DOANH NGHIỆP

Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư 2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

09:29 26/08/25

Bài viết tổng hợp thông tin cung cấp: các trường hợp cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước khi đầu tư, kinh doanh cần phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2025.

>> Danh sách văn bản Trung ương cập nhật ngày 26/8/2025

>> Mẫu hợp đồng cung ứng dịch vụ 2025 mới nhất

Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư 2020 bên dưới đã hết hiệu lực từ ngày 01/03/2026.

Theo đó, các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 01/03/2026 được quy định tại Luật Đầu tư 2025.

XEM CHI TIẾT CẬP NHẬT MỚI NHẤT TẠI: >>> 20 trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư 2026

1. Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư 2025

Nhà đầu tư cần phải thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư nếu thực hiện một trong các dự án sau đây:

1.1. Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội

STT	Dự án	Thẩm quyền	CCPL
1	Dự án đầu tư ảnh hưởng lớn đến môi trường hoặc tiềm ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường, bao gồm: Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 50 ha trở lên; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay và rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển từ 500 ha trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 ha trở lên.	Quốc hội	Điều 30 Luật Đầu tư 2020 (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 6 Điều 6 Luật số 90/2025/QH15)
2	Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô từ 500 ha trở lên.
3	Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở vùng khác.
4	Dự án đầu tư có yêu cầu áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt cần được Quốc hội quyết định.

1.2. Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ

STT	Dự án	Thẩm quyền	CCPL
1	Dự án đầu tư không phân biệt nguồn vốn thuộc một trong các trường hợp sau đây: - Dự án đầu tư có kinh doanh đặt cược, ca-si-nô (casino), trừ kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài. - Dự án đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới. - Nhà máy điện hạt nhân.	Thủ tướng Chính phủ	Điều 31 Luật Đầu tư 2020 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 03/2022/QH15, Luật số 57/2024/QH15, Luật số 90/2025/QH15)
2	Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí.
3	Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí.

Xem thêm:

>>> Tổng hợp một số quy định mới về đấu thầu theo Luật số 90/2025/QH15

>>> Tổng hợp văn bản hướng dẫn Luật Đấu thầu năm 2025 còn hiệu lực (cập nhập ngày 04/08/2025)

Bảng so sánh Luật Doanh nghiệp 2020 và Luật Doanh nghiệp sửa đổi 2025

Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư 2025

Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư 2025 (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

1.3. Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

STT	Dự án	Thẩm quyền	CCPL
1	Dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng, dự án đầu tư có đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai.	UBND cấp Tỉnh	Điều 32 Luật Đầu tư 2020 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 03/2022/QH15, Luật số 57/2024/QH15, Luật số 90/2025/QH15)
2	Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị không phân biệt quy mô sử dụng đất hoặc quy mô dân số.
3	Dự án đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về di sản văn hóa không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi khu vực bảo vệ I và II của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt, trừ khu vực bảo vệ I của di tích quốc gia đặc biệt thuộc Danh mục di sản thế giới; dự án đầu tư không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt.
4	Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn (golf).
5	Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo và xã, phường, thị trấn biên giới; xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.
6	Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.
7	Dự án đầu tư xây dựng mới: bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc biệt, cảng biển loại I.
8	Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi, từ 20.000 người trở lên ở vùng khác.
9	Dự án đầu tư xây dựng mới: cảng hàng không, sân bay; đường cất hạ cánh của cảng hàng không, sân bay; nhà ga hành khách của cảng hàng không quốc tế; nhà ga hàng hóa của cảng hàng không, sân bay có công suất từ 01 triệu tấn/năm trở lên.
10	Dự án đầu tư mới kinh doanh vận chuyển hành khách bằng đường hàng không.
11	Dự án đầu tư chế biến dầu khí.
12	Dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên thực hiện theo quy định của Chính phủ.
13	Đối với dự án đầu tư quy định tại các điểm a, b và d khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư mà thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.	Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế	Khoản 2 Điều 32 Luật Đầu tư 2020

Trên đây là nội dung “Các trường hợp phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư 2025” theo quy định hiện nay.

2. Quy trình chỉ định nhà đầu tư theo Nghị định 225/2025/NĐ-CP

XEM CHI TIẾT: >>> Quy trình chỉ định nhà đầu tư theo Nghị định 225/2025/NĐ-CP

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.