Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai 2013

Công ty chúng tôi được giao đất sử dụng lâu dài, cho mục đích sử dụng làm nhà xưởng, nhà ở cho công nhân, mầm non, y tế . có GCNSD đất từ những năm 1990. Nay phần diện tích sử dụng vào mục đích mầm non, chúng tôi cho 1 bên thứ 3 thuê cũng vào mục đích mở trường mầm non. Vậy công ty có quyền cho thuê hay không, hay bắt buộc công ty phải mở

Mình và chị gái dự định cùng mua chung mảnh đất dưới quê để làm vốn, mình muốn hỏi vậy trường hợp khi nhiều người cùng mua chung một lô đất thì ai sẽ đứng tên trên sổ đỏ? 

Gia đình tôi có tranh chấp đất đai với gia đình hàng xóm. Sau nhiều lần hòa giải tại tổ khu phố không thành (có lập biên bản), tôi đã gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân để giải quyết. Tuy nhiên, hồ sơ khởi kiện của tôi không được Tòa án thụ lý và yêu cầu tôi phải hòa giải tại UBND rồi mới được khởi kiện. Tôi thấy việc hòa giải tại đâu cũng

Gia đình tôi có tranh chấp đất với hàng xóm, sau nhiều lần tranh cải không có hồi kết nên tôi dự định sắp tới sẽ gởi đơn khởi kiện đến tòa án để giải quyết, tuy nhiên tôi nhận được thông tin là phải hòa giải tại cơ sở thì mới được khởi kiện. Anh chị cho tôi hỏi thông tin tôi nhận được có đúng không? Nhờ tư vấn giúp.

Tôi và hàng xóm có tranh chấp quyền sử dụng một thửa đất, sau thời gian dài tranh chấp không có kết quả, nên chúng tôi đề nghị tổ hòa giải thôn hòa giải, tuy nhiên trưởng thôn cho rằng không thuộc thẩm quyền, mà quyền hòa giải do UBND xã hòa giải. Cho tôi hỏi trưởng thôn có quyền từ chối trong trường hợp này không?

Tôi và hàng xóm có tranh chấp một thửa đất mà không ai có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi đã hòa giải tại UBND cấp xã hai lần nhưng vẫn không có kết quả, cho tôi hỏi tôi có thể khởi kiện đến tòa án để giải quyết có được không? Nhờ tư vấn.

Tôi mua đất từ tổ chức kinh doanh bất động sản có cần phải công chứng, chứng thực không?

Xin chào, đất tôi thuộc diện quy hoạch để thực hiện dự án, vừa rồi tôi có nhận quyết định thu hồi đất thì trong thời gian tới sẽ thực hiện, tuy nhiên trên đất có nhiều tài sản có khối lượng lớn cần được di dời, vậy cho tôi hỏi theo quy định hiện nay khi tôi di dời những tài sản này thì có được nhà nước bồi thường không? Nhờ tư vấn.

Tôi đang tìm hiểu Luật đất đai 2013 khi tìm hiểu đến quy định "Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất" sẽ được cấp GCNQSDĐ. Vậy những giấy này gồm những giấy nào?

Tôi có mua 01 lô đất nông nghiệp năm 2004, do không đủ diện tích để tách thửa nên không làm bìa đỏ riêng được. Năm 2006 tôi làm nhà ở, từ đó đến nay tôi nộp thuế nhà và đất đầy đủ. Hiện nay, lô đất đó được chuyển sang đất thổ cư. Đề nghị tư vấn cách giải quyết để được cấp bìa đỏ hợp pháp?

Tôi đang có ý định mua 1 ngôi nhà chưa có sổ đỏ, mà chỉ có giấy tờ đo vẽ xin cấp sổ lần đầu. Ngôi nhà hiện tại do vợ chồng anh Cường sử dụng , nguồn gốc đất là do ông bà khai hoang trước năm 1975. Anh Cường đã xây dựng nhà và ở ổn định từ năm 1994. Ông bà bố mẹ của anh Cường chết mà không để lại di chúc. Hiện nay

Em và một người bạn dự định hùn vốn mua một lô đất thổ cư ở khu dân cư mỹ phước Bình Dương, cho em hỏi khi mua như vậy thì em và bạn em ai sẽ đứng tên sổ đỏ có cùng đứng được không? Ví dụ như em muốn thế chấp mảnh đất này cho ngân hàng thì phải là người đứng tên mới thế chấp được hay sạo ạ? Em cảm ơn.

Tôi có một mảnh đất, muốn tặng cho cháu nội của mình, thằng bé là con trai mới 15 tuổi thì thằng bé có được đứng tên trong sổ đỏ không?

Đất tôi thuộc diện quy hoạch đất đã lâu, vừa rồi UBND có gửi quyết định sẽ thu hồi đất trong thời gian tới để thực hiện dự án, tôi muốn nhận bồi thường bằng tiền, vậy cho tôi hỏi việc thực hiện bồi thường đất được thực hiện khi nào? Cơ quan nào sẽ thực hiện việc bồi thường? Và khi nào thì bàn giao đất?

Xin chào, tôi nhận được quyết định bồi thường đất là ngày 24/07 nhưng khi đến hẹn tôi có đến nhận tiền nhưng nhận được thông báo hẹn qua ngày 5/8 mới được nhận. Vậy cho tôi hỏi tổ chức chậm chi trả tiền bồi thường này có trả lãi cho tôi trong những ngày chậm không? Nếu có thì mức lãi là bao nhiêu?

Cho mình hỏi, xin khi người đầu tư muốn có đất để kinh doanh dịch vụ trong khu dân cư, mà không thuộc diện thu hồi đất. Làm thế nào để người đầu tư có đất để kinh doanh? Có được thương lượng về giá không? Hay bồi thường theo bảng giá của tỉnh quy định ạ? Xin cảm ơn!

Bố mẹ tôi có 1000 mét vuông đất, bây giờ có ý định tặng cho vợ chồng tôi 200 mét vuông để làm nhà. Khi đến địa chính làm thủ tục để sang tên thì cán bộ địa chính nói đất nằm trong quy hoạch không tặng cho được. Vậy cho hỏi, đất trong quy hoạch có được tặng cho con không?

Vừa rồi nhà nước đã trưng dụng đất của hộ số hộ  gia định ở ven biển ở thôn tôi, để duyệt binh. Thời gian trưng dụng 01 tháng. Vậy cho hỏi sau khi trưng dụng đất đó thì cơ quan nhà nước có bồi thường cho các hộ gia đình bị trưng dụng đất không?

Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định pháp luật hiện hành thì hộ gia đình có thuộc đối tượng được giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hàng năm không?