Tổng quan dự án Vinhomes Wonder City [Vinhomes Đan Phượng]

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Vinhomes Wonder City [Vinhomes Đan Phượng]
• Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?
• Các yêu cầu đối với dự án bất động sản năm 2025

Tổng quan dự án Vinhomes Wonder City [Vinhomes Đan Phượng]

Vinhomes Wonder City (hay Vinhomes Đan Phượng) là dự án khu đô thị sinh thái được phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes với quy mô lên tới 133 ha, gồm 2356 căn thấp tầng và 4 tòa cao tầng.

Vinhomes Đan Phượng nằm trên khu đất 2 mặt đường Liên Hà và đường nhánh 442, thuộc địa giới hành chính của 2 xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. Khu đô thị Vinhomes Wonder City Đan Phượng sở hữu vị trí trung tâm của khu vực quy hoạch phát triển mở rộng mới của huyện Đan Phượng, với định hướng lên quận vào năm 2025.

Một trong những ưu điểm nổi bật của Vinhomes Đan Phượng chính là hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại:

- Đại lộ Thăng Long: Kết nối nhanh chóng vào trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.

- Đường Liên Hà: Chạy dọc phía Tây Bắc, kết nối với các khu dân cư và tiện ích xung quanh.

- Đường 50m: Chạy dọc phía Đông, tạo sự thông thoáng và kết nối đa chiều.

- Đường TL422: Tiếp giáp phía Nam, thuận tiện di chuyển đến các khu dân cư hiện hữu.

- Các tuyến vành đai: Kết nối dễ dàng đến vành đai 3,5 và 4 thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành lân cận.

Tổng quan dự án Vinhomes Wonder City [Vinhomes Đan Phượng] (Hình từ Internet)

Dự án Vinhomes Đan Phượng có vị trí chiến lược khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển:

- Trung tâm Hà Nội: 15-20km (di chuyển qua Đại lộ Tây Thăng hoặc đường 32)

- Sân bay Nội Bài: 30km (di chuyển vành đai 2 hoặc 3)

- Bệnh viện: Bệnh viên Đa khoa Đan Phượng, Bệnh viện Đa khoa Phương Đông

- Trường học: Trường THPT Đan Phượng, các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở trong khu vực.

Vinhomes Đan Phượng được quy hoạch thành 2 phân khu Hừng Đông (Wonder Avenue) và phân khu Bình Minh (Wonder Bay) với nhiều loại hình sản phẩm từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse và chung cư. Mỗi phân khu đều mang trong mình những đặc điểm nổi bật riêng. Mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn, phù hợp với nhu cầu của nhiều nhà đầu tư.

Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm tại khu vực Tây Bắc Hà Nội, được kỳ vọng trở thành khi đô thị sinh thái hiện đại với quy hoạch đồng bộ và đẳng cấp.

Các loại hình sản phẩm Vinhomes Wonder City gồm biệt thự song lập, đơn lập, liền kề, shophouse; cụ thể:

- Biệt thự liền kề Vinhomes Đan Phượng là loại hình sản phẩm có số lượng nhiều nhất dự án, nằm trải dài ở tất cả các phân khu: Số lượng: 1.630 căn, diện tích: 88 – 211 m2, chiều cao: 4 tầng.

- Song lập Vinhomes Đan Phượng là sản phẩm cao cấp kết hợp nhiều tính năng sử dụng. Vừa để ở vừa để khai thác kinh doanh: Số lượng: 1.630 căn, diện tích: 88 – 211 m2, chiều cao: 4 tầng.

- Biệt thự đơn lập Vinhomes Đan Phượng là loại hình sản phầm cao cấp nhất tại dự án. Đem đến trải nghiệm sống đẳng cấp dành cho gia chủ: Số lượng: 1.630 căn, diện tích: 88 – 211 m2, chiều cao: 4 tầng.

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng mà chỉ có Vinhomes mới có thể cung cấp được – Điểm khác biệt đem đến sự thành công của Vingroup.

Mọi nhu cầu sống và tận hưởng của cư dân đều được gói trọn trong không gian rộng lớn của dự án Vinhomes Wonder Park: Trung tâm thương mại Vincom Megamall, hệ thống giáo dục từ mầm non đến trường THPT Vinschool, bệnh viện – Phòng khám tiêu chuẩn quốc tế Vinmec, hệ thống văn phòng thương mại,…

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

- Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Các yêu cầu đối với dự án bất động sản năm 2025

Các dự án bất động sản năm 2025 phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)