Thương mại

Mẫu hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất mới nhất 2025

Chuyên viên pháp lý Anh Huy

11:25 21/06/25

Dựa trên quy định pháp luật để giải đáp các thắc mắc: Mẫu hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất mới nhất 2025 và các phương thức xử lý tài sản thế chấp.

>> Mẫu hợp đồng gia công đặt hàng mới nhất 2025

>> Mẫu hợp đồng cung cấp dịch vụ sửa chữa, bảo dưỡng, lắp đặt thiết bị 2025

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ tổng hợp các thông tin giải đáp:“Mẫu hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất mới nhất 2025”, bạn có thể tham khảo nội dung bài viết sau đây.

1. Mẫu hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất mới nhất 2025

Quý khách có thể tải xuống file Mẫu hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất mới nhất 2025 dưới đây:

Mẫu hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất mới nhất 2025

Lưu ý: Mẫu chỉ mang tính chất tham khảo.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP MÁY MÓC, THIẾT BỊ, DÂY CHUYỀN SẢN XUẤT[1]

Số:......../......../BĐ

Hôm nay, ngày......tháng...........năm 2025, tại Ngân hàng..................chúng tôi gồm:

1. Bên thế chấp[2]:............................................................................................

Địa chỉ :..................................................................................................
Điện thoại.................................. : Fax............................................. :
ĐKKD số :................................. Nơi cấp :................ ngày:..........................
Người đại diện:.......................... Chức vụ.................................................. :
CCCD số :................................. Nơi cấp :................ ngày:..........................
Số tài khoản tiền gửi đồng VN:... Tại Ngân hàng.............................
Số tài khoản tiền gửi ngoại tệ:..... Tại Ngân hàng.............................
Giấy uỷ quyền số:...................... ngày :................ của :..........................

2. Bên nhận thế chấp: Ngân hàng ……………...............................................

Địa chỉ :..................................................................................................
Điện thoại.................................. : Fax............................................. :
ĐKKD số :................................. Nơi cấp :................ ngày:..........................
Đại diện :................................. Chức vụ.................................................. :
Giấy uỷ quyền số: ...................... ngày :................ của :.........................

(Dưới đây, Bên nhận thế chấp được gọi tắt là “NGÂN HÀNG”)

Các bên cùng nhau thỏa thuận và ký kết Hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất theo các nội dung dưới đây:

Điều 1. Nghĩa vụ được bảo đảm

1. Bên thế chấp đồng ý thế chấp tài sản là máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất¹ thuộc quyền sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự của mình đối với NGÂN HÀNG, bao gồm nhưng không giới hạn là: Tiền vay (nợ gốc), lãi vay, lãi quá hạn, chi phí xử lý Tài sản, các khoản chi phí khác và tiền bồi thường thiệt hại theo (các) Hợp đồng tín dụng ký với NGÂN HÀNG kể từ ngày các bên ký Hợp đồng này.

2. Nghĩa vụ được bảo đảm đối với các Hợp đồng tín dụng theo thoả thuận tại khoản 1 của Điều này bao gồm cả các nghĩa vụ quy định tại các Phụ lục trong trường hợp Hợp đồng tín dụng được gia hạn, điều chỉnh kỳ hạn trả nợ hoặc có sự sửa đổi, bổ sung làm thay đổi nghĩa vụ được bảo đảm.

3. Tổng giá trị nghĩa vụ được bảo đảm sẽ giảm theo mức độ giảm giá trị của tài sản thế chấp được xác định lại trong các Biên bản định giá lại hoặc các phụ lục hợp đồng được ký giữa các bên và cũng được sử dụng theo nguyên tắc trên. Tổng mức cho vay trong trường hợp này cũng giảm tương ứng mà không cần có sự đồng ý của Bên thế chấp.

Điều 2. Tài sản thế chấp

Tài sản thế chấp là máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất¹ thuộc quyền sở hữu của Bên thế chấp (dưới đây gọi tắt là “Tài sản”), chi tiết về Tài sản được mô tả đầy đủ theo các văn bản (Hợp đồng, giấy tờ, tài liệu) dưới đây:

1. Tên và đặc điểm của máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất¹ thuộc quyền sở hữu của Bên thế chấp:

- Tên .....................................................................................................

- Nhãn hiệu....................năm sản xuất ......................................................

2. Giấy tờ về tài sản:

Hợp đồng mua bán.................................................................................
Hoá đơn GTGT bán hàng; chứng từ thanh toán.......................................
Phiếu nhập kho ....................................................................................
Biên bản giao nhận................................................................................
Phiếu bảo hành .....................................................................................

Điều 3. Giá trị Tài sản thế chấp

1. Tổng giá trị tài sản thế chấp nêu tại Điều 2 Hợp đồng này do Bên thế chấp và NGÂN HÀNG thoả thuận xác định là[3]........................đồng theo Biên bản định giá tài sản[4] ngày............ Mức giá định giá trên chỉ được làm mức giá trị tham chiếu để xác định mức cho vay tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng, không sử dụng để áp dụng trong trường hợp xử lý tài sản.

2. Với giá trị tài sản này, NGÂN HÀNG đồng ý cho Bên thế chấp vay tổng số tiền[5] cao nhất là.................đồng.

Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên thế chấp

1. Bên thế chấp có các quyền sau:

Được vay vốn theo các điều kiện tại Hợp đồng tín dụng ký với NGÂN HÀNG và Hợp đồng này.
Quản lý tài sản và được bán, sử dụng, thay thế Tài sản nhưng phải dùng quyền yêu cầu bên mua thanh toán tiền, số tiền, tài sản có được từ việc bán Tài sản làm tài sản bảo đảm mới để thay thế cho tài sản thế chấp đã bán hoặc trả nợ cho NGÂN HÀNG. Việc thanh toán tiền bán tài sản thế chấp phải thực hiện qua NGÂN HÀNG.
Được đầu tư hoặc cho người thứ ba đầu tư vào Tài sản để làm tăng giá trị của Tài sản nhưng phải thông báo cho NGÂN HÀNG biết trước bằng văn bản và toàn bộ giá trị đầu tư cũng thuộc về tài sản thế chấp, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác bằng văn bản.
Được bán, chuyển nhượng một phần Tài sản với giá trị tương ứng (theo tỷ lệ cho vay so với giá trị Tài sản) với số tiền đã trả nợ, nếu việc giải chấp một phần Tài sản không ảnh hưởng đến tính chất, tính năng sử dụng ban đầu và giá trị của phần tài sản còn lại. Việc bán, chuyển nhượng phải được NGÂN HÀNG chấp thuận bằng văn bản.

2. Bên thế chấp có các nghĩa vụ sau:

Phải giao bản gốc các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu hợp pháp Tài sản cho NGÂN HÀNG trước hoặc ngay khi ký Hợp đồng này.
Phải lập và gửi cho NGÂN HÀNG báo cáo kê khai chi tiết về việc bảo quản, tăng, giảm giá trị của Tài sản theo định kỳ hàng tháng và khi NGÂN HÀNG có yêu cầu.
Phải thực hiện công chứng, chứng thực Hợp đồng thế chấp, đăng ký, xoá đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật hoặc theo yêu cầu của NGÂN HÀNG, chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí liên quan đến việc đăng ký thế chấp theo quy định của Pháp luật, kể cả trường hợp gia hạn, sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp này;
Thực hiện các nghĩa vụ khác theo thoả thuận và theo quy định của pháp luật.

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của NGÂN HÀNG

1. NGÂN HÀNG có các quyền sau:

Được yêu cầu Bên thế chấp cung cấp thông tin về thực trạng Tài sản và giám sát, kiểm tra đột xuất hoặc định kỳ Tài sản;
Lưu giữ bản gốc các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu Tài sản của Bên thế chấp.
Được yêu cầu Bên thế chấp, bên thuê, mượn Tài sản phải ngừng việc cho thuê, cho mượn, khai thác, sử dụng, phải áp dụng các biện pháp cần thiết để khắc phục hoặc thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác nếu việc khai thác, sử dụng Tài sản có nguy cơ làm huỷ hoại hoặc giảm sút giá trị. Nếu Bên thế chấp, bên thuê, mượn Tài sản không thực hiện được, thì NGÂN HÀNG có quyền thu nợ trước hạn.
Các quyền khác theo thoả thuận hoặc quy định của pháp luật.

2. NGÂN HÀNG có các nghĩa vụ sau:

Bảo quản an toàn bản gốc các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu Tài sản của Bên thế chấp.
Trả lại bản gốc các giấy tờ về Tài sản khi Bên thế chấp đã hoàn thành nghĩa vụ bảo đảm hoặc Tài sản được thay thế bằng tài sản bảo đảm khác hoặc giao cho người mua Tài sản khi Tài sản được xử lý theo quy định của Hợp đồng này và quy định pháp luật liên quan.
Trả lại bản gốc các giấy tờ về tài sản (nếu có) tương ứng với số nợ Bên thế chấp đã trả, nếu việc giải chấp một phần tài sản không ảnh hưởng đến tính chất, tính năng sử dụng ban đầu và giá trị của tài sản thế chấp còn lại.
Bồi thường thiệt hại nếu làm hư hỏng mấy bản gốc giấy tờ về tài sản của Bên thế chấp.

Điều 6. Xử lý Tài sản

1. Các trường hợp xử lý Tài sản:

Khi đến thời hạn trả nợ[6] theo Hợp đồng tín dụng mà Bên thế chấp không thực hiện, thực hiện không đúng, không đủ hoặc vi phạm nghĩa vụ trả nợ NGÂN HÀNG;
Khi tài sản thế chấp hư hỏng, xuống cấp, giảm giá trị theo quy định của Hợp đồng này nhưng Bên thế chấp không khôi phục, bổ sung, thay thế được tài sản khác theo yêu cầu của NGÂN HÀNG hoặc khôi phục, bổ sung, thay thế không đủ giá trị thế chấp ban đầu;
Các trường hợp pháp luật quy định Tài sản phải được xử lý để Bên thế chấp thực hiện nghĩa vụ khác đã đến hạn.
Bên thế chấp[7] thực hiện chuyển đổi (cổ phần hoá, chia, tách, sáp nhập, chuyển nhượng hoặc thay đổi loại hình tổ chức hoạt động ) mà:
- Không trả hết nợ gốc và lãi vay được bảo đảm bằng tài sản cho NGÂN HÀNG trong vòng 30 ngày kể từ khi có quyết định chuyển đổi; hoặc
- Không thông báo bằng văn bản cho NGÂN HÀNG về việc chuyển đổi và đề nghị cho chuyển nghĩa vụ được bảo đảm bằng tài sản thế chấp sang tổ chức mới trong trường hợp không thể trả hết nợ theo quy định trên; hoặc
- Không có văn bản đồng ý nhận nợ của doanh nghiệp hình thành từ chuyển đổi hoặc văn bản đồng ý nhận nợ trên không được NGÂN HÀNG chấp thuận;

2. Các phương thức xử lý Tài sản:

Bán Tài sản để thu hồi nợ: Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thực hiện nghĩa vụ trả nợ, Bên thế chấp phải chủ động phối hợp với NGÂN HÀNG để trực tiếp bán Tài sản cho người mua hoặc uỷ quyền cho bên thứ ba (có thể là Trung tâm bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài sản hoặc tổ chức có chức năng được mua tài sản để bán) bán Tài sản cho người mua để thu hồi nợ.
NGÂN HÀNG trực tiếp nhận các khoản tiền, tài sản từ bên thứ ba trong trường hợp bên thứ ba đồng ý trả thay cho Bên thế chấp.

3. Trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thực hiện nghĩa vụ trả nợ, mà các bên không thực hiện được việc xử lý nợ theo các phương thức nêu tại Khoản 2 Điều này thì Bên thế chấp bằng Hợp đồng này uỷ quyền không huỷ ngang, vô điều kiện và không hạn chế thời gian cho NGÂN HÀNG đại diện Bên thế chấp để: Lựa chọn phương thức bán Tài sản là đưa ra bán trực tiếp hoặc đấu giá. Nếu NGÂN HÀNG trực tiếp bán Tài sản thì phải báo trước cho Bên thế chấp về địa điểm, thời gian ít nhất 15 ngày để Bên thế chấp tham gia, trừ trường hợp đối với những tài sản mà pháp luật quy định NGÂN HÀNG có quyền xử lý ngay. Sự vắng mặt của Bên thế chấp không ảnh hưởng đến việc bán Tài sản.

Điều 7. Tranh chấp và giải quyết tranh chấp

1. Trong trường hợp phát sinh tranh chấp từ hoặc liên quan đến Hợp đồng này, trước hết sẽ được các bên trực tiếp thương lượng để giải quyết trên tinh thần thiện chí, tôn trọng các quyền và lợi ích hợp pháp của nhau. Trường hợp thương lượng không thành thì các bên có quyền yêu cầu Toà án nhân dân có thẩm quyền nơi có trụ sở của NGÂN HÀNG hoặc Toà án nhân dân nơi có Tài sản để giải quyết. Quyết định của Toà án có hiệu lực bắt buộc đối với các bên theo quy định của pháp luật.

2. Hợp đồng này được xác lập, điều chỉnh và giải thích theo pháp luật Việt Nam.

Điều 8. Cam kết của các bên

1. Bên thế chấp cam kết những thông tin về nhân thân và Tài sản đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật và tại thời điểm ký Hợp đồng này, Tài sản nói trên:

Được phép thế chấp theo quy định của Pháp luật;
Hoàn toàn thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của Bên thế chấp và không có bất kỳ sự tranh chấp nào;
Chưa được chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng dưới mọi hình thức hoặc dùng để bảo đảm cho bất kỳ nghĩa vụ dân sự nào;
Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc có bất kỳ quyết định nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hạn chế quyền sở hữu, quyền sử dụng ngoài những hạn chế đã được nêu tại Hợp đồng này;
Không có giấy tờ nào khác ngoài giấy tờ nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này.

2. Các bên cam kết:

Việc giao kết Hợp đồng này là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, không bị lừa dối và cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận trong Hợp đồng này;
Đã tự đọc hoặc được nghe đọc đúng, hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.

Điều 9. Hiệu lực của Hợp đồng

1. Trường hợp Bên thế chấp tổ chức lại pháp nhân (chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi) khi Hợp đồng này vẫn còn thời hạn thực hiện thì các bên không phải ký kết lại Hợp đồng, chỉ cần lập văn bản ghi nhận về việc thay đổi Bên thế chấp và phải đăng ký lại giao dịch bảo đảm theo quy định pháp luật (nếu có)[8].

2. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ khi tất cả các bên ký vào Hợp đồng và được công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật (nếu có). Các Hợp đồng, phụ lục hợp đồng hoặc văn bản, tài liệu, giấy tờ được các bên thống nhất sửa đổi, bổ sung, thay thế một phần hoặc toàn bộ Hợp đồng này hoặc liên quan đến Hợp đồng này là bộ phận kèm theo và có giá trị pháp lý theo Hợp đồng.

Điều 10. Điều khoản thi hành

1. Những vấn đề chưa được thoả thuận trong Hợp đồng này sẽ được thực hiện theo quy định của Pháp luật.

2. Hợp đồng này được lập thành 05 bản chính, có giá trị pháp lý như nhau: NGÂN HÀNG giữ 02 bản, Bên thế chấp giữ 01 bản, gửi Phòng công chứng 01 bản (nếu có), gửi cơ quan đăng ký bảo đảm 01 bản (nếu có).

BÊN THẾ CHẤP

(Ký tên, ghi rõ họ tên và đóng dấu, nếu có)

BÊN NHẬN THẾ CHẤP

(Ký tên, đóng dấu)

[1] Lựa chọn một hoặc một số tài sản cụ thể phù hợp.

[2] Nếu Bên thế chấp là một hoặc nhiều cá nhân đồng sở hữu thì cần sửa đổi, bổ sung thêm thông tin cho phù hợp như : Hộ khẩu thường trú, Số CCCD/Hộ chiếu. Trường hợp Bên thế chấp là hộ gia đình thì ghi thông tin về hộ gia đình đó và bổ sung thêm thông tin về người đại diện.

[3] Ghi rõ số tiền bằng số và bằng chữ.

[4] Khi lựa chọn bên định giá tài sản, tốt nhất nên chọn nơi mà cả hai bên đồng ý, tránh trường hợp bên còn lại không chấp nhận thì phải chọn lại nơi khác.

[5] Nợ gốc.

[6] Kể cả trường hợp phải trả nợ trước hạn.

[7] Trường hợp Bên thế chấp là cá nhân, vợ chồng hoặc hộ gia đình thì bỏ các quy định tại điểm d và điểm e Khoản 1 Điều 6 Hợp đồng này.

[8] Trường hợp Bên thế chấp là cá nhân, vợ chồng hoặc hộ gia đình thì bỏ nội dung này.

Mẫu hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất mới nhất 2025

Mẫu hợp đồng thế chấp máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất mới nhất 2025

(Ảnh minh hoạ - Nguồn từ Internet)

2. Các phương thức xử lý tài sản thế chấp

Căn cứ Điều 303 Bộ luật Dân sự 2015, quy định về các phương thức xử lý tài sản thế chấp như sau:

Các bên có thể thoả thuận một trong các phương thức xử lý tài sản thế chấp sau:

- Bán đấu giá tài sản.

- Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản.

- Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm.

- Phương thức khác.

Lưu ý: Nếu các bên không có thoả thuận về phương thức xử lý tài sản thế chấp thì tài sản sẽ được bán đấu giá. Nếu luật có quy định về phương thức xử lý tài sản thế chấp đối với tài sản thế chấp cụ thể thì tuân theo quy định đó.

3. 03 lưu ý khi thanh toán số tiền có được từ việc xử lý tài sản thế chấp

Căn cứ Điều 307 Bộ luật Dân sự 2015, quy định về 03 lưu ý khi thanh toán số tiền có được từ việc xử lý tài sản thế chấp:

- Số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp được thanh toán theo thứ tự ưu tiên quy định pháp luật.

- Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp lớn hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì số tiền chênh lệch phải được trả cho bên bảo đảm.

- Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau khi thanh toán chi phí bảo quản, thu giữ và xử lý tài sản cầm cố, thế chấp nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì phần nghĩa vụ chưa được thanh toán được xác định là nghĩa vụ không có bảo đảm, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận bổ sung tài sản bảo đảm. Bên nhận bảo đảm có quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ được bảo đảm phải thực hiện phần nghĩa vụ chưa được thanh toán.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.