CẬP NHẬT Tiến độ thi công dự án Sun Urban City Hà Nam mới nhất?

Đôi nét tổng quan về dự án Sun Urban City Hà Nam?

Sun Urban City Hà Nam là một khu đô thị kiểu mẫu do Sun Group phát triển. Dự án nằm tại vị trí chiến lược, cách Hà Nội khoảng 50 km, với hạ tầng giao thông thuận lợi, tiếp giáp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21B mới và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình.

Sun Urban City nằm trên quỹ đất đắt giá. Chủ đầu tư đang kiến tạo một đại đô thị đẳng cấp bao gồm Bất động sản, Công viên vui chơi giải trí lần đầu ra mắt thị trường.

Thông tin chi tiết về dự án Sun Urban City Hà Nam:

- Chủ đầu tư: Sun Group.

- Quy mô: 420ha.

- Lĩnh vực: Khu đô thị kiểu mẫu, đô thị xanh, đô thị thông minh.

- Loại hình sản phẩm: Chung cư, nhà liền kề, shophouse, biệt thự.

- Tiện ích: Các công viên, khu thể thao, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.

- Mật độ xây dựng: 18%.

- Diện tích xanh: 200ha.

CẬP NHẬT Tiến độ thi công dự án Sun Urban City Hà Nam mới nhất? (Hình từ Internet)

CẬP NHẬT Tiến độ thi công dự án Sun Urban City Hà Nam mới nhất?

Phân khu căn hộ tại dự án Sun Urban City Hà Nam được đánh giá là một trong những trọng điểm phát triển trong tổng thể quy hoạch, mang đến lựa chọn nhà ở hiện đại, tiện ích cho cư dân trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư trung – dài hạn. Tính đến thời điểm Quý II/2025, tiến độ xây dựng đang diễn ra khẩn trương, đúng như cam kết từ chủ đầu tư Sun Group.

CẬP NHẬT Tiến độ thi công dự án Sun Urban City Hà Nam mới nhất:

Tiến độ Sun Urban City Hà Nam về cao tầng

Các tòa căn hộ Sun Urban City cao tầng tại trung tâm dự án đã hoàn tất phần thô và chính thức cất nóc toàn bộ.

Chủ đầu tư đang triển khai song song các công đoạn: hoàn thiện hệ thống cơ điện, lắp đặt nội thất cơ bản, ốp lát hành lang, khu vực sảnh, thang máy và kiểm định chất lượng công trình.

Căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, dự kiến bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản hoặc theo gói khách hàng lựa chọn.

Tiến độ Sun Urban City Hà Nam phân khu thấp tầng

Một số phân khu thấp tầng trong phân khu đã chính thức mở bán đợt đầu, nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng địa phương và các nhà đầu tư phía Bắc.

Với thiết kế 5–7 tầng, diện tích căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, dòng sản phẩm này phù hợp cho khách hàng trẻ, gia đình nhỏ hoặc cho thuê dài hạn.

Tiến độ thi công đang vượt kế hoạch, giúp khách hàng yên tâm khi đặt chỗ và ký hợp đồng trong giai đoạn sớm.

Tiến độ Sun Urban City Hà Nam về hạ tầng và tiện ích nội khu – Gần như hoàn thiện

Khu vực xung quanh các tòa căn hộ đã được triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật:

Đường nội khu đã được trải nhựa, lát vỉa hè và trồng cây xanh.

Bãi đỗ xe nổi và hầm xe đang được vận hành thử nghiệm.

Các hạng mục cảnh quan như vườn hoa, tiểu cảnh nước, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em và sân thể thao đa năng đã hoàn thiện đến 90% và dự kiến đưa vào sử dụng ngay sau bàn giao.

*Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo tùy thời điểm.

Dự án bất động sản khi đưa vào kinh doanh phải đáp ứng những yêu cầu nào?

Yêu cầu đối với dự án bất động sản được quy định cụ thể tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sửa đổi bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Việc thanh toán trong kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Căn cứ theo quy định tại Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ về việc thanh toán trong kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

[2] Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

[3] Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.