DOANH NGHIỆP

Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word mới nhất (bản trình Quốc Hội)

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

14:12 16/03/26

Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word mới nhất (bản trình Quốc Hội). Danh sách văn bản hướng dẫn Luật Công chứng 2024 và quy trình thực hiện công chứng điện tử trực tuyến.

>> Thời hạn nộp phụ lục giao dịch liên kết năm 2026

>> Tải về mẫu tờ khai giao dịch liên kết 2026 mới nhất

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng "Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word mới nhất (bản trình Quốc Hội)" chi tiết như sau:

1. Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word mới nhất (bản trình Quốc Hội)

Hiện nay, đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng (dự thảo Luật).

Dưới đây là file tải về Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word:

Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word

Trong đó, tại khoản 11 Điều 1 Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi đề xuất sửa đổi Điều 44 Luật Công chứng 2024 về thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản cụ thể như sau:

Điều 44. Thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản

Giao dịch có đối tượng là bất động sản và giao dịch đặt cọc để mua bán, chuyển nhượng bất động sản thuộc thẩm quyền công chứng của công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại tỉnh, thành phố nơi có bất động sản, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và công chứng việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ các giao dịch này theo quy định của pháp luật.

Chính phủ quy định lộ trình thực hiện thẩm quyền công chứng giao dịch theo quy định của Điều này trong phạm vi toàn quốc sau khi cơ sở dữ liệu công chứng quy định tại Điều 66 của Luật này được vận hành và các cơ sở dữ liệu có liên quan được cơ quan chủ quản cơ sở dữ liệu công bố.

* Trên đây là Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word mới nhất (bản trình Quốc Hội).

Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word mới nhất

Dự thảo Luật Công chứng sửa đổi file word mới nhất (bản trình Quốc Hội)

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Danh sách văn bản hướng dẫn Luật Công chứng 2024

Luật Công chứng hiện nay đang có hiệu lực là Luật Công chứng 2024. Tuy nhiên, Luật Công chứng 2024 cũng đã bị sửa đổi, bổ sung một số quy định tại Nghị định 121/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tư pháp.

Sau đây là tổng hợp 05 văn bản hướng dẫn Luật Công chứng 2024. Qúy khách hàng có thể tham khảo để sử dụng:

(i) Nghị định 104/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Công chứng

(ii) Thông tư 05/2025/TT-BTP hướng dẫn Luật Công chứng do Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành

(iii) Thông tư 06/2025/TT-BTP về tập sự hành nghề công chứng do Bộ trưởng Bộ Tư pháo ban hành

(iv) Thông tư 11/2025/TT-BTP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của các Thông tư thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tư pháp

(v) Công văn 3961/BTP-BTTP của Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn thực hiện nhiệm vụ quản lý bổ trợ tư pháp

3. Chi tiết quy trình thực hiện công chứng điện tử trực tuyến từ 01/7/2025

Quy trình thực hiện công chứng điện tử trực tuyến gồm có 3 bước như sau:

Bước‍‍ 1:‍‍ Nộp‍‍ hồ‍‍ sơ‍‍ yêu‍‍ cầu‍‍ công‍‍ chứng

Người yêu cầu công chứng nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định và nêu nội dung, mục đích giao kết giao dịch; công chứng viên thực hiện việc kiểm tra, giải thích theo khoản 1 và khoản 2 Điều 43 Luật Công chứng 2024.

Bước 2: ‍Thực‍‍ hiện‍‍ công‍‍ chứng‍‍ hồ‍‍ sơ

-‍‍ Công‍‍ chứng‍‍ viên‍‍ thuộc‍‍ tổ‍‍ chức‍‍ hành‍‍ nghề‍‍ công‍‍ chứng‍‍ đủ‍‍ điều‍‍ kiện‍‍ sẽ‍‍ tiến hành khởi tạo giao dịch công chứng điện tử trực tuyến,‍‍ gồm:‍‍

+ Tạo‍‍ tài‍‍ khoản‍‍ cho‍‍ công‍‍ chứng‍‍ viên‍‍ và‍‍ người‍‍ tham‍‍ gia‍‍ (nếu‍‍ có)

+ Thiết‍‍ lập‍‍ cầu‍‍ truyền‍‍ hình‍‍ trực‍‍ tuyến‍‍ giữa‍‍ các‍‍ công chứng viên tại các điểm cầu.

- Công chứng viên khởi tạo giao dịch tải lên nền tảng công chứng điện tử văn bản giao dịch đã được soạn thảo ở dạng thông điệp dữ liệu hoặc văn bản giao dịch đã được ký số bởi người có thẩm quyền giao kết giao dịch.

- Người yêu cầu công chứng tự đọc lại văn bản giao dịch trên nền tảng công chứng điện tử hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe theo đề nghị của người yêu cầu công chứng.

- Người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo giao dịch thì xuất trình giấy tờ để công chứng viên đối chiếu. Công chứng viên kiểm tra, đối chiếu với cơ sở dữ liệu (nếu có). Nếu giấy tờ đảm bảo tính xác thực, công chứng viên sẽ chuyển đổi toàn bộ giấy tờ sang thông điệp dữ liệu và tải lên để các điểm cầu cùng đối chiếu.

- Công chứng viên nhận diện, xác thực nhân thân người tham gia giao dịch và tính hợp pháp, xác thực của giao dịch, sau đó chứng kiến người tham gia giao dịch ký số vào văn bản giao dịch.

- Tại các điểm cầu, công chứng viên kiểm tra tính hợp lệ của chữ ký số mà người tham gia đã ký, đồng thời ký xác nhận bằng chữ ký số. Công chứng viên khởi tạo giao dịch sẽ kiểm tra toàn bộ chữ ký số của các bên và công chứng viên ở các điểm cầu, sau đó ký số cuối cùng và gắn dấu thời gian vào lời chứng.

Bước‍‍ 3:‍‍ Thu‍‍ phí‍‍ công chứng và‍‍ vào‍‍ sổ công chứng

Tổ‍‍ chức‍‍ hành‍‍ nghề‍‍ công‍‍ chứng‍‍ nơi‍‍ khởi‍‍ tạo‍‍ giao‍‍ dịch thực hiện các công việc sau:

- Ghi‍‍ số‍‍ văn‍‍ bản‍‍ công‍‍ chứng.

- Ký‍‍ số‍‍ và‍‍ gắn‍‍ dấu‍‍ thời‍‍ gian.

- Thu‍‍ phí‍‍ công‍‍ chứng,‍‍ giá‍‍ dịch‍‍ vụ‍‍ và‍‍ các‍‍ chi‍‍ phí‍‍ khác‍‍ có‍‍ liên‍‍ quan.

- Gửi văn bản công chứng điện tử cho người yêu cầu qua email hoặc phương thức lưu trữ đã đăng ký.

- Vào sổ công chứng, lập và lưu trữ hồ sơ công chứng điện tử

- Chia sẻ quyền truy cập văn bản cho công chứng viên và tổ chức hành nghề công chứng ở các điểm cầu còn lại đã tham gia chứng nhận.

Xem thêm: >> Quy trình thực hiện công chứng điện tử trực tiếp từ 01/7/2025

(Căn cứ Điều 53 Nghị định 104/2025/NĐ-CP)

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.