Bất động sản

Tải về đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất từ ngày 01/07/2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

22:48 26/06/25

Tải đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất từ ngày 01/07/2025. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất. Thời hạn nộp hồ sơ khi có nhu cầu gia hạn sử dụng đất.

>> Tải về đơn đăng ký dự thi sát hạch Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất

>> Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà ở 2025 và hướng dẫn cách điền

1. Tải về đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất từ ngày 01/07/2025

Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 được Chính phủ ban hành kèm theo mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất mẫu số 04 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/07/2025).
Tải về đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất từ ngày 01/07/2025 tại đây:

Mẫu đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_________________________

..., ngày ... tháng ... năm ......

ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT

Kính gửi: Chủ tịch Ủy ban nhân dân[1]:...............................................

1. Người đề nghị[2]:...........................................................................................

2. Địa chỉ/trụ sở chính:.....................................................................................

3. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...):.......................................................

4. Thông tin về thửa đất/khu đất đang sử dụng:

a) Thửa đất số:...........................; 4.2. Tờ bản đồ số:.........................

b) Diện tích đất (m²):.................................................................................

c) Mục đích sử dụng đất[3]:........................................................................

d) Thời hạn sử dụng đất:...........................................................................

đ) Tài sản gắn liền với đất hiện có:.........................................................

e) Địa điểm thửa đất/khu đất (tại xã..., tỉnh...):..........................................

g) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp:

Số phát hành: ...; Số vào sổ:..................., ngày cấp:.........................

5. Nội dung đề nghị gia hạn:

a) Thời gian đề nghị gia hạn sử dụng đất: ... đến ngày... tháng... năm...

b) Lý do gia hạn sử dụng đất:...................................................................

6. Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có[4]:..................................................

7. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật về đất đai, nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có) đầy đủ, đúng hạn;

Các cam kết khác (nếu có):.........................................................................

Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)

[1] Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

[2] Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chủng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

[3] Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp

[4] Giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 64 Nghị định này.

Tải về đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất từ ngày 01/07/2025

Tải về đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất từ ngày 01/07/2025

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất

Căn cứ Mục II Phần VII Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất như sau:

(i) Trong thời hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất thì nộp 01 bộ hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Hồ sơ bao gồm đơn xin gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP và một trong các giấy tờ sau:

- Một trong các giấy chứng nhận quy định tại Khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024.

- Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất và quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ.

- Đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư có văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc thể hiện thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

(ii) Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất. Nội dung của quyết định gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 09 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Trường hợp người sử dụng đất không yêu cầu cấp mới Giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện xác nhận thay đổi thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp, chuyển cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP để trả cho người sử dụng đất.

3. Thời hạn nộp hồ sơ khi có nhu cầu gia hạn sử dụng đất

Căn cứ tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 172. Đất sử dụng có thời hạn - Luật Đất đai 2024
3. Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật này.

Theo đó, chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai 2024.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.