Tra cứu hỏi đáp Đất phi nông nghiệp?

- Cháu muốn hỏi chú đất vườn có bán được không, vì nhà cháu đang muốn bán một mảnh vườn liền kề với đất liền thổ nhưng địa chính xã bảo không bán được muốn nhà cháu phải chuyển đổi từ diện tích đất liền thổ thành diện tích vườn và ngược lại thì mới đồng ý cho bán.  -Có nhất thiết phải chuyển từ đất vườn sang đất liền thổ không? Hay là nhà cháu

Nhà tôi có 1000m2 đất vườn ở Long Thành, Đồng Nai nhưng bị quy hoạch 900m2, vậy 100m2 còn lại có thể xây nhà ở được không?

Chào các luật sư, Hiện tại mình đang có 1 miếng đất 40m2=4m x 10m tại xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh. Miếng đất này mẹ mình mua năm 2005 và được người chủ của 1 miếng đất lớn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho mình. Từ đó đến nay, mình vẫn chưa tiến hành làm thủ tục đóng thuế gì cả! Không biết có những khoản thuế nào? Và những chi phí nào

Nhà em có một mảnh đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất làm trang trại. Bây giờ đã ổn định nhà em định xây nhà cao tầng ở đó để ở nhưng không được phép.Vậy cho em hỏi có thể chuyển đổi đất đó thành đất thổ cư được không và thủ tục như thế nào?

Nhà em có một mảnh đất chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất làm trang trại. Bây giờ đã ổn định nhà em định xây nhà cao tầng ở đó để ở nhưng không được phép.Vậy cho em hỏi có thể chuyển đổi đất đó thành đất thổ cư được không và thủ tục như thế nào?

Thưa Luật sự. Tôi có mua mảnh đất nông nghiệp tại phường Hà Phong TP Hạ Long (thuộc HTX Hà phong), mảnh đất nay gia đình chủ cũ đã ở trước năm 1993, hiện này trên mảnh đất có xây 1 ngôi nhà cấp 4 (12m2) trên 10 năm, toan bộ diện tích đất đất nông nghiệp đã được chủ cũ trồng cây ăn quả ( cây vải) đã hơn 10 năm. Vậy lô đất này liệu có chuyển đổi

Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Xây dựng Việt Hà (TP. Yên Bái, tỉnh Yên Bái) hỏi: Chủ tịch UBND cấp huyện được phép phê duyệt các quy hoạch có chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tối đa bao nhiêu ha?

Nhà em có lô đất là đất thổ cư ở trung tâm thị trấn đã xây nhà rùi, đến năm 2007 thì nhà em xây mở nhà trẻ trên số đất dư còn lại và trong quá trình đó nhà em cũng đã mua thêm đất nông nghiệp, và nhà em xây thêm lớp trẻ. Trên đất nông nghiệp đó. Vì số lượng các cháu đăng ký đông nên sở giáo dục đã thông báo nhà em thành lập trường và mẹ mẹ em

Chào các luật sư, em có 2 câu hỏi muốn được các luật sư giải đáp. CH1: gia đình em có 1 miếng đất nông nghiệp rộng hơn 1ha, bà em đứng tên và đang ở riêng với chú, do bà cũng già rồi nên ba em và chú em muốn bà chia đất và sang tên, nhưng bà chỉ chia đất mà không sang tên. Hiện gia đình em đang ở trong 1 căn nhà lá, tình trạng đang xuống cấp

Tôi có hộ khẩu TP Hồ Chí Minh, chưa có nhà ở. Do điều kiện khó khăn nên muốn mua nhà di động có bánh xe đặt trên mảnh đất nông nghiệp của tôi (mua giấy tay) để ở tạm thì cần những thủ tục gì, có phạm luật không?

Ba mẹ tôi có một lô đất nông nghiệp ở TP Hồ Chí Minh, đã có nhà trên đó và ở từ năm 1990 đến nay. Năm 2005 ba tôi chết, không để lại di chúc. Nay gia đình tôi đều nhất trí chuyển quyền sử dụng đất đó sang cho tôi. Vậy tôi muốn chuyển phần nhà và đất cho tôi đứng tên có được không? Thủ tục như thế nào? Và có phải đóng thuế gì không?

Tôi cư trú tại tỉnh Vĩnh Long muốn mua của em gái hơn 3000m2 đất nông nghiệp và đất ở tại tỉnh Trà Vinh. Xin hỏi tôi phải làm những thủ tục gì để nhận chuyển quyền sử đất một cách hợp pháp? Nếu làm hợp đồng cho nhận quyền sử dụng đất, thì tôi có thể yêu cầu công chứng viên tại tỉnh Vĩnh Long hay là công chứng viên tại tỉnh Trà Vinh?

Gia đình tôi là hộ phi nông nghiệp thì có được sở hữu quyền sử dụng đất nông nghiệp không trong trường hợp được thừa kế, hiến tặng hoặc mua bán…?

Tôi có mua một mảnh đất trước đây là đất nông nghiệp trồng lúa. Sau khi được san lấp, tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất đó thành đất thổ cư. Vậy tôi phải thực hiện những thủ tục gì? nộp phí như thế nào ạ?

Kính chào luật sư và các anh chị, Nhờ mọi người giúp tôi vấn đề sau: Bên gia đình chồng tôi cho chúng tôi 50m2 đất, hiện chúng tôi muốn xây nhà ở riêng nhưng phải chuyển mục đích sử dụng lên đất ở. Và tình hình là như sau: Thưả đất ngang 10*32 sâu là đất nông nghiệp có sổ, hiện giá đất theo bảng giá năm 2015 là 5,1tr do ba chồng đứng tên. Ba