THUẾ - KẾ TOÁN

Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN 2026

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

13:48 23/01/26

Tải về file word mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN 2026 theo Thông tư 80. Trường hợp người nộp thuế được gia hạn nộp thuế từ 01/07/2026 theo quy định.

>> Bảng phân loại sổ kế toán theo hình thức nộp thuế do Thuế Cơ sở 4 Cần thơ công bố

>> File word mẫu bản đăng ký người phụ thuộc năm 2026

1. Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN 2026

Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân (áp dụng đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản) là mẫu số 03/BĐS-TNCN theo Thông tư 80/2021/TT-BTC (được sửa đổi, bổ sung bởi điểm a, e, g khoản 7 Điều 1 Thông tư 40/2025/TT-BTC và khoản 3 Điều 1 Thông tư 94/2025/TT-BTC).

Tải về mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân 2026 mẫu số 03/BĐS-TNCN dưới đây:

Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN 2026

Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN 2026

Mẫu tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN 2026

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Trường hợp người nộp thuế được gia hạn nộp thuế từ 01/07/2026

Căn cứ khoản 7 Điều 14 Luật Quản lý thuế 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2026) quy định trường hợp NNT được gia hạn nộp thuế như sau:

Điều 14. Nộp thuế, khoản thu khác, tiền chậm nộp, tiền phạt; gia hạn nộp thuế, khoản thu khác, tiền chậm nộp, tiền phạt

...

7. Người nộp thuế được gia hạn nộp thuế, khoản thu khác, tiền chậm nộp, tiền phạt trong các trường hợp sau:

a) Bị thiệt hại vật chất, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất, kinh doanh do gặp trường hợp bất khả kháng theo quy định của Luật này;

b) Phải ngừng hoạt động do di dời cơ sở sản xuất, kinh doanh theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm ảnh hưởng đến kết quả sản xuất, kinh doanh;

c) Gia hạn nộp thuế, khoản thu khác, tiền chậm nộp, tiền phạt trong trường hợp đặc biệt do Chính phủ quy định. Việc gia hạn nộp thuế, khoản thu khác, tiền chậm nộp, tiền phạt không dẫn đến điều chỉnh dự toán thu ngân sách nhà nước đã được Quốc hội quyết định.

Người nộp thuế được gia hạn theo quy định tại khoản này không phải nộp tiền chậm nộp tính trên số tiền thuế nợ được gia hạn trong thời gian gia hạn.

Theo đó, 3 trường hợp NNT được gia hạn nộp thuế từ 01/07/2026 bao gồm:

(i) Bị thiệt hại vật chất, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất kinh doanh do gặp trường hợp bất khả kháng theo quy định của Luật Quản lý thuế 2025.

(ii) Phải ngừng hoạt động do di dời cơ sở sản xuất kinh doanh theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm ảnh hưởng đến kết quả sản xuất và kinh doanh.

(iii) Gia hạn nộp thuế, khoản thu khác, tiền chậm nộp, tiền phạt trong trường hợp đặc biệt do Chính phủ quy định. Việc gia hạn nộp thuế, khoản thu khác, tiền chậm nộp, tiền phạt không dẫn đến điều chỉnh dự toán thu NSNN đã được Quốc hội quyết định.

Lưu ý: NNT được gia hạn theo quy định tại mục (iii) không phải nộp tiền chậm nộp tính trên số tiền thuế nợ được gia hạn trong thời gian gia hạn.

3. Các trường hợp cá nhân được ủy quyền quyết toán thuế TNCN

Cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công được ủy quyền cho doanh nghiệp, HKD trả thu nhập quyết toán thuế thay trong các trường hợp sau:

(i) Cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công ký hợp đồng lao động từ 3 tháng trở lên tại một nơi và thực tế đang làm việc tại đó vào thời điểm doanh nghiệp, HKD trả thu nhập thực hiện quyết toán thuế, kể cả trường hợp không làm việc đủ 12 tháng trong năm.

- Trường hợp cá nhân là NLĐ được điều chuyển từ doanh nghiệp cũ đến doanh nghiệp mới do doanh nghiệp cũ thực hiện sáp nhập, hợp nhất, chia, tách, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp hoặc doanh nghiệp cũ và doanh nghiệp mới trong cùng một hệ thống thì cá nhân được ủy quyền quyết toán thuế cho doanh nghiệp mới. Lúc này, doanh nghiệp mới có trách nhiệm quyết toán thuế theo ủy quyền của cá nhân đối với cả phần thu nhập do doanh nghiệp cũ chi trả và thu lại chứng từ khấu trừ thuế TNCN do doanh nghiệp cũ đã cấp cho NLĐ (nếu có).

(ii) Cá nhân cư trú có thu nhập từ tiền lương, tiền công ký HĐLĐ từ 3 tháng trở lên tại một nơi và thực tế đang làm việc tại đó vào thời điểm doanh nghiệp, hộ HKD quyết toán thuế, kể cả trường hợp không làm việc đủ 12 tháng trong năm, đồng thời có thu nhập vãng lai ở các nơi khác bình quân tháng trong năm không quá 10 triệu đồng và đã được đơn vị trả thu nhập khấu trừ thuế TNCN theo tỷ lệ 10% mà không có yêu cầu quyết toán thuế đối với phần thu nhập này.

(iii) Cá nhân là người nước ngoài kết thúc hợp đồng làm việc tại Việt Nam nhưng chưa làm thủ tục quyết toán thuế với cơ quan thuế trước khi xuất cảnh thì thực hiện ủy quyền cho doanh nghiệp trả thu nhập hoặc tổ chức, cá nhân khác quyết toán thuế theo quy định về quyết toán thuế đối với cá nhân. Trường hợp doanh nghiệp trả thu nhập hoặc tổ chức, cá nhân khác nhận ủy quyền quyết toán thì phải chịu trách nhiệm về số thuế TNCN phải nộp thêm hoặc được hoàn trả số thuế nộp thừa của cá nhân.

>> Xem chi tiết tại: Quyết toán thuế thu nhập cá nhân năm 2025

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.