ hợp tiện ích nghỉ dưỡng - giải trí - chăm sóc sức khỏe đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và kết nối cộng đồng của cư dân.

Khu bãi biển The Lounge được thiết kế như không gian nghỉ dưỡng thu nhỏ với nhà hàng, cà phê, spa, hồ nước mặn và khu thưởng trà, mang đến trải nghiệm thư giãn cao cấp ngay trong nội khu.

Bên cạnh đó, khu quảng trường trung tâm là điểm nhấn sinh hoạt cộng đồng với không gian tổ chức sự kiện, tiệc cưới ngoài trời, quảng trường nhạc nước, kết hợp hệ thống tiện ích phong phú như hồ bơi tràn quy mô lớn, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu yoga, khu vui chơi trẻ em nhà trên cây, đường dạo bộ, khu đọc sách, tắm nắng, đài phun nước và thác nước cảnh quan, kiến tạo môi trường sống năng động, tiện nghi và giàu cảm xúc.

Không chỉ dừng lại ở những tiện ích đẳng cấp, Green Sailling Town còn được chú trọng đặc biệt đến điều kiện vui chơi và học tập của “cư dân nhí” tại dự án. Chủ đầu tư đã dành ra một phần diện tích rất lớn xây dựng các công trình giáo dục, trong đó bao gồm: Trường mầm non, Trường THCS cấp 1, 2 với cơ sở vật chất hiện đại và sân chơi rộng rãi.

>>> Xem thông tin chi tiết tại Tổng quan dự án Dragon Pearl

>>> Tham khảo thêm Mua bán nhà đất tại Dự án Dragon Pearl, Huyện Đức Hòa, Long An Mới nhất

Chuỗi tiện ích đồng bộ của dự án Dragon Pearl Long An? (Hình từ Internet)

Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định hợp đồng trong kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Hợp đồng thuê nhà ở;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

[2] Các loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản;

- Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản.

[3] Hợp đồng kinh doanh bất động sản được ký kết khi bất động sản đã có đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, dự án bất động sản đã có đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[4] Hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

[5] Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân phải công chứng hoặc chứng thực.

[6] Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm bên sau cùng ký vào hợp đồng hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trường hợp hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm văn bản công chứng, chứng thực có hiệu lực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[7] Chính phủ quy định các loại hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định thế nào?

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.