Tổng hợp dự án bất động sản đô thị của NOVALAND

Nội dung chính

• Dự án bất động sản đô thị của NOVALAND đã hoàn thành
• Dự án bất động sản đô thị của NOVALAND đang phát triển
• Yêu cầu đối với dự án bất động sản theo quy định hiện hành

Novaland là Tập đoàn đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với hơn 50 dự án trong 03 mảng sản phẩm chủ lực, gồm: Bất động sản Đô thị, Bất động sản Du lịch và Bất động sản Công nghiệp.

Sau đây là một số dự án bất động sản đô thị nổi bật của NOVALAND:

Dự án bất động sản đô thị của NOVALAND đã hoàn thành

1. The Sun Avenue: Nằm trải dài hơn 500m mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Dự án sở hữu vị trí giao thông liên vùng thuận tiện, tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch: cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường vành đai trong và kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm Quận 1...

2. Sunrise Cityview: Trải dọc mặt bằng đường Nguyễn Hữu Thọ với chiều dài kỷ lục gần 1km, Sunrise CityView được xem là điểm nhấn về quy mô và kiến trúc nổi bật tại cửa ngõ Nam Sài Gòn, Q.7 - Nơi được xem là khu đô thị hiện đại và bậc nhất cả nước.

3. RichStar: Dự án căn hộ Richstar Tân Phú là dự án sở hữu mặt tiền rộng 250m, tọa lại trên mặt tiền đường huyết mạch Hòa Bình.

4. Saigon Royal Residence: Là khu phức hợp căn hộ - thương mại – Office-tel nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm sôi động bậc nhất Sài Gòn.

5. Newton Residence: Là một tổ hợp khu thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp được đầu tư xây dựng trên khu đất 2.807,3 m2.

6. Orchard Parkview: Là dự án căn hộ – officetel – thương mại, được tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồng Hà, từ nơi đây thông qua đường Phổ Quang – con đường huyết mạch giúp kết nối các quận như: Tân Bình; Phú Nhuận; Gò Vấp.

7. Botanica Premier: Tọa lạc trên phố Hồng Hà, đối diện trung tâm huấn luyện bay của Thành phố, được xây dựng thành khu căn hộ phức hợp với 3 tòa nhà 20 tầng.

8. Golden Mansion: Là một khu phức hợp có đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm: căn hộ; nhà phố; thương mại – dịch vụ.

9. Kingston Residence: Là mô hình dự án căn hộ thương mại có vị trí tọa lạc trong khu kinh tế sôi động, hàng loạt các tòa cao ốc, mặt bằng kinh doanh ngay trục đường Nguyễn Văn Trỗi – Hoàng Văn Thụ (Q. Phú Nhuận).

10. The Botanica: Là dự án căn hộ có vị trí tọa lạc ngay mặt tiền đường Phổ Quang đông đúc, sầm uất cũng như có mức giá bán tốt nhất trong khu vực.

Tổng hợp dự án bất động sản đô thị của NOVALAND (Hình từ Internet)

11. Golf Park: Là dự án nhà phố và biệt thự của Novaland Group triển khai ngay tại mặt tiền Sân Golf Việt Nam, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.

12. Icon 56: Là dự án cung cấp các sản phẩm căn hộ chung cư view sông, có vị trí tọa lạc nằm đối diện với trung tâm tài chính quận 1 – trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

13. Garden Gate: Là sản phẩm căn hộ ở khu vực đường Phổ Quang – Hồng Hà – quận Phú Nhuận.

14. Lucky Palace: Là dự án phức hợp khu thương mại và căn hộ cao cấp tại địa bàn khu vực Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.

15. Orchard Garden: Là một tổ hợp cung cấp các căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và officetel, nằm ngay khu vực trung tâm đắc địa, ngay mặt tiền đường Hồng Hà – quận Phú Nhuận.

16. The Tresor: Là dự án căn hộ có vị trí tọa lạc tại số 39 Bến Vân Đồn – Phường 6 – Quận 4 – TP Hồ Chí Minh.

17. RiverGate Residence: Là dự án căn hộ, tại địa chỉ 151 Bến Vân Đồn, Quận 4; từ hướng quận 1 sang nằm ngay bên trái của cầu Ông Lãnh.

18. Sunrise City: Là dự án căn hộ thuộc phân khúc cao có vị trí tọa lạc nằm trải dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (Tân Hưng – Quận 7).

19. Lucky Dragon: Là một khu Compound cao cấp khép kín mang đến cuộc sống đẳng cấp nổi bật tại Quận 9.

20. Lexington Residence: Là khu căn hộ cao cấp do Tập đoàn Novaland phát triển tại đường Mai Chí Thọ, Quận 2, TP. HCM.

21. Tropic Garden: Là dự án căn hộ có vị trí tọa lạc nằm ngay bên bờ sông Sài Gòn, kết nối với trạm số 6, 7 của Metro - Suối Tiên.

22. Galaxy 9: Là dự án phát triển loại hình căn hộ sản phẩm vừa túi tiền, phù hợp với đại đa số khách hàng trên thị trường, có vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Khoái – Quận 4.

23. Wilton Tower: Là dự án chung cư có vị trí tọa lạc gần ngã tư đường Điện Biên Phủ và đường D1- Quận Bình Thạnh – TP. Hồ Chí Minh.

24. Lakeview City: Là một dự án khu đô thị có quy mô lớn đầu tiên được triển khai xây dựng tại khu vực dọc theo trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây cùng góc đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 2.

25. Madison: Là dự án căn hộ được phát triển tại vị trí “vàng” khi nằm ngay trung tâm quận 1, có hai mặt tiền đường Thi Sách và Cao Bá Quát.

Dự án bất động sản đô thị của NOVALAND đang phát triển

1. Aqua City: Là khu đô thị sinh thái quy mô gần 1000ha, được phát triển bởi tập đoàn Novaland. Dự án có vị trí chiến lược tại Biên Hoà, Đồng Nai, đồng thời sở hữu chuỗi tiện ích dịch vụ khổng lồ và hiện đại, hứa hẹn là một đại đô thị đáng sống bậc nhất tại cửa ngõ Đông Sài Gòn.

2. The Grand Manhattan: Là dự án căn hộ thuộc phân khúc hạng sang được triển khai xây dựng tại mặt tiền đường Cô Giang, Quận 1.

3. Victoria Village: Là dự án khu dân cư phức hợp cao cấp tọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống, liền ngay trục huyết mạch Mai Chí Thọ (Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức).

4. Sunrise Riverside: Là khu phức hợp căn hộ văn phòng thương mại dịch vụ ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn có 3 mặt hướng sông, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng văn minh cùng chuỗi hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp.

5. The Park Avenue: Là dự án căn hộ được triển khai xây dựng tại trung tâm Quận 11, TPHCM.

6. Palm City: Là khu đô thị mới rộng 30.2 ha nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại Quận 2, được phát triển thành nhiều giai đoạn bao gồm: Palm Residence - tổ hợp khu dân cư nhà thấp tầng, nhà phố thương mại. Palm Heights - căn hộ cao tầng và các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm cùng với các tiện ích như trường mẫu giáo, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và đường dạo bộ dọc bờ sông.

Yêu cầu đối với dự án bất động sản theo quy định hiện hành

Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, sẽ có 06 yêu cầu đối với dự án bất động sản, gồm:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.