Gia đình tôi có một lô đất nằm trong diện giải tỏa treo. Do có nhu cầu xây dựng nên tôi có làm đơn đổi đất tương đương và được thành phố đồng ý với chủ trương diện tích đất chênh lệch sẽ được tính theo giá Nhà nước hiện hành. Ban giải tỏa đền bù đã thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ và Trung tâm quản lý đất đã bàn giao và lập biên bản
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến trang Tư Vấn của báo Đời Sống & Pháp Luật. Vấn đề này chuyên gia tư vấn luật TRẦN THỊ HẬU - CÔNG TY LUẬT HỢP DANH FDVN đưa ra ý kiến như sau:
Luật Xây dựng 2014 tại điểm k Khoản 2 Điều 89 quy định một trong các trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng là công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực
Kính chào các luật sư Nhờ các luật sư tư vấn hộ em trường hợp này: Em đang định mua một phần miếng đất ở phường Linh Đông - Thủ Đức - HCM. Miếng đất em định mua cụ thể như sau: Diện tích nguyên miếng 20m x 10m, đất đã có sổ đỏ là đất ở và đã được cấp phép xây dựng năm 2007. Hẻm hiện hữu là 3m. Đất được chia làm 3 phần 9x10m, 6x10m, 5x10m; 2 phần 9
(hoặc hợp đồng thuê đất, quyết định giao đất của cơ quan nhà nước, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở)
– Bản sao có chứng thực.Hồ sơ thiết kế đã được thẩm định theo quy định bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước.
Bước 2
GPXD trong trường hợp này hay không, nhưng chưa nhận được hồi đáp. Nay cán bộ thanh tra xây dựng phường đã xuống lập biên bản & buộc tôi ngừng thi công tiếp & còn nói là sẽ phạt vì tôi vi phạm xây dựng trái phép. Tôi có nói rằng tôi đang tìm hiểu thủ tục để làm điều chỉnh GPXD cho đúng với thực tế đang xây, nhưng anh cán bộ đó nói rằng "bộ tưởng điều
Theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyền phân cấp cho Ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cấp giấy phép xây dựng thuộc phạm vi quản lý, chức năng của mình. Do đó, tất cả các công trình nằm trong khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ
Cho em hỏi về trường hợp như sau. Em ở xã Phước Hiệp, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Thửa đất của em đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có diện tích đất ở 500 m2. Vậy nay em muốn xây nhà ở gia đình có diện tích sàn dưới 250 m2 trên thửa đất này thì theo quy định em có phải làm thủ tục xin giấy phép xây dựng không
Tôi tên là Hồ Văn Minh, tôi có lô đất thuộc khu vực ký hiệu HH1 (khu nhà đất hỗn hợp).Khu đất này không bị dính giao thông, đất thổ cư. Vậy xin hỏi tôi có thể xin phép xây dựng chính thức không ? Nếu xin được giấy phép xây dựng thì tôi có phải ký cam kết là tự tháo dỡ khi quy hoạch hoặc là giấy phép tạm gì đó không? Nếu quy hoạch tôi có được
Chào bạn Đặng Hoàng Anh,
Vấn đề bạn hỏi, Sở Xây dựng trả lời như sau:
Theo quy định tại Khoản 10, Điều 1 Quyết định số 45/2009/QĐ-UBND ngày 03/7/2009 của ủy ban nhân dân thành phố về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh thì:
+ Phần tiếp giáp lộ giới 8m, số tầng của công trình là 04 tầng
Cho em hỏi về lĩnh vực cấp GPXD. Theo Điểm c, Khoản 1, Điều 2 Quyết định 07/2013/QĐ-UBND tỉnh Bình Định về việc phân cấp ủy quyền cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định. Đối với công trình, nhà ở hiện hữu nằm trong phạm vi quy hoạch lộ giới của các tuyến đường trong đô thị đã được phê duyệt và công bố lộ giới nhưng chưa có kế hoạch
Gia đình tôi có sở hữu một thổ đất khoảng 98m2 ở khu phố Chiêu Liêu, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Cách đây 3 năm, tôi có xin giấy phép xây dựng nhà thì được trả lời là đất thuộc diện quy hoạch và được phép cấp GPXD nhà tạm, không được đền bù khi nhà nước thu hồi đất. Do đó tôi không xin xây dựng nữa. Đến nay chưa thấy dự án nào được thực hiện
nhà trạm và cột ăng ten, thiết bị thu, phát sóng thông tin di động được xây dựng, lắp đặt trên mặt đất.
- Trạm BTS loại 2: Là công trình trạm thu, phát sóng thông tin di động và cột ăng ten, thiết bị được lắp đặt trên các công trình đã được xây dựng.
Theo Quyết định số 32/2008/QĐ-UBND ngày 30/6/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành về quản
vi phạm được thực hiện (đối với dự án đầu tư xây dựng công trình, thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính là 02 năm kể từ ngày dự án được bàn giao, đưa vào sử dụng); quá thời hạn trên thì không bị xử phạt nhưng vẫn bị áp dụng các biện pháp quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định này”.
+ Tại khoản 3 Điều 4 Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 quy
Kính gửi: Cổng Giao tiếp Điện tử TP Hà Nội. Được xem một số Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị do UBND quận Hà Đông cấp, thấy có một số nội dung cần được quý cơ quan giải đáp: Trang 2 của Giấy phép xây dựng có nội dung: Chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với chính quyền địa phương trong khi Mẫu Giấy phép xây dựng tại Phụ lục 02
/12/2012).Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Xin giấy phép xây dựng khi đổi đất
18:03 | 30/08/2016
