THUẾ - KẾ TOÁN

02 mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 (thay thế mẫu 01/TTS)

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

08:50 15/05/26

Từ 05/3/2026 trở đi, không còn sử dụng tờ khai thuế tài sản mẫu 01/TTS nữa thay vào đó, 02 mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 là Mẫu 01/BĐS hoặc mẫu 01/CNKD.

>> Tải mẫu 01/TKN-CNKD mới nhất 2026 theo Thông tư 50/2026/TT-BTC

>> Thuế hộ kinh doanh 2026 (cách tính thuế, kê khai thuế) mới nhất

1. 02 mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 (thay thế mẫu 01/TTS)

Trước ngày 05/3/2026, mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản (bao gồm cả động sản như ô tô,…; bất động sản như nhà,.. đều được khai theo mẫu 01/TTS ban hành kèm Thông tư 40/2021/TT-BTC.

Tuy nhiên, từ ngày 13/5/2026 trở đi, sẽ không còn sử dụng tờ khai thuế tài sản theo mẫu 01/TTS nữa. Thay vào đó, 02 mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 thay thế mẫu 01/TTS là Mẫu 01/BĐS (đối với cho thuê bất động sản) và Mẫu 01/CNKD (đối với cho thuê tài sản khác) quy định tại Thông tư 50/2026/TT-BTC.

Cụ thể các mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 như sau:

1.1. Mẫu tờ khai thuế cho thuê bất động sản mới nhất 2026

Mẫu tờ khai thuế cho thuê bất động sản mới nhất 2026 (ví dụ thuê nhà, thuê mặt bằng, kho bãi…) là Mẫu 01/BĐS (Mẫu tờ khai thuế cho thuê bất động sản) kèm theo Mẫu 01/BK-BĐS (Phụ lục bảng kê chi tiết bất động sản cho thuê) quy định tại Thông tư 50/2026/TT-BTC và Thông tư 18/2026/TT-BTC.

>>TẢI VỀ<< Mẫu tờ khai thuế cho thuê bất động sản kèm phụ lục (Mẫu 01/BĐS + Phụ lục 01/BK-BĐS)

tờ khai 01-bds

Mẫu tờ khai thuế cho thuê bất động sản (mẫu 01/BĐS) - Ảnh minh họa

bảng kê bất động sản

Phụ lục bảng kê chi tiết bất động sản cho thuê (Mẫu 01/BK-BĐS) - Ảnh minh họa

Lưu ý: Đối với tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê bất động sản, trừ hoạt động kinh doanh lưu trú là Tờ khai theo Mẫu 01/TCKT và Phụ lục Bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê bất động sản theo Mẫu 02/BK-KTBĐS ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC.

>>TẢI VỀ<< Mẫu 01/TCKT (Tờ khai thuế của tổ chức khai thay) kèm theo phụ lục

mẫu tờ khai thuế thay

Mẫu 01/TCKT – Tờ khai thuế của tổ chức khai thay (Ảnh minh họa)

02-BK-BDS

Mẫu 02/BK-KTBĐS - Phụ lục Bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê bất động sản (Ảnh minh họa)

Xem thêm: Cách tính thuế cho thuê bất động sản mới nhất 2026 theo Nghị định 141 và Nghị định 68

1.2. Mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản 2026 (trừ cho thuê bất động sản)

Mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản khác như cho thuê ô tô,.. mới nhất cũng chính là mẫu 01/CNKD (mẫu tờ khai thuế của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nói chung). Cụ thể như sau:

- Trường hợp cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản khác không phải là bất động sản có doanh thu từ 500 triệu/năm trở xuống thì thực hiện thông báo doanh thu cho cơ quan thuế theo mẫu 01/TKN-CNKD ban hành kèm theo Thông tư 50/2026/TT-BTC.

>>TẢI VỀ<< Mẫu 01/TKN-CNKD (mẫu thông báo doanh thu cho hộ kinh doanh dưới 1 tỷ)

thông báo doanh thu dưới 1 tỷ

- Trường hợp hợp cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản khác không phải là bất động sản có doanh thu trên 1 tỷ thì phải thực hiện khai thuế theo Mẫu 01/CNKD và Mẫu 02/CNKD-TNCN-QTT (Mẫu tờ khai quyết toán thuế TNCN) nếu thuộc trường hợp phải quyết toán thuế.

>>TẢI VỀ<< Mẫu tờ khai thuế hộ kinh doanh 2026 mới nhất (Mẫu 01/CNKD)

01/CNKD mới nhất

>>TẢI VỀ<< Mẫu tờ khai quyết toán thuế TNCN - Mẫu 02/CNKD-TNCN-QTT

mẫu quyết toán thuế hkd

Trên đây là tổng hợp các mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 (mẫu thay thế mẫu 01/TTS).

MỚI: CÔNG VIỆC PHÁP LÝ CHO HỘ KINH DOANH TỪ THÀNH LẬP, HOẠT ĐỘNG, KẾT THÚC (Tiện ích đang trong quá trình hoàn thiện)

2. Thời hạn nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản 2026

2.1. Thời hạn nộp tờ khai thuế cho thuê bất động sản 2026

- Trường hợp cá nhân trực tiếp khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản: Được lựa chọn khai thuế 02 lần trong năm hoặc khai thuế 01 lần theo năm.

+ Nếu khai thuế 02 lần trong năm: Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế lần thứ nhất chậm nhất là ngày 31/7 của năm tính thuế và lần thứ hai chậm nhất là ngày 31/01 của năm dương lịch tiếp theo.

+ Nếu khai thuế 01 lần theo năm thì thời hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày 31/01 của năm dương lịch tiếp theo.

- Trường hợp tổ chức thuê bất động sản của cá nhân và trong hợp đồng có thỏa thuận tổ chức là người khai thuế, nộp thuế thay cho cá nhân:

Tổ chức thực hiện khai thuế thay, nộp thuế thay theo kỳ thanh toán tiền thuê bất động sản ghi trong hợp đồng.

Lưu ý: Trường hợp cá nhân cho cá nhân thuê bất động sản thì cá nhân cho thuê phải trực tiếp thực hiện khai thuế.

2.2. Thời hạn nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản khác không phải là bất động sản 2026

Xem chi tiết tại bài viết: Chính thức lịch khai thuế hộ kinh doanh 2026 chi tiết theo Nghị định 68/2026/NĐ-CP

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.