Thương mại

Mẫu hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư 2025

Chuyên viên pháp lý Anh Huy

17:12 21/06/25

Dựa trên quy định pháp luật hiện hành để giải đáp các thắc mắc về: Mẫu hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư 2025, quy định về đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC và nội dung cần có.

>> Mẫu hợp đồng mua bán doanh nghiệp tư nhân mới nhất 2025

>> Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư 2025

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ tổng hợp các thông tin giải đáp:“ Mẫu hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư 2025”, bạn có thể tham khảo nội dung bài viết sau đây.

1. Mẫu hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư 2025

Quý khách có thể tải xuống file Mẫu hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư 2025 dưới đây:

Mẫu hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư 2025

Lưu ý: Mẫu chỉ mang tính chất tham khảo.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC HỢP TÁC ĐẦU TƯ

(Vv Hợp tác thực hiện Dự án[1] ...................................................)

- Căn cứ văn bản số...................................................;

- Căn cứ[2] ....................................................................;

- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của hai bên.

Hôm nay, ngày....tháng.....năm 2025, tại[3]......................................................................

Chúng tôi gồm các bên có tên sau đây:

Bên A: Công ty.................................................................................................................

Địa chỉ: ..............................................................................................................................

Điện thoại:........................ Fax:........................................................................................

Mã số thuế:........................................................................................................................

Tài khoản: .........................................................................................................................

Đại diện:............................ Chức vụ:................................................................................

Bên B: Công ty.................................................................................................................

Địa chỉ: ..............................................................................................................................

Điện thoại:........................ Fax:........................................................................................

Mã số thuế: .......................................................................................................................

Tài khoản: .........................................................................................................................

Đại diện:............................ Chức vụ:................................................................................

Xét thấy, nhận rõ thế mạnh của mỗi bên, Công ty …..…………… và Công ty ………….. cùng mong muốn được hợp tác đầu tư dự án..........................................

1. Mục đích[4]:.....................................................................................................................

2. Địa điểm:.......................................................................................................................

3. Diện tích:……….m2

Các bên thống nhất nguyên tắc hợp đồng hợp tác đầu tư các điều khoản dưới đây:

Điều 1: Phạm vi công việc

Trong thời hạn …………ngày kể từ ngày ký hợp đồng nguyên tắc này này, các bên sẽ cùng nhau thực hiện các bước công việc chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án gồm các công việc sau:

- Thu nhập thông tin liên quan cho mục đích của Dự án, gồm các công việc cụ thể sau:

………………………………………………………………………………….

- Đánh giá kinh tế dự án, gồm các công việc cụ thể sau:

………………………………………………………………………………….

- Tiến hành điều tra, khảo sát, đo đạc địa điểm xây dựng, gồm các công việc cụ thể sau:

………………………………………………………………………………….

- Lập dự án đầu tư, gồm các công việc cụ thể sau:

………………………………………………………………………………….

- Gửi hồ sơ dự án trình các Sở ngành chức năng phê duyệt cấp giấy phép quy hoạch, xác định chỉ giới hành chính đường chỉ đỏ, lập phương án và quy hoạch tổng hợp mặt bằng:

Điều 2: Quyền và Trách nhiệm của các Bên

2.1 Quyền và trách nhiệm của Bên A:

- Thực hiện việc đánh giá tổng thể dự án.

- Lập hồ sơ dự án đầu tư.

- Tạo mọi điều kiện cho bên B các tài liệ hồ sơ pháp lý có liên quan đến dự án.

- Thay mặt Bên B trong việc kê khai, quyết toán các khoản phí, lệ phí, thuế theo đúng quy định của nhà nước liên quan đến dự án đầu tư.

- Hưởng lợi nhuận dựa trên tỷ lệ góp vốn (hoặc lợi thế kinh doanh) theo tỷ lệ phân định của hợp đồng này;

2.2 Quyền và trách nhiệm của Bên B:

- Chi trả toàn bộ kinh phí để thực hiện giai đoạn chuẩn bị đầu tư dụ án.

- Bên B có toàn quyền khai thác, quản lý , sử dụng hợp pháp dựa trên dự án đã được phê duyệt[5]..........................trong khoảng thời gian được giao đất thực hiện dự án.

- Hưởng lợi nhuận dựa trên tỷ lệ đầu tư phần vốn vào thực hiện dựa án.

- Trong trường hợp dự án bị thu hồi vì những lý do khác nhau, các bên của hợp đồng sẽ được nhận tỷ lệ bồi thường tương ứng với tỷ lệ nguồn vốn đã đầu tư thực hiện dự án theo kiểm toán tài chính đến năm gần nhất trước khi bị thu hồi.

Điều 3. Trách nhiệm tài chính

Các bên sẽ tham gia dự án theo tỷ lệ vốn góp tương ứng vào tổng vốn chi trả cho dự án. Trong đó: Bên A góp 10 % tương đương với lợi thế kinh doanh của dự án, Bên B góp 90 % giá trị của dưa án bằng nguồn vốn của mình theo tổng vốn đầu tư.

Tỷ lệ vốn và các nghĩa vụ tài chính sẽ được quy định trong Hợp đồng hợp tác đầu tư được ký giữa các bên khi triển khai thực hiện Dự án đầu tư.

Điều 4. Điều khoản bảo mật

4.1 Các bên có trách nhiệm giữ bí mật các thông tin liên quan đến bất kỳ khía cạnh nào về hoạt động kinh doanh của bên kia, về nội dung bản ghi nhớ này và/hoặc dự án. Các thông tin này không được tiết lộ cho bên thứ ba nếu chưa được sự đồng ý và cho phép bằng văn bản của bên còn lại.

4.2 Tuy nhiên trách nhiệm bảo mật trong điều 4.1 trên đây sẽ không áp dụng trong những trường hợp các cơ quan quản lý có thẩm quyền yêu cầu cung cấp thông tin bảo mật một cách hợp pháp.

Điều 5. Luật áp dụng và giải quyết tranh chấp[6]

Bản ghi nhớ này sẽ được áp dụng theo Luật Việt Nam. Tất cả các tranh chấp phát sinh liên quan tới bản ghi nhớ này sẽ được giải quyết cuối cùng theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Điều 6. Hiệu lực và kết thúc

*Bản ghi nhớ này có giá trị hiệu lực kể từ ngày kí kết.

*Bản ghi nhớ này sẽ hết hiệu lực trong các trường hợp sau:

-Khi hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký kết giữa các bên hoặc bởi một thỏa thuận có hiệu lực khác.

-Khi các bên đồng ý chấm dứt Bản ghi nhớ này bằng văn bản.

-Khi một bên vi phạm nghiêm trọng nội dung Bản ghi nhớ này và không sửa chữa khắc phục vi phạm trong vòng ba mươi (30) ngày từ khi nhận được thông báo của bên kia yêu cầu khắc phục.

Điều 7. Thỏa thuận chung

7.1 Không bên nào được quyền chuyển giao bất kỳ một quyền hay lợi ích nào được quy định trong Bản ghi nhớ này.

7.2 Bản ghi nhớ này không có nghĩa là thành lập một liên doanh hoặc một sự kết hợp nào giữa các bên.

7.3 Biên bản ghi nhớ này được lập thành 4 (bốn) bản bằng tiếng việt, có giá trị pháp lí như nhau, mỗi bên lưu giữ 02 (hai) bản.

Trên cơ sở các nội dung trênđây, các bên nhất trí ký kết Bản ghi nhớ hợp tác đầu tư tại thời điểm nêu trên.

ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B

[1] Tên dự án.

[2] Quy định pháp luật đối với lĩnh vực mà các bên thực hiện trong hợp đồng.

[3] Nơi giao kết hợp đồng.

[4] Ghi rõ mục đích thực hiện dự án.

[5] Cấp có thẩm quyền phê duyệt.

[6] Có thể lựa chọn các phương thức giải quyết trnah chấp như: Thương lượng, hoà giải, Trọng tài hăọc Toà án.

Mẫu hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư 2025

Mẫu hợp đồng nguyên tắc hợp tác đầu tư 2025(Ảnh minh hoạ - Nguồn từ Internet)

2. Quy định về đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC

Căn cứ Điều 27 Luật Đầu tư 2020, quy định về đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC như sau:

- Hợp đồng BCC được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngoài hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định pháp luật.

- Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hiện hợp đồng BCC. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của ban điều phối do các bên thỏa thuận.

3. Nội dung của hợp đồng BCC

Căn cứ khoản 1 Điều 28 Luật Đầu tư 2020, nội dung của hợp đồng BCC gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia hợp đồng; địa chỉ giao dịch hoặc địa điểm thực hiện dự án đầu tư.

- Mục tiêu và phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh.

- Đóng góp của các bên tham gia hợp đồng và phân chia kết quả đầu tư kinh doanh giữa các bên.

- Tiến độ và thời hạn thực hiện hợp đồng.

- Quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng.

- Sửa đổi, chuyển nhượng, chấm dứt hợp đồng.

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, phương thức giải quyết tranh chấp.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.