Tra cứu hỏi đáp cổ phần

Hiện tại cá nhân tôi đang có ý định thuê lại 1 phần thửa đất của 1 doanh nghiệp cố phần nhà nước với thời hạn 25 năm, trả tiền 1 lần. Tôi xin nhờ luật sư tư vấn cho tôi: 1. Hợp đồng thuê lại đất đó có hợp pháp không khi nhiệm kỳ của giám đốc doanh nghiệp đó lại có thời hạn ngắn hơn 20 năm? 2. Để tránh hạn chế tối đa rủi ro sau này, khi chưa hết thời hạn hợp đồng mà bên cho thuê muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền thuê đồng thời phải đền bù thiệt hại cho bên thuê gấp 5 lần chi phí mà bên thuê đã đầu tư xây dựng trên đất thuê. Chi phí mà bên thuê đã đầu tư được coi như đầu tư mới tại thời điểm mà bên cho thuê muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng, không tính giảm trừ giá trị đã sử dụng và được xác định theo:  + Khối lượng, thành phần công việc mà bên thuê đã thực hiện đầu tư: Căn cứ khối lượng theo bản vẽ hoàn công, hiện trạng ban đầu và thực tế trên đất thuê.  + Định mức, đơn giá: Theo các văn bản quy định của nhà nước, theo giá cả thị trường tại thời điểm mà bên cho thuê muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng. Ngoài ra bên thuê được tiếp tục sủ dụng đất đã thuê miễn phí thêm 2 năm, tính từ thời điểm bên cho thuê thực hiện xong nghĩa vụ hoàn trả lại tiền thuê và chi phí bồi thường thiệt hại đã ghi ở trên. Điều khoản ở mục 2 ghi như thế trên hợp đồng có hợp pháp không? có được xem xét, thực hiện đúng khi ra tòa không? Tôi xin cảm ơn!

Chào luật sư, Công ty tôi là doanh nghiệp đã được cổ phần năm 2004 nhưng số vốn nhà nước chiếm là 58%. Nay Tổng công ty (đơn vị nắm phần vốn nhà nước) muốn thoái hết phần vốn đó.  Kính đề nghị Luật sư tư vấn giúp: 1. Cơ sở pháp lý để Tổng công ty thoái phần vốn đó? 2. Trình tự, thủ tục để thoái vốn? 3. Công ty tôi có được thoái dưới giá vốn theo Nghị quyết 15 của Chính phủ không? Khi làm thủ tục thoái vốn Công ty có phải định giá lại doanh nghiệp không? Rất mong sự quan tâm, phúc đáp sớm của luật sư Trân trọng

Công ty Nhà nước đã chuyển thành Công ty cổ phần nhưng vẫn tiếp tục áp dụng thang bảng lương theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ. Khi mức lương tối thiểu chung và tối thiểu vùng thay đổi, thì có được áp dụng mức lương tối thiểu chung để đóng các khoản bảo hiểm không?

Xin cho hỏi: Cty của e là cty cổ phần 3 thành viên. Hiện nay 1 thành viên muốn xin rút vốn khỏi cty. Những thủ tục em cần làm là những gì ạ? Em xin cảm ơn.

Xin chào luật sư, Tôi có một vấn đề muốn xin luật sư tư vấn như sau ạ: Công ty tôi đã chuyển qua cổ phần từ ngày 1/8/2014 nhưng đến nay vẫn chưa chính thức nhận bàn giao. Công ty cũ (công ty TNHH) vẫn còn nợ lương tháng 7/2014 của nhân viên. Sau đó ban lãnh đạo mới thông báo tiền thu được từ việc cổ phần đã chi khoản này khoản kia hết rồi nên không còn khoản nào để thanh toán phần nợ lương đó, và không có cơ sở pháp lý để chi trả.  Tôi muốn hỏi như vậy có phù hợp không và nếu đúng luật thì tháng lương chưa được nhận đó của chúng tôi sẽ được giải quyết như thế nào? Tôi xin cảm ơn.

Chồng tôi đã mất vì tai nạn giao thông. khi còn sống chồng tôi đứng tên cổ phần công ty, nay tôi tiếp nhận toàn bộ cổ phần  chồng tôi để lại. Vậy tôi có phải chịu thuế thu nhập cá nhân trong khi đây là phần tài sản của vợ chồng tôi dành dụm tạo lập được hình thành trong thời kỳ hôn nhân,chồng tôi chỉ đứng tên cổ phần mà không có làm chủ sở hữu riêng.  Trường hơp nếu phải chịu thuế, mà tôi hiện nay 70 tuổi già yều neo đơn không thu nhập( hưu non), con tôi bị khuyết tật "đăc biệt" nặng và bị bệnh suy tim độ 3 ( giấy hội đồng giám định y khoa 87%) có được miễn giảm không?

Đối tượng áp dụng hình thức hóa đơn tự in có cần phải có phần mềm kế toán không?

Cổ phần đã phát hành là gì?

Chào các anh chị. em muốn hỏi là: Em đang làm kỹ thuật cho 1 công ty xây dựng, giờ công ty đang thiếu vốn nên có bảo em góp vốn để làm ăn cùng. Nhưng e thấy bên công ty bảo phải: - Trích lại 6,5 chi phí chung của tổng giá trị hợp đồng để làm quỹ công ty (quỹ này chỉ có kế toán kiểm soát để chi 30% lương cho kỹ thuật, khối văn phòng, giám đốc; còn lại 1% trích quỹ khen thưởng; 1,5% trích quỹ rủi ro;  và hóa đơn chúng từ).  - Trong chi phí thi công thì phải chịu thêm 70% chi phí lương cho kỹ thuật, giám đốc và kế toán. - Đến khi hoàn thiện xong công trình thì e chỉ được hưởng % theo giá trị lợi nhuận cuối cùng, nhưng không được hưởng % giá trị còn lại của 6,5% chi phí trung. Vậy theo anh chị như vậy có hợp lý không, nếu không hợp lý thì anh chị cho e xin ý kiến và " quỹ rủi ro để làm gì"?

Em  xin hỏi đối với trường hợp nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần vào công ty tại Việt Nam thì điều kiện cần phải làm những thủ tục gì?

Kính chào Luật sư! Công ty em là công ty TNHH một thành viên do UBND Thành phố làm chủ sở hữu. Nay chuyển đổi thành công ty Cổ phần, vốn Điều lệ là 10 tỷ đồng .(mệnh giá 1 CP = 10.000đ) Trong đó: - Cổ phần Nhà nước 51% = 5,1 tỷ vốn điều lệ; - Cổ phần bán ưu  đãi cho người lao động trong Doanh nghiệp theo năm công tác là 29% = 2,9 tỷ vốn điều lệ; - Cổ phần bán đấu giá công khai (tại công ty chứng khoán thành phố) 10% =1tỷ; - Cổ phần bán cho nhà đầu tư chiến lược 10% = 1tỷ. Nay xin hỏi Luật sư: 1/ Cổ phần Nhà nước 51% trên đây được gọi là loại Cổ phần gì theo Luật Doanh nghiệp 2014 ? Quyền và nghĩa vụ của Cổ đông này ? 2/ Cổ phần bán ưu  đãi cho người lao động trong Doanh nghiệp theo năm công tác là loại Cổ phần gì khi đối chiếu với Luật Doanh nghiệp 2014 ? Người sở hữu Cổ phần này có được gọi là Cổ đông sáng lập không? 3/ Quyền lợi, nghĩa vụ đối với Cổ đông sở hữu Cổ phần nhà đầu tư chiến lược?           Trân trọng cảm ơn!

Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội hướng dẫn Tổng công ty Lắp máy Việt Nam về việc thực hiện chế độ tiền lương trong các công ty cổ phần do Tổng công ty có cổ phần, vốn góp chi phối.

Xin chào luật sư, xin phép cho tôi được hỏi.Trước đây tôi có tham gia với 4 người nữa thành lập công ty cổ phần.Sau hơn 6 tháng kinh doanh kg hiệu quả,người đứng đầu công ty (vốn cao nhất) đồng ý bán cổ phần và tôi là người đứng ra mua. Thoả thuận mua bán sang nhượng cổ phần có đầy đủ 4 thành viên kia làm chứng, có đầy đủ chữ ký biên bản họp và hợp đồng mua bán đều có người làm chứng. Tôi đã thực hiện đúng thủ tục chuyển tiền thanh toán, và đến ngày 10/02/2014 này là hoàn tất. Trong HĐ sang nhượng có ghi rõ nếu 1 trong 2 bên nếu có thay đổi không sang nhượng sẽ mất cọc và bồi thường gấp đôi số cọc mà bên kia đã thanh toán. Xin cho hỏi tôi làm vậy có đúng kg. Xin cám ơn luật sư

Giá thị trường của phần vốn góp hoặc cổ phần là gì?

Kính gửi luật Sư: Công ty tôi là công ty cổ phần, cổ phần nhà nước chiểm trên 50%. Khi thực hiện bán cổ phần nhà nước tại Công ty thì chế độ của người lao động thực hiện như thế nào? Phương án bán cổ phần có phải thông qua người lao động hay không? Trân trọng!

Bố mẹ tôi khi còn sống ở tại bìa đỏ đất với: 300 m2 đất thổ cư lâu dài , 608 m2 đất canh tác sử dụng 20 năm, thời điểm cấp bìa đỏ là năm 1997. Theo nguyện vọng của bố mẹ chúng tôi lúc còn sống chúng tôi tiến hành chia đất đều cho cả 3 chị em.    Bố mẹ tôi là cán bộ nhà nước, thổ đất trên do bố mẹ tôi mua lại của nhiều người nhằm mục đích làm nhà ở đã lâu năm. Gia đình gồm có 3 chị em gái, tôi và em gái út là công chức nhà nước và sống trên cùng địa chỉ với thổ đất của bố mẹ tôi. em gái thứ hai của tôi làm nông nghiệp và sống tại xã khác. Cán bộ địa chính xã trả lời chúng tôi: "chỉ chia đều cho cả 3 người số đất thổ cư lâu dài. Số đất canh tác do gia đình chúng tôi không phải hộ nông nghiệp nên không được thừa hưởng. Số đất canh tác nói trên sẽ được sang tên cho tôi (là chị cả và sống tại địa phương lâu năm, đang thờ cúng bố mẹ) và số đất đó có thể bị thu hồi nếu có chính sách chia lại ruộng đất của nhà nước hoặc có quy hoạch."    Vậy tôi nhờ các vị luật sư giúp đỡ gia đình tôi, cho tôi ý kiến về trường hợp của gia đình. Tôi xin hỏi cán bộ địa chính giải thích vậy có đúng với luật hay không vì tôi được biết luật chỉ giới hạn việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất chứ không giới hạn việc thừa hưởng. Tôi mong các vị luật sư cho ý kiên tư vấn chia đều số đất theo bìa đỏ cho 3 chị e tôi bằng nhau và công bằng theo luật định.    Tôi xin trân thành cảm ơn !

Cổ phần đã bán là gì?

Kính thưa Quý Luật sư; xin Luật sư cho Tôi hỏi như sau: Công ty tôi là công ty cổ phần; năm 2009 công ty chúng tôi có góp vốn thành lập môt công ty cổ phần khác. nay muốn chuyển nhượng lại cổ phần này thì công ty tôi cần phải làm những thủ tục gì? Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư. Trân trọng cảm ơn!

Sau khi cổ phần được bán, công ty phát hành và trao cổ phiếu cho người mua, công ty có thể bán cổ phần mà không trao cổ phiếu có dược không?

Cổ phần chưa bán là gì?