Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai 2013

Bạn Phong gửi đến ban biên tập câu hỏi: " Tôi là nông dân, tôi có vấn đề này cần được hỗ trợ, cho tôi hỏi khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp khác có cần đăng ký biến động không?"

Cho mình hỏi, trường hợp có tranh chấp đất đai thuộc trường hợp phải hòa giải ở UBND xã. Mình đã nộp hồ sơ để yêu cầu hòa giải, tuy nhiên phía xã không có động tĩnh gì, không có biên nhận đã nhận đơn yêu cầu hòa giải, cũng không có mời các bên lên để tiến hành hòa giải. Vậy mình phải làm như thế nào?

Bạn cho mình hỏi trường hợp như sau: Gia đình ông A sử dụng mảnh đất này từ những năm 2000 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận. Đến nay khi liên hệ làm thủ tục cấp giấy thì được trả lời là đất này đã được cấp cho UBND xã C với mục đích là đất công trình văn hóa. Khi ông A nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp thì UBND xã C trả lời là do đây

Khoản 2 Điều 143 Luật Đất đai 2013 có quy định thế này:

Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn

Gia đình bác tôi có tranh chấp QSDĐ với ông Thư nhà bên cạnh, nhưng khi hòa giải tại UBND kéo dài đến hôm nay được 03 ngày chưa có kết quả và đang tiến hành hòa giải tiếp. Vậy cho hỏi, theo quy định của pháp luật thì hòa giải tại UBND xã giải quyết trong bao lâu?

Mấy anh em họ hàng nhà tôi muốn mua chung mấy mảnh đất kiếm lời và làm một bản hợp đồng góp vốn. Vậy theo quy định hiện hành thì có được góp tiền mua đất chung không?

Tôi đang du học tại Mỹ và muốn sinh sống, làm việc lâu dài tại đây. Qua một người bạn Việt kiều, tôi được biết về “dịch vụ” để người Việt được ở lại nước ngoài, là kết hôn giả với người bản địa. Họ nói rằng tôi và người kia có thể về Việt Nam thực hiện thủ tục kết hôn cho dễ vị ở Mỹ người ta xác minh nhiều thứ, họ bao từ a đến z chi phí tầm 50

Ban biên tập cho tôi hỏi, tôi có bán cho bà Thúy 01 mảnh đất bao gồm các tài sản trên đất (cây cối, hoa màu...), nhưng trong thời gian đi sang tên, thì cơm bão số 02 vào thì làm cây ngã sang nhà hàng xóm, làm hàng rào của họ đổ sập khoảng 02 mét. Vậy cho hỏi tôi hay bà Thúy phải trả số tiền bồi thường cho nhà hàng xóm bày?

Nhà tôi có giáp với nhà anh Sơn, do anh Sơn đã xây nhà qua đất nhà tôi, khi tôi đề nghị anh Sơn dỡ bỏ các công trình đã lấn qua đất nhà tôi, nhưng anh Sơn nói đây là đất của nhà anh ý. Khi tôi nộp đơn khởi kiện thì Tòa lại trả đơn với lý do chưa đủ điều kiện để khởi kiện, phải yêu cầu tôi phải hòa giải tại UBND xã trước khi nộp đơn khởi kiện

Tôi mua một mảnh đất đã làm hợp đồng chuyển nhượng có công chứng hẳn hoi tuy nhiên vì không đủ diện tích tách thửa nên chưa được cấp sổ, anh chị cho tôi hỏi có cách nào để đất của tôi được cấp sổ đỏ không?

Tranh chấp đất đai nào do Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện giải quyết và thủ tục mất bao nhiêu ngày? Mong sớm nhận được phản hồi, cảm ơn!

Tranh chấp đất đai nào thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và thời gian giải quyết là bao lâu?

Căn cứ vào quy định nào?

Tại địa phương tôi có một dự án "Nhà máy gạch không nung" được nhà nước giao đất năm 2015. Nhưng dự án này chỉ dừng lại việc san lấp và xây bao bọc. Như vậy dự án này có bị thu hồi đất không?

Kính gửi Luật sư: Theo Luật đất đai 2013, Văn Phòng Đăng ký đất đai cấp tỉnh thuộc Sở TN&MT, dưới Văn phòng Đăng ký đất đai có Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện. Vậy khi công dân khiếu nại hành vi hành chính của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện thì thẩm quyền giải quyết khiếu nại thuộc thẩm quyền của ai?

Theo Luật Đất đai 2013 thì các mảnh đất liền kề có thể hợp thửa để đảm bảo diện tích tối thiểu được cấp sổ. Tuy nhiên nếu mảnh đất không cùng mục đích sử dụng thì có được hợp thửa không?

Theo quy định hiện hành thì nếu muốn chuyển mục đích sử dụng đất thì người dân có phải xin phép không và căn cứ vào Điều khoản của Luật nào?