Tra cứu hỏi đáp công chứng

Bạn đọc có số điện thoại 0938587xxx (Đồng Tháp) hỏi: Em nộp hồ sơ đi học thì các văn bằng chứng chỉ nộp là bản sao có công chứng, như vậy được không, hay phải nộp bản gốc?

Công chứng Hợp đồng thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai cần giấy tờ gì, có cần xuất trình sổ hộ khẩu không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Nguyễn Thị Thảo Nguyên, Tp.HCM (email:nguyentha***)

Công chứng hợp đồng mua bán nhà tại đâu? Anh K và anh M sống ở thành phố H. Anh K bán cho anh M ngôi nhà của mình ở tỉnh N. Xin hỏi việc công chứng hợp đồng mua bán ngôi nhà nêu trên giữa anh K và anh M phải thực hiện tại Phòng công chứng thuộc thành phố H hay tỉnh N? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bất động sản thừa kế ở xã A, gia đình tôi ở xã B. Vậy thẩm quyền công chứng, chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế là của xã A hay xã B? (Cả 2 xã đều chưa có phòng công chứng riêng). Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chồng tôi cho thuê 1 phần đất trước nhà ngang 10m, dài 10m, thời hạn là 2 năm bắt đầu từ tháng 05/2009. Hợp đồng chỉ do 2 bên ký tên chứ không ra chính quyền xác nhận. Nay chồng tôi mắc bệnh, tôi muốn chấm dứt hợp đồng này không biết có được không? Tôi cũng đã nói với bên thuê nhưng họ không đồng ý. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Trường hợp nào tổ chức kiểm toán không được chấp thuận kiểm toán cho các đơn vị có lợi ích công chúng? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Linh Trang. Em đang học về kiểm toán và có một câu hỏi muốn nhờ Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn giúp: Trường hợp nào tổ chức kiểm toán không được kiểm toán cho các đơn vị có lợi ích công chúng? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. Số điện thoại của em là: 016384******.

Thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện kiểm toán cho đơn vị có lợi ích công chúng được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, em là Như Anh. Hiện tại, em đang theo học tại Trường Đại học Sài Gòn. Em có một thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: Thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện kiểm toán cho đơn vị có lợi ích công chúng được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn.

Văn bản công chứng, chứng thực coi là chứng cứ trong tố tụng dân sự khi đủ những điều kiện gì? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi có vấn đề muốn hỏi như sau: Tôi biết văn bản công chứng, chứng thực cũng là một dạng chứng cứ trong tố tụng dân sự. Tuy nhiên có phải đáp ứng những điều kiện gì không ạ? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Số công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có ghi theo ngày công chứng không ạ? Ví dụ: ngày công chứng là 1/3/2015 thì số công chứng là 13.2015, hay số công chứng ghi theo số thứ tự của sổ công chứng ạ?

Tôi mua đất của anh Q. Anh Q mua lại đất đó của anh A không có giấy tờ mua bán đất mà chỉ có giấy đặt cọc và gửi lại hợp đồng mua bán mà anh A đã kí sẵn gửi lại ở phòng công chứng chưa có điền tên người mua đất vào. Nếu tôi mua lại đất và trả đủ tiền cho anh Q thì tôi sẽ được ghi tên vào hợp đồng đã đánh sẵn ở phòng công chứng tư nhân. Hỏi như vậy có đảm bảo không?

Ba tôi hiện tại muốn trao tặng nhà cho tôi, tuy nhiên ba và mẹ tôi ngày xưa không làm hôn thú với nhau và hiện tại vẫn sống chung với nhau. Vừa rồi khi làm sổ hồng thì vướng đến vấn đề xác nhận kết hôn cho nên cơ quan có thẩm quyền yêu cầu mẹ tôi ra Phòng Công chứng cam kết sồ hồng là tài sản riêng của ba tôi. Sau đó Phòng Tài nguyên môi trường đã cấp sổ hồng đứng tên riêng ba tôi. Vậy, khi ra công chứng việc ba tôi cho nhà thì lúc đó cán bộ công chứng có phải yêu cầu ba tôi xác nhận tình trạng hôn nhân hay không?

Tôi có cô bạn chồng mới mất (không để lại di chúc) và có 2 người con với chồng (trên 18 tuổi). Ngoài ra bạn tôi phát hiện chồng có 1 con riêng mới 13 tuổi. Trên giấy tờ hợp pháp, bạn tôi vẫn là vợ hợp pháp với người đã mất. Bạn tôi muốn thỏa thuận phân chia tài sản cho cả con riêng của chồng (thông qua thỏa thuận với mẹ đẻ - người giám hộ của đứa trẻ này). Vậy văn bản thỏa thuận này có thể công chứng, và có hiệu lực trước pháp luật về sau này không?

Tòa án nào giải quyết yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu? Chúng tôi có một hợp đồng mua bán nhà đất đã công chứng. Nhưng vì một số lý do, chúng tôi phát hiện bên bán đã gian dối và nay tôi muốn yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán nhà đất đã công chứng đó vô hiệu. Cho tôi hỏi Tòa án nào giải quyết yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Có thể chứng thực giấy tờ tại Văn phòng công chứng không? Tôi có việc gấp cần chứng thực giấy tờ, tuy nhiên Ủy ban nhân dân không làm việc vào ngày nghỉ, vậy tôi có thể chứng thực tại văn phòng công chứng được không? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Chân thành cảm ơn!

Tôi đi thuê mặt bằng phía trước nhà thời hạn hai năm để mở văn phòng làm du lịch. Chị chủ nhà nói chỉ cần viết giấy tay với nhau. Tôi sợ bất trắc vì bỏ ra số tiền lớn nên đề nghị ký hợp đồng thì chị ấy nói công chứng không chứng đâu vì luật không bắt buộc công chứng hợp đồng thuê như trước đây?

Chiếu xạ công chúng (Public exposure) là gì?

Nhà tôi và nhà ông B dùng chung 1 lối đi mà 2 bên gia đình thỏa thuận mỗi bên bỏ ra 1/2, rộng khoảng 1m2, chiều dài khoảng 25m; vì lí do an ninh, ban đêm hay có người lạ đột nhập vào trộm cắp, đánh lộn gây mất trật tự, nên nhà tôi có làm 1 cổng đi chung, và có cắt thêm 1 chìa khóa cổng cho bên B. Nhưng bên B không đồng ý và yêu cầu gia đình tôi phải gỡ cánh cổng đó ra. Trường hợp trên phải giải quyết như thế nào, mong được tư vấn giúp.

Tôi muốn hỏi cơ quan BHXH 1 việc như sau: Sau khi tốt nghiệp đại học, tôi được nhận vào làm việc tại công ty TNHH Vệ Sinh Năm Sao TP HCM và đóng BHXH từ tháng 01/2007 và đến tháng 12/2014 (vì lý do gia đình nên tôi xin nghỉ việc và về Gia lai sinh sống) và được công ty chấp thuận cho tôi nghỉ việc nhưng tôi chưa nhận được sổ BHXH ( theo lý giải của đơn vị thì đơn vị đang nợ tiền BHXH với co quan BHXH quận 12 nên sổ của tôi chưa chốt được, khi nào chốt xong sẽ liên hệ trả sổ cho tôi) . Đến tháng 6/2015 tôi vào làm việc hợp đồng tại 1 đơn vị tại Gia Lai, vì không hiểu biết rõ quy định của BHXH nên tôi đã lập tờ khai tham gia BHXH và được BHXH Gia Lai cấp cho tôi thêm 1 sổ nữa. Vừa rồi tôi có vào lại đơn vị cũ trong TP HCM để nhận lại sổ BHXH thì thấy BHXH in sổ cho tôi với tổng thời gian tham gia là 8 năm. Xin hỏi cơ quan BHXH là trường hợp của tôi có được cộng chung thời gian tham gia đóng BHXH ( tại TPHCM và Gia Lai) hay không? Xin chân thành cảm ơn.

Tôi muốn biết các bước của thủ tục công chứng hợp đồng?