Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Green City Long An chi tiết nhất?

Đôi nét tổng quan về dự án Vinhomes Green City Long An?

Dự án Vinhomes Green City là tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí… trung tâm đầu tiên của CBD Tây Bắc TP. HCM. Tại Vinhomes Green City không chỉ là sống giữa thiên nhiên trong lành, tiện ích đồng bộ hay hạ tầng hiện đại, mà là sống trong một không gian được chăm chút để mỗi bước chân là một trải nghiệm – vừa an nhiên thư thái, vừa tiện nghi đủ đầy.

CHỦ ĐẦU TƯ :Tập đoàn Vingroup

VỊ TRÍ: Quốc lộ N2, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

QUY MÔ: Quy mô dự án: 197,22 ha bao gồm 4,572 sản phẩm

SẢN PHẨM: Nhà phố, Shophouse, Biệt thự

PHÁP LÝ: Sổ hồng sở hữu lâu dài từng căn

KHỞI CÔNG: 26/03/2025

BÀN GIAO: Dự kiến 2027 – 2028

MỞ BÁN: Dự kiến Quý II/2025

Dự án Vinhomes Green City không chỉ kiến tạo những ngôi nhà mà còn mang đến một cuộc sống trọn vẹn, tiện nghi với hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” đẳng cấp, kế thừa và phát huy những tiêu chuẩn đã làm nên thương hiệu Vinhomes trên khắp cả nước.

Trụ cột của hệ sinh thái tiện ích tại Vinhomes Green City là sự hiện diện của bộ tứ thương hiệu dịch vụ hàng đầu của Vingroup, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân ngay trong nội khu:

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall (rộng 4ha): Được quy hoạch với quy mô lớn, Vincom Mega Mall hứa hẹn sẽ là tâm điểm mua sắm, ẩm thực và giải trí sôi động bậc nhất khu vực, quy tụ hàng loạt thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách.

Hệ thống Giáo dục Liên cấp Vinschool: Mang đến môi trường giáo dục tiên tiến, tiêu chuẩn quốc tế từ mầm non đến phổ thông trung học ngay tại khu đô thị. Con em cư dân sẽ được thụ hưởng chương trình học chất lượng cao, cơ sở vật chất hiện đại và đội ngũ giáo viên tâm huyết, tạo nền tảng vững chắc cho tương lai.

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, đạt tiêu chuẩn quốc tế với đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm cùng hệ thống trang thiết bị y tế hiện đại. Cư dân có thể hoàn toàn an tâm về sức khỏe của bản thân và gia đình với dịch vụ y tế chất lượng cao ngay gần nhà.

Hệ thống Xe buýt điện VinBus: Giải pháp di chuyển xanh, thông minh và tiện lợi, kết nối các điểm trong nội khu Vinhomes Green City và các khu vực trọng yếu lân cận. VinBus góp phần giảm thiểu phương tiện cá nhân, bảo vệ môi trường và xây dựng một cộng đồng văn minh, hiện đại.

Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Green City Long An chi tiết nhất? (HÌnh từ Internet)

Bản đồ vị trí dự án Vinhomes Green City Long An chi tiết nhất?

Vinhomes Green City tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ N2 và trục đường thương mại 3/2, thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Nhờ vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Vinhomes Green City mang đến khả năng kết nối liên vùng vượt trội:

+ Kết nối TP.HCM: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ trong khoảng 30-45 phút thông qua các trục đường hiện hữu như Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á), Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 (ĐT825).

+ Kết nối Miền Tây: Thuận tiện đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long qua Quốc lộ N2 và Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

+ Kết nối Sân bay: Tiếp cận Sân bay Tân Sơn Nhất trong khoảng 30-60 phút (tùy điều kiện giao thông) và kết nối dễ dàng đến Sân bay Long Thành trong tương lai thông qua Vành đai 3/4.

Vị trí dự án hưởng lợi trực tiếp từ các công trình giao thông trọng điểm quốc gia đang và sắp triển khai như:

Vành đai 3 và Vành đai 4 TP.HCM: Giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực khác của TP.HCM và các tỉnh lân cận (Đồng Nai, Bình Dương).

Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương)

Đại lộ Võ Văn Kiệt kéo dài: Tạo trục kết nối thẳng vào trung tâm TP.HCM, dự kiến triển khai trước 2030. Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, Cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành

Việc chủ đầu tư Vinhomes Green City chọn nơi đây để phát triển đại đô thị hơn 197 ha cho thấy tầm nhìn dài hạn, đón đầu xu hướng giãn dân và mở rộng hạ tầng của khu vực bất động sản phía Tây TPHCM.

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là gì?

Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được quy định cụ thể tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[2] Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

[3] Có các loại giấy tờ sau đây:

- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[4] Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Chính phủ quy định chi tiết khoản 4 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

[6] Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[7] Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[8] Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.