Xây nhà trên diện tích đất cũ có phải làm thủ tục xin giấy phép xây dựng hay không?

Cho em hỏi về trường hợp như sau. Em ở xã Phước Hiệp, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Thửa đất của em đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có diện tích đất ở 500 m2. Vậy nay em muốn xây nhà ở gia đình có diện tích sàn dưới 250 m2 trên thửa đất này thì theo quy định em có phải làm thủ tục xin giấy phép xây dựng không anh? Kính mong anh Bảo trả lời giúp. Chân thành cảm ơn anh!

Bạn Nguyễn Văn Toàn (toanv***@gmail.com) thâm mến, vấn đề bạn hỏi Sở Xây dựng trả lời như sau :

Căn cứ theo Luật Xây dựng 2014 có hiệu lực từ ngày 01/01/2015 quy định về Giấy phép xây dựng như sau :

Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng.

Tại Khoản 2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

......

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

      Bạn đối chiếu với quy hoạch của địa phương, nếu khu vực bạn dự kiến xây dựng nhà ở mà thuộc quy định tại điểm k, khoản 2, điều 89 của Luật Xây dựng 2014 thì công trình nhà ở của bạn thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng.

      Lưu ý : Bạn phải xây dựng nhà ở đúng trên đất ở được nhà nước công nhận, nếu không bạn sẽ bị phạt vi phạm hành chính.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng
Hỏi đáp mới nhất về Thủ tục xin giấy phép xây dựng
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng hồ bơi để kinh doanh trên diện tích đất thổ cư
Hỏi đáp pháp luật
Xây nhà trên diện tích đất cũ có phải làm thủ tục xin giấy phép xây dựng hay không?
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục xin giấy phép xây dựng
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục xin giấy phép xây dựng trên khu đất hỗn hợp
Hỏi đáp pháp luật
Thủ tục xin giấy phép xây dựng cải tạo nhà xưởng
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Thủ tục xin giấy phép xây dựng
Thư Viện Pháp Luật
377 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Thủ tục xin giấy phép xây dựng

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào