DOANH NGHIỆP

Chính sách hỗ trợ tập trung đất đai cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

14:19 05/09/24

Nghị định 57/2018/NĐ-CP quy định chính sách ưu đãi, hỗ trợ cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn trong đó có chính sách hỗ trợ tập trung đất đai.

>> Hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp nghiên cứu, chuyển giao, ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao

>> Luật Thủ đô 2024: Cắt điện nước đối với cơ sở kinh doanh không đảm bảo phòng cháy chữa cháy

1. Đối tượng được áp dụng chính sách hỗ trợ tập trung đất đai

Xem chi tiết tại Mục 1 bài viết: Miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuê đất, thuê mặt nước cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp

2. Chính sách hỗ trợ tập trung đất đai cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp

Căn cứ Điều 7 Nghị định 57/2018/NĐ-CP, chính sách hỗ trợ tập trung đất đai cho do anh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp được quy định như sau:

2.1. Hỗ trợ kinh phí thuê, thuê lại đất, mặt nước của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án đầu tư

Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư thuê, thuê lại đất, mặt nước của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án đầu tư thì được Nhà nước hỗ trợ kinh phí tương đương với 20% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho 05 năm đầu tiên kể từ khi dự án hoàn thành đi vào hoạt động; giá thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị định 57/2018/NĐ-CP.

>>Xem các chính sách ưu đãi khác dành cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp TẠI ĐÂY

Đề nghị hỗ trợ đầu tư cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp nông thôn

Công văn của doanh nghiệp về việc tạm ứng (thanh toán) kinh phí

Chính sách hỗ trợ tập trung đất đai cho doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2.2. Hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng vùng nguyên liệu

Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp (đặc biệt ưu đãi đầu tư, ưu đãi đầu tư và khuyến khích đầu tư) nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân để hình thành vùng nguyên liệu được Nhà nước hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng vùng nguyên liệu với mức hỗ trợ 50 triệu đồng/ha, nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án và không phải chuyển sang thuê đất đối với diện tích đất nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Lưu ý: Doanh nghiệp tập trung đất đai bằng các hình thức quy định tại Mục 2.1 và Mục 2.2 thì được Nhà nước hỗ trợ bằng tổng các hỗ trợ theo quy định tại từng Mục nêu trên.

2.3. Không điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm ảnh hưởng đến dự án

Trong chu kỳ thuê đất của doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn, Nhà nước không điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm ảnh hưởng đến dự án. Trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 78, Điều 79 Luật Đất đai 2024 và các trường hợp đặc biệt phải điều chỉnh kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất theo quy định tại khoản 4, khoản 5 và khoản 7 Điều 73 Luật Đất đai 2024.

2.4. Khuyến khích sử dụng đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản xây dựng nhà máy

Khuyến khích doanh nghiệp sử dụng đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản xây dựng các nhà máy chế biến nông sản, cơ sở hạ tầng đi kèm (kho chứa, trụ sở, đường nội bộ, hệ thống xử lý chất thải).

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Luật Xây dựng 2014.

Điều 17. Hồ sơ và thủ tục nhận hỗ trợ - Nghị định 57/2018/NĐ-CP

1. Hồ sơ, trình tự đề nghị hỗ trợ

a) Doanh nghiệp gửi 03 bộ hồ sơ gồm Dự án đầu tư, văn bản đề nghị hỗ trợ của doanh nghiệp tới Sở Kế hoạch và Đầu tư (Mẫu số 02 tại Phụ lục II kèm theo Nghị định này).

b) Trong thời hạn tối đa 10 ngày làm việc, Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản thẩm tra và báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (Mẫu số 03 tại Phụ lục II kèm theo Nghị định này), trong vòng 05 ngày Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn bản cam kết hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp (Mẫu số 04 tại Phụ lục II kèm theo Nghị định này). Trường hợp từ chối cam kết hỗ trợ cho doanh nghiệp, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn bản gửi doanh nghiệp nêu rõ lý do.

c) Trường hợp sử dụng ngân sách trung ương thì thực hiện quy định của pháp luật về đầu tư công.

…

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.