Hỏi đáp pháp luật về Văn hóa - Xã hội

Tại Kỳ họp thứ 6 Quốc hội Khóa XIII, cử tri tỉnh Trà Vinh đề nghị miễn các loại thuế cho những đối tượng là gia đình có công với cách mạng.

Tôi là người khiếm thị và hiện đang kinh doanh về mặt hàng thủ công mỹ nghệ, cơ sở của tôi có nhận nhiều người khuyết tật vào làm. Tôi muốn hỏi thủ tục được công nhận là doanh nghiệp người khuyết tật để được hưởng miễn giảm thuế?

xin cho tôi hỏi nếu tôi muốn thưa để lấy lại đất có lấy lại được không ah : chuyện là thế này :bố tôi là con  nuôi nhưng được má nuôi chuyển nhượng đất cho ,do gặp khó khăn nên bố tôi đã bán cho bà H NĂM 1985 đến ngay đã 25 năm ,mỗi căn chiều rộng 2,8 m ,chiều dài 10m , mỗi căn giá 7 chỉ rưỡi vàng 24k mỗi căn . Nhưng khi ra huyện thì không cho bán đất và nhà đất huyện đã gạch bỏ phần đất . khi về nhà ,chồng bà H nói nhà nước không cho bán đất nên đã gạch bỏ trong giấy bán nhà rồi nói với bố tôi chỉ trả 4 chỉ vàng 24k Sau một thời gian nhà nước đồng ý cho nhân dân bán đất của mình , thì cứ vào mỗi đêm chồng bà H và chồng bà H uống rượu say về khoảng 11 giờ khuya đập cửa nhà bốtôi kêu bốtôi ra kí giấy đất , không ra thì chồng bà H va chồng bà H chửi bố tôi và kêu bố tôi ra đánh lộn , MẸ tôi không cho bố tôi ra bảo bố tôi ở trong nhà . Cứ như thế mỗi khi uống rượu về là đến đập nhà bố tôi và chửi bố tôi trong một thời gian dài .bố Tôi có ra trình bài với cô hiệu trưởng của tôi là cô T ,rồi cô khuyên tôi . Sau đó cứ mỗi lần bố tôi đi dạy thì hai vợ chông bà H xây tường trên phần đất nông nghiệp của bố tôi 26m và lấn qua nhà bố tôi hai hàng gạch ,bố tôi có thưa ấp được anh nhà may S và anh T vào hòa giải dùm , nhưng không giải quyết .Sau đó vợ chồng bà H tiếp tục xây trên phần đất nông nghiệp của bốtôi KHOẢNG NĂM 1991 bà H xây lầu cắt đòn tay ngắn lại làm mái nhà âm dương nặng quá làm sập nhà bố tôi . Lúc sập nhà là lúc ba ruột bốtôi chết ,bố tôi phải về tây ninh lo cho tang lễ ÔNG NỘI tôi . Khi về gặp dì Út má anh T cho  hây nhà bố tôi bị sập ,khi nhà bố tôi sập dì Út tưởng bố TÔI ở trong ,nhà dì Út nói : “ Tao tưởng hồi tối nhà sập đề mầy chết rồi”. HIỆN NAY sau bà H xây lầu nữa ,khi đập nhà xuống thợ đập đá gạch vào nhà làm bể lu và đồ đạc của bốtôi ,sau đó bà đào móng nhà tôi .bố Tôi có gặp bà hòa giải hai lần . Lần đầu bà H chửi bố tôi ,lần hai xin lỗi bố tôi và đồng ý không đào móng nhà qua bức tường nhà bố tôi ,nhưng bà H còn thưa tôi ra ủy ban nhân dân phường L-T mời bốtôi ra hòa giải .  vì thế bố tôi nghĩ cần đòi lại những gì của mình ,khi mà lúc trước khó khăn về mưu sinh do là con của một thương binh thuộc cấp đặc công thiếu tá ,lại thêm phát luật lại chưa vững chắc để cho dân tin ,nên bố tôi không kiên quyết thưa, bây giờ thưa có đòi lại được không. hiện nay nhà gần như sập hoàn toàn và lại là nhà mà bố tôi định xin cấp nhà tình nghiã thuộc diện con thương binh vì vậy xin tư vấn cho ah . mọi giấy tờ có đủ, nhưng giấy bán nhà mà không bán đất là do bà h giữ ,thế họ có sữa  lại tỉ lệ kích thước đất không . tôi cũng đã hỏi1 luật sư ,và được biết bán quá lâu  người ta chiếm dụng đất và có sổ đỏ rồi thế nên làm sau đây

Ông Ninh Thế Anh hỏi: Anh ruột tôi là bệnh binh, bị tâm thần phân liệt, đã ly dị vợ, có 1 con trai. Nếu anh tôi nhận con nuôi, thì người con nuôi có được hưởng chế độ ưu đãi giáo dục như con đẻ không?

Tôi là mẹ liệt sỹ, hiện nay tôi đang sống trong ngôi nhà xuống cấp và có nguy cơ sụp đổ. Được biết quyết định 22 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng và thân nhân của người có công với cách mạng về nhà ở. Tôi đã làm đơn đề nghị gửi phòng Lao động, Thương binh và xã hội huyện quan tâm xem xét hỗ chợ kinh phí để tôi xây dựng mới ngôi nhà của mình từ năm 2013. Tuy nhiên tới thời điểm hiện nay là tháng 7/2014 tôi nhận được câu trả lời của UBND huyện là, “Đến nay sở xây dựng thành phố - là cơ quan chủ trì chưa có văn bản hướng dẫn, triển khai thực hiện”: Vậy tôi xin hỏi câu trả lời của UBND huyện như vậy có đúng không. Trân trọng cảm ơn. Người hỏi: Bùi Văn Khoa ( 14:26 15/07/2014)

Tôi là Đỗ Mạnh Hà, hiện đang sống tại khối 10 - phường Vạn Phúc - quận Hà Đông - HN. Tôi nhận thấy mặc dù Hà Tây đã sáp nhập về HN từ rất lâu tuy nhiên ở phường tôi chưa có số nhà nên việc giao dịch liên lạc gặp rất nhiều phiền toái. Kính đề nghị Ban biên tập cho biết bao giờ phường Vạn Phúc - Hà Đông được gắn số nhà! Xin trân trọng cảm ơn! Người hỏi: Đỗ Mạnh Hà ( 06:56 07/07/2014)

Xin hỏi một vấn đề như sau: Bố tôi là thương binh 3/4 suy giảm khả năng lao động là 47%, về hoàn cảnh nhà ở là hư hỏng nặng, dột lát, xuống cấp tháng 4/2014 phá đi đang xây dựng lại mới, hiện đang xây dựng dở rang. Xin hỏi bố tôi bây giờ làm thủ tục làm đơn xin hỗ trợ xây dựng nhà mới đối với người có công có được không, nếu được thì thủ tục như thế nào, trình tự ra sao. (Xin được nói thêm là nhà tôi từ trước tới giờ chưa được nhà nước hỗ trợ gì về nhà ở đất ở) Người hỏi: Nguyễn Thị Hương ( 04:08 27/05/2014)

Tôi đang làm việc tại 1 doanh nghiệp tư nhân và đăng ký tạm trú dài hạn (KT3) tại UBND phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Tháng 3/2015, tôi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Dự án Ecohome 2 phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm Chủ đầu tư. Theo yêu cầu của Chủ đầu tư, trong hồ sơ tôi phải có Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân theo Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng. Nhưng hồ sơ của tôi không đạt đủ điểm để mua nhà ở xã hội tại Dự án này nên tôi đã rút hồ sơ để mua nhà thương mại theo gói 30.000 tỷ đồng. Khi đó, mẫu Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân lại theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD ngày 18/11/2014 của Bộ Xây dựng. Hiện tôi đã ký hợp đồng mua nhà với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Chi nhánh Tây Hà Nội và đóng 30% giá trị hợp đồng. Phía ngân hàng yêu cầu tôi xin lại Giấy xác nhận theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD nhưng UBND phường Minh Khai không cấp lại với lý do Giấy xác nhận trên chỉ cấp 1 lần. Do đó, hồ sơ của tôi không thể hoàn thiện được. Kính đề nghị Quý cơ quan xem xét, tháo gỡ vấn đề trên để tôi hoàn thiện hồ sơ mua nhà.

Vừa qua, tôi mua 01 căn chung cư của Công ty xây dựng số 1 Điện Biên thông qua Sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh. Tôi cũng đã tiếp cận để vay tiền mua nhà thuộc gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng, tuy nhiên đây không phải là nhà ở xã hội. Nay, gia đình có nhu cầu bán căn chung cư trên. Tôi đã tham khảo ý kiến tại ngân hàng, văn phòng công chứng và được hướng dẫn, khi tôi thanh toán đủ tiền căn chung cư cho ngân hàng và giải chấp tại văn phòng công chứng thì được chuyển nhượng. Nhưng khi tôi hoàn tất các thủ tục thì Sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh lại cho biết, tôi không thể thực hiện thủ tục sang tên do đã vay mua nhà thuộc gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng. Tôi muốn biết, trường hợp này tôi có được thực hiện thủ tục sang tên không? Nếu có thì theo hướng dẫn tại văn bản nào?

Cho vay hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở?

Gia đình tôi thuộc diện hộ nghèo, khó khăn tại địa phương. Nghe thông tin báo đài, tôi được biết Nhà nước đang có chính sách hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo. Tôi muốn hỏi, theo luật pháp hiện nay, đối tượng được hỗ trợ nhà ở phải đảm bảo các điều kiện gì và thủ tục xin cấp nhà ở như thế nào?

Theo phản ánh, ông Pha là bệnh binh, căn cứ Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, ông thuộc đối tượng được hỗ trợ về nhà ở. Tuy nhiên, trên một mảnh đất, gia đình ông Pha lại có 2 căn nhà có chung địa chỉ, chung sổ hộ khẩu do ông Pha làm chủ hộ. Trước đây, ông Pha ở căn nhà đầu tiên, đã được gia đình sửa chữa vào năm 2011, sau đó, ông Pha đã để gia đình con trai ở tại căn nhà này và chuyển xuống ở căn nhà thứ hai. Triển khai Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg, vừa qua, cán bộ xã đã đến kiểm tra hiện trạng nhà ở của gia đình ông Pha, nhưng chỉ kiểm tra căn nhà chính nơi con trai ông Pha đang ở, không kiểm tra căn nhà ông Pha đang ở vì cho rằng đó là nhà phụ. Hiện nay, gia đình ông Pha có nguyện vọng được chính quyền xem xét, hỗ trợ xây mới căn nhà ông Pha đang ở.

Ông Lê Ngọc Thông có 2 anh ruột là liệt sĩ, khi hy sinh 2 anh chưa có vợ con, nay cha mẹ đã chết, ông Thông là người duy nhất thờ cúng 2 liệt sĩ. Hiện căn nhà ông Thông thờ cúng 2 liệt sĩ và cha mẹ đã dột nát, hư hỏng hoàn toàn. Ông Thông muốn được biết trường hợp gia đình ông có được hỗ trợ nhà ở đối với thân nhân liệt sỹ không?

Xin hỏi luật gia, gia đình tôi có người bác là thương binh, nhà nghèo, hoàn cảnh gia đình khó khăn. Bác tôi có căn nhà xây dựng từ những năm 1970 đã cũ. Theo thông báo của xã thì bác tôi thuộc diện được hỗ trợ nhà để sửa chữa và đã kê khai làm các thủ tục. Vừa qua gia đình nhận được thông báo chưa được nhận tiền hỗ trợ vì chưa có kinh phí. Gia đình tôi chưa rõ thực hư ra sao, mong luật gia tư vấn về vần đề này. Xin cảm ơn!

Hiện nay, Nhà nước đang thực hiện chính sách hỗ trợ người có công được hỗ trợ về nhà ở. Trong việc xây dựng có quy định gia đình người có công tự xây dựng và chính quyền đứng ra xây dụng. Tôi muốn biết chính sách đó được quy định như thế nào, và trách nhiệm của chính quyền cơ sở được quy định cụ thể như thế nào?

Hiện nay Chính phủ có chủ trương hỗ trợ người có công với cách mạng xây dựng nhà ở, vậy, đối tượng nào đủ điều kiện được hỗ trợ nhà ở?

Hiện nay ở địa phương tôi đang thực hiện chủ trương của Chính phủ về hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo. Trong năm 2009 đã có một số hộ được hỗ trợ và gia đình họ đã có chỗ ở, yên tâm làm ăn, ổn định cuộc sống. Nhưng tôi còn thấy việc hỗ trợ này chưa được nhiều vì phần lớn hộ dân quê tôi còn quá nghèo cần được Nhà nước phải hỗ trợ thêm để thoát nghèo. Việc vay vốn thì nhiều người đủ tiêu chuẩn được vay nhưng cũng chưa vay được nên không có vốn để đầu tư trồng cây, chăn nuôi, nên nghèo vẫn nghèo. Nay xin luật sư nói rõ hơn về chính sách này, và năm tới Nhà nước có tiếp tục hỗ trợ cho hộ nghèo không?

Ở quê tôi, Nhà nước có chính sách hỗ trợ cho hộ gia đình nghèo để cải thiện nhà ở nhưng quá trình thực hiện chúng tôi thấy có những việc thực hiện không công bằng, công khai, gây bất bình trong nhân dân. Chúng tôi rất muốn biết các quy định cụ thể của Nhà nước về vấn đề bình xét hộ nghèo, những hộ đồng bào khó khăn đã được hỗ trợ về đất rồi thì có được xét duyệt hỗ trợ tiếp theo quyết định này nữa không; cách thức thực hiện việc bình xét duyệt danh sách cho các hộ nghèo, việc cấp vốn, việc giám sát thực hiện xây nhà được thực hiện như thế nào? Mong luật sư chỉ dẫn cụ thể.

Tôi là anh trai của liệt sĩ, hiện gia đình tôi đang khó khăn về chỗ ở (nhà hư hỏng nặng không có khả năng sửa chữa). Vậy trường hợp của tôi có được hỗ trợ về nhà ở không?