Hỏi đáp pháp luật về Xây dựng - Đô thị

Đoạn đường trước cửa nhà em đang được làm lại do hỏng hóc, trong quá trình tu sửa nhà Thầu có dùng lu rung để làm nền đường. Trong khi đó tuyến đường nhà em là khu tái định cư, đã được san lấp (đất mượn) cũng đã đào móng kiên cố, nhưng do lực rung quá cao có làm nhà em bị nứt, xé tường từ tầng 4 xuống tầng 2. Em đã làm đơn gửi lên phường và cũng có người đến để xem xét hậu quả nhưng chưa nói đến cách khắc phục sau sự cố. Tính đến nay đã hơn 1 tháng nhưng không có tiến triển gì từ phía nhà Thầu hay chủ đầu tư, giờ em không biết phải làm sao. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Việc phân loại và phân cấp công trình xây dựng đươc quy định ra sao? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên Hoàng Minh, tôi hiện đang theo học tại chức chuyên ngành về xây dựng. Trong quá trình học tập, tôi được phân công nghiên cứu chủ đề liên quan đến việc phân loại công trình xây dựng. Xin cho tôi được hỏi, việc phân loại và phân cấp công trình xây dựng được quy định như thế nào? Mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin cám ơn. (Hoàng Minh,phm***@gmail.com)

Cơ quan của bà Nguyễn Thị Liên (Hưng Yên) làm chủ đầu tư dự án xây dựng công trình công cộng cấp II, nguồn vốn từ ngân sách tỉnh và thuê tư vấn quản lý điều hành dự án. Tổng chi phí quản lý dự án được duyệt là 1,9 tỷ đồng và đã tổ chức đầu thầu, nhưng một đơn vị trúng thầu với giá là 1 tỷ đồng. Qua Cổng TTĐT Chính phủ, bà Liên hỏi, nếu căn cứ quyết định phê duyệt dự án với hình thức quản lý dự án là chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý điều hành dự án và Điều 9 Thông tư 05/2014/TT-BTC thì chủ đầu tư có được sử dụng phần chi phí quản lý dự án còn lại là 900 triệu đồng không?

Công ty chúng tôi tổ chức đấu thầu rộng rãi mua 1000 bộ complet nam giới, 1000 bộ comlet nữ giới, 500 bộ complet trẻ em và ký hợp đồng với nhà thầu trúng thầu số lượng như trên. Sau đó, công ty chúng tôi dự kiến mua sắm trực tiếp của nhà thầu 500 chiếc quần nam giống với quần trong bộ complet thì có được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Trách nhiệm lập, thẩm quyền thẩm định và phê duyệt giá dịch vụ thoát nước được quy định như thế nào? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Hiện tại, em đang làm một đề tài tốt nghiệp liên quan đến lĩnh vực cấp thoát nước. Em có tìm hiểu qua một số tài liệu và rất thắc mắc: trách nhiệm lập, thẩm quyền thẩm định và phê duyệt giá dịch vụ thoát nước được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. Thuỳ Chi (email: chi***@gmail.com, sdt: 098364****).

Điều chỉnh giá dịch vụ thoát nước được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Trần Thanh Nhân (email: nhan***@gmail.com, 45 tuổi). Công ty của tôi có ký hợp đồng sử dụng dịch vụ thoát nước với một đơn vụ cung cấp. Tuy nhiên, mới đây bên tôi nhận được thông báo về viêc điều chỉnh giá dịch vụ thoát nước. Tôi thắc mắc pháp luật quy định về điều này ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Phương thức thu, thanh toán tiền dịch vụ thoát nước được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Chào Ban biên tập, tôi tên là Trần Anh Thơ (email: tho***@gmail.com, 4sdt: 09845*****). Do nhu cầu kinh doanh, công ty tôi có ký hợp đồng sử dụng dịch vụ thoát nước với một công ty khác. Tuy nhiên, trong hợp đồng không nêu rõ về phương thức thu, thanh toán tiền dịch vụ. Vì vậy xin Ban biên tập tư vấn giúp về điều này, xin cảm ơn.

Quản lý và sử dụng nguồn thu từ dịch vụ thoát nước được quy định như thế nào? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Em tên là Lê Hoàng Trang, hiện đang là sinh viên năm 2 Trường Đại học Tôn Đức Thắng. Em đang có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập: pháp luật quy định về quản lý và sử dụng nguồn thu từ dịch vụ thoát nước ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. SDT: 01633*****.

Trách nhiệm của các Bộ, ngành về thoát nước và xử lý nước thải được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Nguyễn Thanh Xuân (xuan***@gmail.com, 22 tuổi). Gần đây, em có đọc báo trên mạng và thấy có rất nhiều vụ việc gây ô nhiễm môi trường do liên quan đến nguồn nước thải. Em thắc mắc các Bộ, ngành có trách nhiệm gì trong thoát nước và xử lý nước thải? Xin chân thành cảm ơn.

Thời hạn của hợp đồng quản lý, vận hành hệ thống thoát nước được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Trần Thanh Hoàng (email: hoa***@gmail.com, quê ở Cà Mau). Hiện tôi đang làm việc tại Uỷ ban nhân dân tỉnh X. Tôi có một thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: hợp đồng quản lý, vận hành hệ thống thoát nước có thời hạn bao lâu? Tôi xin cảm ơn.

Tổ chức, cá nhân và hộ gia đình sử dụng dịch vụ thoát nước có những nghĩa vụ gì? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Em xin chào và chúc sức khoẻ các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Do nhu cầu kinh doanh, gia đình em có ký hợp đồng sử dụng dịch vụ thoát nước. Em thắc mắc: tổ chức, cá nhân và hộ gia đình sử dụng dịch vụ thoát nước có những nghĩa vụ gì? Vì vậy xin Ban biên tập tư vấn giúp, xin cảm ơn. Nguyễn Hải Băng (email: bang***@gmail.com, sdt: 098322****).

Nguyên tắc và phương pháp định giá dịch vụ thoát nước được quy định như thế nào? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Trần Thanh Nhân (email: nhan***@gmail.com, 45 tuổi). Hiện tôi đang làm việc cho một xí nghiệp chế biến thực phẩm. Xí nghiệp của tôi có ký hợp đồng sử dụng dịch vụ thoát nước với một đơn vị cung cấp. Tôi thắc mắc nguyên tắc và phương pháp định giá dịch vụ thoát nước ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Xác định khối lượng nước thải được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Nguyễn Hoàng Vy (vy***@gmail.com, 22 tuổi). Gần đây, em có đọc báo trên mạng và được biết có nhiều vụ việc ô nhiễm môi trường liên quan đến xả thải, tiêu biểu là vụ việc Formosa với hàng ngàn m3 nước thải. Em thắc mắc khối lượng nước thải được xác định như thế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Xác định hàm lượng chất gây ô nhiễm trong nước thải được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Nguyễn Thành Vinh (vinh***@gmail.com, Đà Nẵng). Tôi thấy hiện nay vấn đề ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng, đặc biệt là ô nhiễm nguồn nước. Tôi thắc mắc việc xác định hàm lượng chất gây ô nhiễm trong nước thải được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Công ty quy mô nhỏ có cần đăng tải công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng không? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, công ty tôi hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng, hiện công ty tôi mới đi vào hoạt động và có quy mô khá nhỏ. Cho tôi hỏi, trong trường hợp công ty tôi thì có cần đăng ký Thông tin năng lực hoạt động xây dựng trên trang thông tin điện tử hay không? Mong được Ban biên tập Thư Ký Luật giải đáp. Xin cám ơn (Thế Vinh_093**)

Người nào phải nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực xây dựng và có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Người nào phải nộp lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Duy Phúc (phuc****2gmail.com)

Tổ chức nào thu lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực xây dựng và có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Tổ chức nào thu lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Minh Hải (hai****@gmail.com)

Mức thu lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng là bao nhiêu? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực xây dựng và có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Mức thu lệ phí cấp giấy phép hoạt động xây dựng là bao nhiêu? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Thiên Trang (trang****@gmail.com)

Địa phương của ông Nguyễn Thế Ngọc Châu (Đồng Tháp) bố trí vốn cho các công trình hạ tầng giao thông để xây dựng xã điểm nông thôn mới, trong đó có 3 tỷ đồng từ nguồn trái phiếu Chính phủ và 3 tỷ đồng từ nguồn vốn sự nghiệp ngân sách tỉnh hỗ trợ. Ông Châu hỏi, hai nguồn vốn nêu trên là vốn ngân sách Nhà nước hay vốn Nhà nước ngoài ngân sách? Với 2 nguồn vốn này thì Ban Quản lý xây dựng nông thôn mới xã (được giao làm chủ đầu tư) có được quyền thuê đơn vị tư vấn để thực hiện việc quản lý dự án không hay bắt buộc phải ký hợp đồng với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng của cấp huyện? UBND cấp xã là người quyết định đầu tư có văn bản giao cho Ban quản lý xây dựng nông thôn mới xã làm chủ đầu tư có được phép tự thực hiện quản lý dự án hoặc thuê các đơn vị tư vấn có năng lực để làm nhiệm vụ tư vấn quản lý dự án không? Trong quá trình thực hiện các dự án, đơn vị của ông Châu gặp vướng mắc, khi gửi hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán để Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện thẩm tra thì đơn vị ông được yêu cầu, đơn vị phải thẩm tra trước khi trình vì Phòng hiện chưa đủ năng lực để thực hiện theo công việc này. Sau khi Hồ sơ được thẩm tra, đơn vị ông Châu mới gửi đến Phòng Kinh tế và Hạ tầng để thẩm định. Tuy nhiên, trong quá trình thẩm định Phòng lại điều chỉnh một số mã hiệu định mức công tác xây dựng và điều chỉnh lại một số chi tiết của bản vẽ thiết kế (việc điều chỉnh này không thông báo cho chủ đầu tư cũng như đơn vị tư vấn thẩm tra) dẫn đến kết quả thẩm định khác so với hồ sơ đã thẩm tra. Ông Châu hỏi, Phòng Kinh tế và Hạ tầng tự điều chỉnh một số mã hiệu định mức công tác xây dựng và điều chỉnh lại một số chi tiết của bản vẽ thiết kế sau khi đã thẩm tra thì có đúng quy định không? Ai sẽ chịu trách nhiệm nếu việc điều chỉnh này không phù hợp với thực tế?