Nhà tôi đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Xã Phụng Thượng - Phúc Thọ - Hà Nội. Mặt tiền nhà tôi rộng 8,5m trong đó phía bên phải giáp với đường xóm là 3m, phía bên trái giáp với Miếu thờ thổ công là 5,5m (hình vẽ). Hiện tại, nhà tôi và miếu thờ cùng có lối đi chung như hình vẽ. Hiện nay, xóm quyết định làm sân trước cho miếu tại lối đi chung này. Gia đình nhà tôi không đồng vì làm ảnh hưởng tới việc đi lại và sinh hoạt của gia đình. Tôi đã có kiến nghị với xóm nhưng không được chấp thuận. Rất mong các luật sư tư vấn giúp gia đình tôi để có cái nhìn khách quan, đúng pháp luật quy định.
Xóm không có thẩm quyền thu hồi đất, chỉ có UBND xã trở lên mới có thẩm quyền thu hồi đất tùy từng trường hợp.
Ngược lại gia đình bạn có quyền có lối đi qua bất động sản liền kề trong trường hợp không còn một lối đi nào khác theo quy định tài điều 273 BLDS 2005
"Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác."
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
