Chi tiết 02 phương án Kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo đề xuất mới nhất như thế nào?

Chi tiết 02 phương án Kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo đề xuất mới nhất như thế nào?

Vừa qua, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã cập nhật mới dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 (được sửa đổi, bổ sung một số điều bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15).

Dưới đây là Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 mới nhất (bản ngày 26/7/2025):

>> Xem chi tiết Toàn văn Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024: Tải về

Căn cứ khoản 7 Điều 1 Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, đề xuất 02 phương án về kế hoạch sử dụng đất cấp xã, cụ thể:

* Phương án 1:

- Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:

+ Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã;

+ Hiện trạng sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;

+ Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực của các cấp, của các tổ chức; các công trình, dự án đã có chủ trương đầu tư;

+ Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

- Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:

+ Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, diện tích các loại đất còn lại quy định tại Điều 9 Luật Đất đai theo nhu cầu sử dụng đất của xã;

+ Xác định diện tích và khoanh vùng các khu vực đã được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong kế sử dụng đất cấp tỉnh theo quy định tại điểm b và điểm đ khoản 2 Điều 65 Luật Đất đai 2024, trong đó xác định diện tích các loại đất để bảo đảm chính sách hỗ trợ đất đai cho đồng bào dân tộc thiểu số;

+ Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp;

+ Xác định diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024;

+ Xác định diện tích cần thu hồi đất dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch;

+ Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất;

+ Bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã.

- Xây dựng và cập nhật dữ liệu kế hoạch sử dụng đất cấp huyện xã vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;

* Phương án 2: Không quy định về kế hoạch sử dụng đất cấp xã.

Chi tiết 02 phương án Kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo đề xuất mới nhất như thế nào? (Hình từ Internet)

Công dân có được tiếp cận thông tin về kế hoạch sử dụng đất không?

Căn cứ Điều 24 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Quyền tiếp cận thông tin đất đai

1. Công dân được tiếp cận các thông tin đất đai sau đây:

a) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các quy hoạch có liên quan đến sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt;

b) Kết quả thống kê, kiểm kê đất đai;

c) Giao đất, cho thuê đất;

d) Bảng giá đất đã được công bố;

đ) Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

e) Kết quả thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp đất đai; kết quả giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, kết quả xử lý vi phạm pháp luật về đất đai;

g) Thủ tục hành chính về đất đai;

h) Văn bản quy phạm pháp luật về đất đai;

i) Các thông tin đất đai khác theo quy định của pháp luật.

2. Việc tiếp cận thông tin đất đai thực hiện theo quy định của Luật này, pháp luật về tiếp cận thông tin và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Theo đó, công dân được tiếp cận các thông tin đất đai, trong đó có thông tin về kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

Nhà nước có trách nhiệm gì trong việc cung cấp thông tin đất đai?

Căn cứ Điều 18 Luật Đất đai 2024 quy định các trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai bao gồm:

- Bảo đảm quyền tiếp cận của người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác đối với Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật; ưu tiên lựa chọn hình thức phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa truyền thống của từng dân tộc, từng vùng.

- Công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác, trừ những thông tin thuộc bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai đến người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.