DOANH NGHIỆP

Các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, nhà thầu trong thiết kế xây dựng công trình 2024

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Hồng Thía

17:47 01/02/24

Công ty tôi có kế hoạch phát triển một dự án trong lĩnh vực thết kế xây dựng công trình, vậy chủ đầu tư, nhà thầu có quyền và nghĩa vụ được quy định ra sao? – Huỳnh Vy (Bạc Liêu).

>> Các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, nhà thầu trong khảo sát xây dựng

>> Quy định về việc điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép xây dựng 2024

Các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, nhà thầu trong thiết kế xây dựng công trình năm 2024 được quy định tại Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung năm 2016, năm 2018, năm 2019 và năm 2020 (sau đây gọi tắt là Luật Xây dựng), cụ thể như sau:

1. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình 2024

Căn cứ Điều 86 Luật Xây dựng, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình trong năm 2024 có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

1.1. Quyền của nhà thầu thiết kế xây dựng

- Yêu cầu chủ đầu tư và các bên liên quan cung cấp thông tin, tài liệu phục vụ cho công tác thiết kế xây dựng.

- Từ chối thực hiện yêu cầu ngoài nhiệm vụ thiết kế xây dựng và ngoài hợp đồng thiết kế xây dựng.

- Quyền tác giả đối với thiết kế xây dựng.

- Thuê nhà thầu phụ thực hiện thiết kế xây dựng theo quy định của hợp đồng thiết kế xây dựng.

- Các quyền khác theo quy định của hợp đồng thiết kế xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn còn hiệu lực (Cập nhật ngày 01/11/2023)

xây dựng

Các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, nhà thầu trong thiết kế xây dựng công trình 2024 (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

1.2. Nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế xây dựng

- Chỉ được nhận thầu thiết kế xây dựng phù hợp với điều kiện năng lực hoạt động, năng lực hành nghề thiết kế xây dựng.

- Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình; lập hồ sơ thiết kế xây dựng đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế, bước thiết kế, quy định của hợp đồng thiết kế xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

- Chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm thiết kế do mình đảm nhận trong đó bao gồm nội dung quy định tại Điều 79 và Điều 80 Luật Xây dựng; chịu trách nhiệm về chất lượng thiết kế của nhà thầu phụ (nếu có). Nhà thầu phụ khi tham gia thiết kế xây dựng phải chịu trách nhiệm về kết quả thiết kế trước nhà thầu chính và trước pháp luật.

- Giám sát tác giả thiết kế xây dựng trong quá trình thi công xây dựng.

- Không được chỉ định nhà sản xuất cung cấp vật liệu, vật tư và thiết bị xây dựng trong nội dung thiết kế xây dựng của công trình sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công.

- Bồi thường thiệt hại khi đề ra nhiệm vụ khảo sát, sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, giải pháp kỹ thuật, công nghệ không phù hợp gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình và vi phạm hợp đồng thiết kế xây dựng.

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng thiết kế xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

2. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng 2024

Căn cứ Điều 85 Luật Xây dựng, quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng được quy định như sau:

2.1. Quyền của chủ đầu tư

- Tự thực hiện thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng.

- Lựa chọn nhà thầu thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng.

- Đàm phán, ký kết hợp đồng thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; đình chỉ hoặc chấm dứt hợp đồng theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

- Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

2.2. Nghĩa vụ của chủ đầu tư

- Lựa chọn nhà thầu thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng.

- Xác định nhiệm vụ thiết kế xây dựng.

- Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu cho nhà thầu thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng.

- Thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợp đồng thiết kế xây dựng đã ký kết.

- Thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật và người quyết định đầu tư về kết quả công việc do mình thực hiện.

- Lưu trữ hồ sơ thiết kế xây dựng.

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.