CẬP NHẬT Danh sách thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất đai tại tỉnh Phú Thọ?

CẬP NHẬT Danh sách thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất đai tại tỉnh Phú Thọ?

Vừa qua, ngày 11/8/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 599/QĐ-UBND năm 2025 Về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

>>> Xem chi tiết Quyết định 599/QĐ-UBND năm 2025 Tải về

Theo đó, danh sách thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất tại tỉnh Phú Thọ được công bố tại Phần 1 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 599/QĐ-UBND năm 2025 cụ thể như sau:

(1) Thủ tục hành chính nội bộ cấp tỉnh:

- Trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh/điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

- Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 và điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất hằng năm để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo

- Trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh

(2) Thủ tục hành chính nội bộ cấp xã

- Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp xã/điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp xã

- Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp xã

- Trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

- Trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã.

*Xem thêm chi tiết tại Quyết định 599/QĐ-UBND năm 2025

CẬP NHẬT Danh sách thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất đai tại tỉnh Phú Thọ? (Hình ảnh từ Internet)

Trình tự thủ tục phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại tỉnh Phú Thọ như thế nào?

Căn cứ theo tiểu mục 1 Mục A Phần 2 của Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 599/QĐ-UBND năm 2025 quy định về trình tự thủ tục phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại tỉnh Phú Thọ như sau:

- Bước 1: Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thiện hồ sơ quy hoạch sử dụng đất tỉnh báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua trước khi Ủy ban nhân dân tỉnh trình Bộ Nông nghiệp và Môi trường để thẩm định;

- Bước 2: Trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ lấy ý kiến, Bộ Nông nghiệp và Môi trường gửi hồ sơ quy hoạch sử dụng đất tỉnh đến các thành viên của Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất tỉnh để lấy ý kiến.

- Bước 3: Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ lấy ý kiến, các thành viên Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất tỉnh có trách nhiệm gửi ý kiến bằng văn bản đến Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

- Bước 4: Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn lấy ý kiến, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức họp Hội đồng thẩm định quy hoạch sửdụng đất tỉnh;

- Bước 5: Trong thời hạn không quá 07 ngày làm việc kể từ ngày họp Hội đồng thẩm định, Bộ Nông nghiệp và Môi trường gửi thông báo kết quả thẩm định quy hoạch sử dụng đất đến Ủy ban nhân dân tỉnh;

- Bước 6: Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm tiếp thu, giải trình ý kiến Hội đồng thẩm định, hoàn thiện hồ sơ quy hoạch sử dụng đất tỉnh trước khi Ủy ban nhân dân tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Thành phần hồ sơ bao gồm:

+ Tờ trình của Ủy ban nhân dân tỉnh;

+ Nghị quyết Hội đồng nhân dân tỉnh;

+ Báo cáo thuyết minh về quy hoạch sử dụng đất;

+ Hệ thống bản đồ và dữ liệu kèm theo (dạng giấy hoặc dạng số);

+ Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến Hội đồng thẩm định;

+ Dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất tỉnh.

Hệ thống quy hoạch kế hoạch sử dụng đất bao gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 61 Luật Đất đai 2024 quy định về hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

Điều 61. Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm:

a) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia;

b) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

c) Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện;

d) Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng;

đ) Quy hoạch sử dụng đất an ninh.

2. Quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về quy hoạch.

3. Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành cụ thể hóa quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.

Như vậy, hệ thống quy hoạch kế hoạch sử dụng đất bao gồm:

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia;

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

- Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện;

- Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng;

- Quy hoạch sử dụng đất an ninh.