07 vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đà Nẵng đến 2030 tầm nhìn 2045 mới nhất?

07 vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đà Nẵng đến 2030 tầm nhìn 2045 mới nhất?

Ngày 22/8/2025 UBND thành phố đã ban hành Quyết định 1092/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 (Nội dung tại các vị trí thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng).

>>> TẢI VỀ Điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 theo Quyết định 1092/QĐ-UBND năm 2025

Ban hành kèm theo Quyết định 1092/QĐ-UBND là Bản đồ điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đà Nẵng đến 2030 tầm nhìn 2045:

Quy mô nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đà Nẵng đến 2030 tầm nhìn 2045: Khu vực có tổng diện tích khoảng 1.881 ha. Trong đó:

- Vị trí 1: có diện tích khoảng 100ha.

- Vị trí 2: có diện tích khoảng 77ha.

- Vị trí 3: có diện tích khoảng 500ha.

- Vị trí 4: có diện tích khoảng 599ha.

- Vị trí 5: có diện tích khoảng 90ha.

- Vị trí 6: có diện tích khoảng 154ha.

- Vị trí 7: có diện tích khoảng 401ha.

Nội dung điều chỉnh 07 vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đà Nẵng đến 2030 tầm nhìn 2045 chi tiết như sau:

- Vị trí 1: tổng diện tích khoảng 100 ha. Trong đó, điều chỉnh 22 ha đất công nghiệp, 27 ha đất kho tàng, 4 ha đất trung tâm nghiên cứu đào tạo, 7 ha đất đơn vị ở, 12 ha đất công trình đầu mối HTKT, 6 ha đất cây xanh công cộng cấp đô thị và 19 ha đất cây xanh chuyên dụng thành 97 ha đất Khu thương mại tự do. Giữ nguyên 3ha đất giao thông.

- Vị trí 2: tổng diện tích khoảng 77 ha. Trong đó, điều chỉnh 65 ha đất công nghiệp, 02 ha đất cây xanh chuyên dụng thành 67 ha đất Khu thương mại tự do. Giữ nguyên 5 ha đất cây xanh công cộng cấp đô thị và 5 ha đất mặt nước.

- Vị trí 3: tổng diện tích khoảng 500 ha. Trong đó, điều chỉnh 100 ha đất nông nghiệp, 258 ha đất rừng sản xuất, 10 ha đất ở làng xóm, 77 ha đất công trình đầu mối HTKT, 8 ha đất mặt nước, 10 ha đất cây xanh công cộng cấp đô thị thành 463 ha đất Khu thương mại tự do. Giữ nguyên 17 ha đất cây xanh chuyên dụng (tuyến đường sắt quốc gia) và 20 ha đất giao thông.

- Vị trí 4: tổng diện tích khoảng 559 ha. Trong đó, điều chỉnh toàn bộ 559 ha đất công nghệ cao và công nghệ thông tin thành 559 ha đất Khu thương mại tự do.

- Vị trí 5: tổng diện tích khoảng 90 ha. Trong đó, điều chỉnh toàn bộ 90 ha đất du lịch thành 90ha đất Khu thương mại tự do.

- Vị trí 6: tổng diện tích khoảng 154 ha. Trong đó, điều chỉnh 109 ha đất hỗn hợp, 32 ha đất đơn vị ở kết hợp thương mại dịch vụ, 4 ha đất đơn vị ở, 9 ha đất trung tâm thể dục thể thao thành 154 ha đất Khu thương mại tự do.

- Vị trí 7: tổng diện tích khoảng 401 ha. Trong đó, điều chỉnh 195 ha đất cây xanh chuyên đề, 45 ha đất trung tâm thể dục thể thao, 71 ha đất nông nghiệp, 5 ha đất đơn vị ở, 36 ha đất ở làng xóm, 8 ha đất cây xanh chuyên dụng (cây xanh cách ly) thành 360 ha đất Khu thương mại tự do. Giữ nguyên 9 ha đất cây xanh công cộng cấp đô thị, 26 ha đất mặt nước và 6 ha đất giao thông.

07 vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đà Nẵng đến 2030 tầm nhìn 2045 mới nhất? (Hình từ Internet)

Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm những căn cứ nào?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 73 Luật Đất đai 2024 quy định căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:

Điều 73. Rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

[...]

3. Việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

4. Căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:

a) Do điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất của cấp tỉnh;

b) Do việc thành lập, nhập, chia, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính của đơn vị hành chính cấp tỉnh, đơn vị hành chính trực thuộc;

c) Do tác động của thiên tai, chiến tranh, yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất.

[...]

Như vậy, căn cứ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:

- Do điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có sử dụng đất cấp quốc gia, liên tỉnh làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất của cấp tỉnh;

- Do việc thành lập, nhập, chia, điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính của đơn vị hành chính cấp tỉnh, đơn vị hành chính trực thuộc;

- Do tác động của thiên tai, chiến tranh, yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất.

Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Nhà nước bảo đảm kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

[2] Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:

- Kinh phí chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước;

- Kinh phí của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư;

- Nguồn kinh phí hợp pháp khác.

[3] Kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn được sử dụng đối với các công việc sau đây:

- Khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Lập và điều chỉnh, lấy ý kiến, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Quản lý nghiệp vụ công tác lập quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Công bố, công khai quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Cắm mốc theo quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Lập báo cáo rà soát quy hoạch; tổ chức đấu thầu; tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch;

- Xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Công việc khác liên quan đến hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

[4] Việc quản lý kinh phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về quy hoạch và pháp luật có liên quan. Chính phủ quy định chi tiết khoản 4 Điều 10 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

[5] Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.